+7 495 230-28-26

Арендный бизнес Закрытая продажа #28780

Арендный бизнес Закрытая продажа #28780
Округ: СВАО
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Площадь: 1198.20 м2
Метро: Отрадное (1 мин. 🚶)
Позвоните по телефону +7 495 230-28-26, либо оставьте заявку на просмотр прямо сейчас и узнайте условия специального предложения по объекту.
загрузка карты...
За все 450 000 000 ₽
За м 2 375 563 ₽
Предложить свою цену
Общие
ID 28780
Тип сделки Продажа
Площадь 1198.20
Площадь всего 1198.20
Тип объекта Торговый центр
Этаж 1 - 2
Всего этажей в здании 2
Метраж по этажам
Этаж: 1 - 604.6 м2
Этаж: 2 - 593.6 м2
Информация об объекте
Планировка Смешанная
Нюансы Отдельный вход
Торговая недвижимость
Линия домов 1 линия
Возможности Зона разгрузки,Торговый центр,Витрины,Место для рекламы,Проходное место,Проездное место
Электр. мощность (кВт) 150
Коммерческие условия
За все 450 000 000 ₽
За м 2 375 563 ₽
Арендный бизнес
Окупаемость 6 Лет 5 мес.
По первому месяцу 8 Лет 4 мес.
Доходность 15.58 %
По первому месяцу 12.00 %
Ставка аренды 4 500 000 ₽ в мес
Арендатор Множество разных
Индексация 10 %

Описание объекта
Предлагается в продажу ОСЗ - двухэтажное здание, расположенное на выходе из ст.м. «Отрадное» (50 метров). На первой линии, ближайшее к метро коммерческое помещение. Вокруг огромный жилой район. Все это обеспечивает сверхинтенсивный пешеходный трафик перед объектом. Собственная парковка и заезд с ул. Декабристов обеспечивают дополнительный приток клиентов. Характеристики объекта: Зона разгрузки. Подведены все городские коммуникации.

Общая площадь - 1198,2 кв.м. Первый этаж - 604,6 кв.м. Второй этаж - 593,6 кв.м. Высота потолков - 3,1 м. Электрическая мощность 150 Квт.

Арендаторы:
Моноарендатор:
МАП: 4 500 000 ₽ /мес.

Этаж 1: Фермерский рынок — 604,6 м²

Этаж 2: Кафе/Ресторан — 593,6 м²
Договор: долгосрочный до 2032г
Ежегодная индексация 10%.

Нужна консультация по подбору арендного бизнеса?

Наши специалисты подберут для вас самые выгодные варианты для долгосрочного инвестирования,
помогут в сопровождении и сделки, проверят все юридические вопросы касаемо приобретения недвижимости.

* Нажимая на кнопку «Отправить», Вы даете согласие на обработку персональных данных в соответствии с Политикой конфиденциальности

Похожие объекты

Доходность 9.52 %

Войковская
(16 мин. 🚗)
Офисное здание «Космонавта Волкова 6а»
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Перекресток
Месячный платеж: 1 874 250 ₽
1123.90 м2
236 155 500 ₽ за все
210 121 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 12.50 %

Фили
(10 мин. 🚶)
Закрытая продажа #23883
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Множество разных
Месячный платеж: 5 000 000 ₽
1115.00 м2
477 000 000 ₽ за все
427 803 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 12.50 %

Кунцевская
(20 мин. 🚗)
Закрытая продажа #32593
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Магнолия, Множество разных
Месячный платеж: 1 126 500 ₽
1108.00 м2
128 400 000 ₽ за все
115 884 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 1200.00 %

(5 мин. 🚶)
МФЦ "Синица плаза"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: СМАРТ
Месячный платеж: 1 260 000 000 ₽
1260.70 м2
250 000 000 ₽ за все
198 303 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 9.16 %

Новокузнецкая
(8 мин. 🚶)
Особняк «Садовническая 17»
Тип: Арендный бизнес, Офисы
Арендатор: Отель
Месячный платеж: 2 375 000 ₽
1103.00 м2
400 000 000 ₽ за все
362 647 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 11.76 %

Динамо
(10 мин. 🚶)
Закрытая продажа #36548
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Пятёрочка, Кафе "Чикен Мания"
Месячный платеж: 2 730 000 ₽
1239.00 м2
333 000 000 ₽ за все
268 765 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 8.22 %

Марксистская
(7 мин. 🚶)
Особняк "г. Москва, ул. Станиславского, д.6с1"
Тип: Арендный бизнес, Офисы
Арендатор: Множество разных
Месячный платеж: 1 975 000 ₽
1118.40 м2
287 000 000 ₽ за все
256 617 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 12.37 %

Новые Черёмушки
(7 мин. 🚶)
Закрытая продажа #38752
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: КАРАОКЕ
Месячный платеж: 1 630 235 ₽
1124.30 м2
195 630 000 ₽ за все
174 002 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 11.76 %

Сокол Сокольники Соколиная Гора
(6 мин. 🚶)
Жилое здание «Ленинградский 77 к2»
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: ВТБ
Месячный платеж: 6 100 000 ₽
1189.00 м2
778 220 777 ₽ за все
654 517 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 8.76 %

Бауманская
(7 мин. 🚶)
Закрытая продажа #38047
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Азбука Вкуса
Месячный платеж: 4 950 000 ₽
1128.00 м2
675 000 000 ₽ за все
598 404 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 12.12 %

Селигерская
(20 мин. 🚶)
ОСЗ Дмитровское шоссе с.3,с. 17
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Яндекс.Лавка, Foodband, Лофт конфета, Пятёрочка
Месячный платеж: 1 866 500 ₽
1238.40 м2
220 000 000 ₽ за все
177 649 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 8.00 %

Саларьево
(90 мин. 🚗)
Закрытая продажа #32426
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Множество разных
Месячный платеж: 1 100 000 ₽
1079.00 м2
165 000 000 ₽ за все
152 919 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 9.60 %

Менделеевская
(14 мин. 🚶)
Бизнес-центр «Тихвинская 17 с1»
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Перекресток
Месячный платеж: 3 700 000 ₽
1461.70 м2
460 000 000 ₽ за все
314 702 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 12.50 %

Фили
(10 мин. 🚶)
Закрытая продажа #23883
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Множество разных
Месячный платеж: 5 000 000 ₽
1115.00 м2
477 000 000 ₽ за все
427 803 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 14.81 %

Петровско-Разумовская
(7 мин. 🚶)
Закрытая продажа #35398
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Пятёрочка, Зоозавр, FixPrice
Месячный платеж: 5 446 800 ₽
2113.00 м2
436 000 000 ₽ за все
206 342 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 12.63 %

Южная
(10 мин. 🚶)
Офисное здание "Варшавское шоссе, 125"
Тип: Арендный бизнес, Офисы
Арендатор: Множество разных
Месячный платеж: 5 000 000 ₽
8000.00 м2
475 000 000 ₽ за все
59 375 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 10.00 %

Марьино
(8 мин. 🚶)
Торговый центр "Перерва, 32"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Множество разных
Месячный платеж: 4 000 000 ₽
3200.00 м2
480 000 000 ₽ за все
150 000 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Спец. предложение

Доходность 12.24 %

Спортивная
(4 мин. 🚶)
Ритейл в Хамовниках
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Азбука Вкуса (Daily), Дикси
Месячный платеж: 3 480 903 ₽
801.00 м2
419 000 000 ₽ за все
523 096 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 12.37 %

Новые Черёмушки
(7 мин. 🚶)
Закрытая продажа #38753
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Перекресток
Месячный платеж: 3 771 550 ₽
2542.20 м2
450 000 000 ₽ за все
177 012 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 10.08 %

Братиславская
(10 мин. 🚶)
Торговый центр "Галерея Марьино"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Множество разных
Месячный платеж: 4 100 000 ₽
3020.00 м2
485 000 000 ₽ за все
160 596 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 14.46 %

Отрадное
(10 мин. 🚶)
Закрытая продажа #29484
Тип: Арендный бизнес, Офисы
Арендатор: Офис компании, Верный
Месячный платеж: 2 760 000 ₽
3013.20 м2
265 000 000 ₽ за все
87 946 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 12.77 %

Отрадное
(3 мин. 🚶)
Жилое здание "улица Декабристов д. 20к1"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Ортопедический салон
Месячный платеж: 330 000 ₽
65.00 м2
36 500 000 ₽ за все
561 538 ₽ за м2
Позвонить Подробнее