Арендный бизнес Жилое здание «Ленинградский 77 к2»

Арендный бизнес Жилое здание «Ленинградский 77 к2» Арендный бизнес Жилое здание «Ленинградский 77 к2»
Арендный бизнес Жилое здание «Ленинградский 77 к2» - превью Арендный бизнес Жилое здание «Ленинградский 77 к2» - превью
Округ: САО
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Площадь: 1150.50 м2
Метро: Сокол Сокольники Соколиная Гора (6 мин. 🚶)
Москва, Ленинградский проспект, 77к2
Позвоните по телефону +7 495 230-28-26, либо оставьте заявку на просмотр прямо сейчас и узнайте условия специального предложения по объекту.
загрузка карты...
За все 778 220 777 ₽
За м 2 676 420 ₽
Общие
ID 43345
Тип сделки Продажа
Площадь 1150.50
Площадь всего 13751.00
Тип объекта Жилое здание
Класс здания B
Этаж 1 - 2
Всего этажей в здании 9
Метраж по этажам
Этаж: 1 - 599.5 м2
Этаж: 2 - 550.7 м2
Информация об объекте
Состояние объекта рабочее
Состояние блока отделка арендатора
Планировка Открытая
Коммуникации Система видеонаблюдения,Интернет,Телефония
Нюансы Отдельный вход
Торговая недвижимость
Линия домов 1 линия
Возможности Витрины,Место для рекламы,Проходное место,Проездное место
Коммерческие условия
За все 778 220 777 ₽
За м 2 676 420 ₽
Арендный бизнес
Окупаемость 8 Лет 5 мес.
По первому месяцу 10 Лет 6 мес.
Доходность 11.88 %
По первому месяцу 9.52 %
Ставка аренды 6 200 000 ₽ в мес
Арендная ставка за кв\м в год 64 668 ₽
Арендатор ВТБ
Срок договора 10 Лет
Индексация 6 %

Описание объекта
Предлагается на продажу действующий арендный бизнес на Ленинградском проспекте. Помещение располагается на 1-м этаже в 2-х уровнях в жилом доме Северо-Западного АО г.Москвы. До станции метро "Сокол" - 350 метров. Первая линия домов. Отдельный вход. Витринное остекление по фасаду. Напротив помещения - остановка трамвая. Интенсивный пешеходный поток от остановки к метро. Общая площадь - 1 150,50 м2: 1 этаж - 599,50 м2 (высота потолков: 3,8-5,4 м.); 2 этаж - 550,70 м2. Выделенная мощность - 150 кВт. Арендатор: Банк "ВТБ". ДА от 12 декабря 2014 года до 31 декабря 2026 года . МАП 6,2 млн р, индексация не предусмотрена.

Нужна консультация по подбору арендного бизнеса?

Наши специалисты подберут для вас самые выгодные варианты для долгосрочного инвестирования,
помогут в сопровождении и сделки, проверят все юридические вопросы касаемо приобретения недвижимости.

* Нажимая на кнопку «Отправить», Вы даете согласие на обработку персональных данных в соответствии с Политикой конфиденциальности

Похожие объекты

Доходность 8.33 %

Аннино
(10 мин. 🚶)
Встроено-пристроенное «Варшавское 145 к7»
Тип: Арендный бизнес, Офисы
Арендатор: склад инструментов, натяжные потолки
Месячный платеж: 1 147 700
1190.10 м2
165 000 000 за все
138 644 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 8.33 %

Аннино
(10 мин. 🚶)
Встроено-пристроенное «Варшавское 145 к7»
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: склад инструментов, натяжные потолки
Месячный платеж: 1 147 700
1190.10 м2
165 000 000 за все
138 644 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 12.00 %

Калужская
(1 мин. 🚶)
Торгово-офисный комплекс "Галерея 76"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Ситилинк
Месячный платеж: 2 100 000
1152.00 м2
250 000 000 за все
217 014 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 12.24 %

Царицыно
(9 мин. 🚶)
ОСЗ "Каспийская улица, 22к1"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Пятёрочка, Множество разных
Месячный платеж: 1 802 000
1134.80 м2
175 000 000 за все
154 212 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 13.19 %

Коммунарка
(30 мин. 🚗)
Административное здание
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Пятёрочка, Множество разных
Месячный платеж: 1 499 470
1100.00 м2
160 000 000 за все
145 455 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 11.76 %

Динамо
(10 мин. 🚶)
Закрытая продажа #42998
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Пятёрочка, Кафе , ПВЗ Озон
Месячный платеж: 2 730 000
1239.00 м2
333 000 000 за все
268 765 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 6.03 %

(5 мин. 🚶)
МФЦ "Синица плаза"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: СМАРТ
Месячный платеж: 1 260 000
1260.70 м2
250 000 000 за все
198 303 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 10.62 %

Кожуховская
(11 мин. 🚶)
Жилое здание "6-я Кожуховская 17"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Пятёрочка, Яндекс.Лавка, Аптека Апрель
Месячный платеж: 1 537 000
1196.50 м2
172 938 000 за все
144 537 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 9.52 %

Войковская
(16 мин. 🚗)
Офисное здание «Космонавта Волкова 6а»
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Перекресток
Месячный платеж: 1 874 250
1123.90 м2
236 155 500 за все
210 121 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 12.50 %

Фили
(10 мин. 🚶)
Закрытая продажа #23883
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Множество разных
Месячный платеж: 5 000 000
1115.00 м2
477 000 000 за все
427 803 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 9.16 %

Новокузнецкая
(8 мин. 🚶)
Особняк «Садовническая 17»
Тип: Арендный бизнес, Офисы
Арендатор: Отель
Месячный платеж: 2 375 000
1103.00 м2
400 000 000 за все
362 647 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 15.58 %

Отрадное
(1 мин. 🚶)
Закрытая продажа #28780
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Множество разных
Месячный платеж: 4 500 000
1198.20 м2
450 000 000 за все
375 563 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 11.88 %

Цветной бульвар
(5 мин. 🚶)
Бизнес-центр «Цветной 30 к2»
Тип: Арендный бизнес, Офисы
Арендатор: Он клиник
Месячный платеж: 7 800 000
2600.00 м2
760 000 000 за все
292 308 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 12.77 %

Октябрьское Поле
(1 мин. 🚶)
Торговый Центр Пассаж Октябрьское Поле
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: -
Месячный платеж: 7 342 000
1574.00 м2
811 000 000 за все
515 248 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 10.08 %

Царицыно
(1 мин. 🚶)
ТЦ "ул. Весёлая, вл.2"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Множество разных
Месячный платеж: 6 078 700
2205.00 м2
720 000 000 за все
326 531 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 11.01 %

Сокол Сокольники Соколиная Гора
(1 мин. 🚶)
Жилое здание "Ленинградский проспект, 75к1"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: «STARS COFFEE»
Месячный платеж: 500 000
107.60 м2
72 000 000 за все
669 145 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 7.06 %

Сокол Сокольники Соколиная Гора
(1 мин. 🚶)
Жилое здание "Ленинградский проспект, 75к1"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: «CENTRAL BANK OF SNEAKERS»
Месячный платеж: 300 000
33.10 м2
51 000 000 за все
1 540 785 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 9.30 %

Сокол Сокольники Соколиная Гора
(1 мин. 🚶)
Жилое здание "Ленинградский проспект, 75к1"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: «Surf coffee»
Месячный платеж: 310 000
29.80 м2
51 000 000 за все
1 711 409 за м2
Позвонить Подробнее