Арендный бизнес Жилое здание «Ленинградский 77 к2»
Округ:
САО
Тип:
Арендный бизнес, Торговое помещение
Площадь:
1150.50 м2
Метро:
Сокол Сокольники Соколиная Гора (6 мин. 🚶)
Москва, Ленинградский проспект, 77к2
Позвоните по телефону +7 495 230-28-26, либо оставьте заявку
на просмотр прямо сейчас и узнайте условия специального
предложения по объекту.
загрузка карты...
Объект ведет консультант:
Капина Владлена Викторовна
Общие
ID
43345
Тип сделки
Продажа
Площадь
1150.50
Площадь всего
13751.00
Тип объекта
Жилое здание
Класс здания
B
Этаж
1 - 2
Всего этажей в здании
9
Метраж по этажам
Этаж: 1 - 599.5 м2
Этаж: 2 - 550.7 м2
Информация об объекте
Состояние объекта
рабочее
Состояние блока
отделка арендатора
Планировка
Открытая
Коммуникации
Система видеонаблюдения,Интернет,Телефония
Нюансы
Отдельный вход
Торговая недвижимость
Линия домов
1 линия
Возможности
Витрины,Место для рекламы,Проходное место,Проездное место
Арендный бизнес
Окупаемость
10 Лет 6 мес.
По первому месяцу
10 Лет 6 мес.
Доходность
9.52 %
По первому месяцу
9.52 %
Ставка аренды
6 200 000 ₽ в мес
Арендная ставка за кв\м в год
64 668 ₽
Арендатор
ВТБ
Срок договора
10 Лет
Описание объекта
Предлагается на продажу действующий арендный бизнес на Ленинградском проспекте. Помещение располагается на 1-м этаже в 2-х уровнях в жилом доме Северо-Западного АО г.Москвы. До станции метро "Сокол" - 350 метров. Первая линия домов. Отдельный вход. Витринное остекление по фасаду. Напротив помещения - остановка трамвая. Интенсивный пешеходный поток от остановки к метро. Общая площадь - 1 150,50 кв. м: 1 этаж - 599,50 кв. м (высота потолков: 3,8-5,4 м.); 2 этаж - 550,70 кв. м. Выделенная мощность - 150 кВт. Арендатор: Банк ВТБ. ДА от 12 декабря 2014 года до 31 декабря 2026 года. МАП 6,2 млн р, индексация не предусмотрена.
Нужна консультация по подбору арендного бизнеса?
Наши специалисты подберут для вас самые выгодные варианты для долгосрочного инвестирования,
помогут в сопровождении и сделки, проверят все юридические вопросы касаемо приобретения недвижимости.
