Арендный бизнес Жилое здание «Ленинградский 77 к2»

Арендный бизнес Жилое здание «Ленинградский 77 к2» Арендный бизнес Жилое здание «Ленинградский 77 к2»
Арендный бизнес Жилое здание «Ленинградский 77 к2» - превью Арендный бизнес Жилое здание «Ленинградский 77 к2» - превью
Москва, Ленинградский проспект, 77к2
Позвоните по телефону +7 495 230-28-26, либо оставьте заявку на просмотр прямо сейчас и узнайте условия специального предложения по объекту.
загрузка карты...
Общие
ID 43345
Тип сделки Продажа
Площадь 1150.50
Площадь всего 13751.00
Тип объекта Жилое здание
Класс здания B
Этаж 1 - 2
Всего этажей в здании 9
Метраж по этажам
Этаж: 1 - 599.5 м2
Этаж: 2 - 550.7 м2
Информация об объекте
Состояние объекта рабочее
Состояние блока отделка арендатора
Планировка Открытая
Коммуникации Система видеонаблюдения,Интернет,Телефония
Нюансы Отдельный вход
Торговая недвижимость
Линия домов 1 линия
Возможности Витрины,Место для рекламы,Проходное место,Проездное место
Коммерческие условия
За все 778 000 777 ₽
За м 2 676 228 ₽
Арендный бизнес
Окупаемость 8 Лет 5 мес.
По первому месяцу 10 Лет 6 мес.
Доходность 11.88 %
По первому месяцу 9.52 %
Ставка аренды 6 200 000 ₽ в мес
Арендная ставка за кв\м в год 64 668 ₽
Арендатор ВТБ
Срок договора 10 Лет
Индексация 6 %

Описание объекта
Предлагается на продажу действующий арендный бизнес на Ленинградском проспекте. Помещение располагается на 1-м этаже в 2-х уровнях в жилом доме Северо-Западного АО г.Москвы. До станции метро "Сокол" - 350 метров. Первая линия домов. Отдельный вход. Витринное остекление по фасаду. Напротив помещения - остановка трамвая. Интенсивный пешеходный поток от остановки к метро. Общая площадь - 1 150,50 м2: 1 этаж - 599,50 м2 (высота потолков: 3,8-5,4 м.); 2 этаж - 550,70 м2. Выделенная мощность - 150 кВт. Арендатор: Банк "ВТБ". ДА от 12 декабря 2014 года до 31 декабря 2026 года . МАП 6,2 млн р, индексация не предусмотрена.

Нужна консультация по подбору арендного бизнеса?

Наши специалисты подберут для вас самые выгодные варианты для долгосрочного инвестирования,
помогут в сопровождении и сделки, проверят все юридические вопросы касаемо приобретения недвижимости.

* Нажимая на кнопку «Отправить», Вы даете согласие на обработку персональных данных в соответствии с Политикой конфиденциальности

Похожие объекты

Доходность 9.68 %

Марьино
(4 мин. 🚶)
Административное здание Люблинская, 165к3
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Дикси, BetBoom, Шаурма
Месячный платеж: 2 593 180
1070.20 м2
320 000 000 за все
299 010 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 8.33 %

Аннино
(10 мин. 🚶)
Встроено-пристроенное «Варшавское 145 к7»
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: склад инструментов, натяжные потолки
Месячный платеж: 1 147 700
1190.10 м2
164 900 000 за все
138 560 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 9.02 %

Войковская
(16 мин. 🚗)
Офисное здание «Космонавта Волкова 6а»
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Перекресток
Месячный платеж: 1 967 962
1123.90 м2
260 000 000 за все
231 337 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 11.76 %

Сокол Сокольники Соколиная Гора
(15 мин. 🚶)
ОСЗ "Часовая 11/3"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Ленинградский рынок м-н “ПЯТЁРОЧКА”, Яндекс.Лавка
Месячный платеж: 2 053 550
1220.00 м2
253 000 000 за все
207 377 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 9.16 %

Новокузнецкая
(8 мин. 🚶)
Особняк «Садовническая 17»
Тип: Арендный бизнес, Офисы
Арендатор: Отель
Месячный платеж: 2 375 000
1103.00 м2
400 000 000 за все
362 647 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 10.43 %

Орехово
(2 мин. 🚶)
ОСЗ "Шипиловский проезд дом 39к3 "
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Множество разных
Месячный платеж: 5 640 000
12.30 м2
799 000 000 за все
64 959 350 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 12.00 %

Соколиная Гора
(15 мин. 🚶)
Комплекс производственно-складских помещений "Вольная 35с13"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Сами с усами
Месячный платеж: 351 000
377.50 м2
39 000 000 за все
103 311 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 10.17 %

Сокол Сокольники Соколиная Гора
(1 мин. 🚶)
Жилое здание "Ленинградский проспект, 75к1"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: «STARS COFFEE»
Месячный платеж: 500 000
107.60 м2
81 000 000 за все
752 788 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 11.76 %

Сокол Сокольники Соколиная Гора
(15 мин. 🚶)
ОСЗ "Часовая 11/3"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Ленинградский рынок м-н “ПЯТЁРОЧКА”, Яндекс.Лавка
Месячный платеж: 2 053 550
1220.00 м2
253 000 000 за все
207 377 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 7.06 %

Сокол Сокольники Соколиная Гора
(1 мин. 🚶)
Жилое здание "Ленинградский проспект, 75к1"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: «CENTRAL BANK OF SNEAKERS»
Месячный платеж: 300 000
33.10 м2
51 000 000 за все
1 540 785 за м2
Позвонить Подробнее