Арендный бизнес Закрытая продажа #28780

Объект успешно реализован!
Арендный бизнес Закрытая продажа #28780
Округ: СВАО
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Площадь: 1198.20 м2
Метро: Отрадное (1 мин. 🚶)
Объект успешно реализован, но у нас есть много других интересных предложений. Позвоните по телефону +7 495 230-28-26, либо оставьте заявку на подбор прямо сейчас и получите список подходящих для вас объектов.
загрузка карты...
За все 450 000 000 ₽
За м 2 375 563 ₽
Общие
ID 28780
Тип сделки Продажа
Площадь 1198.20
Площадь всего 1198.20
Тип объекта Торговый центр
Этаж 1 - 2
Всего этажей в здании 2
Метраж по этажам
Этаж: 1 - 604.6 м2
Этаж: 2 - 593.6 м2
Информация об объекте
Планировка Смешанная
Нюансы Отдельный вход
Торговая недвижимость
Линия домов 1 линия
Возможности Зона разгрузки,Торговый центр,Витрины,Место для рекламы,Проходное место,Проездное место
Электр. мощность (кВт) 150
Коммерческие условия
За все 450 000 000 ₽
За м 2 375 563 ₽
Арендный бизнес
Окупаемость 6 Лет 5 мес.
По первому месяцу 8 Лет 4 мес.
Доходность 15.58 %
По первому месяцу 12.00 %
Ставка аренды 4 500 000 ₽ в мес
Арендатор Множество разных
Индексация 10 %

Описание объекта
Предлагается в продажу ОСЗ - двухэтажное здание, расположенное на выходе из ст.м. «Отрадное» (50 метров). На первой линии, ближайшее к метро коммерческое помещение. Вокруг огромный жилой район. Все это обеспечивает сверхинтенсивный пешеходный трафик перед объектом. Собственная парковка и заезд с ул. Декабристов обеспечивают дополнительный приток клиентов. Характеристики объекта: Зона разгрузки. Подведены все городские коммуникации.

Общая площадь - 1198,2 кв.м. Первый этаж - 604,6 кв.м. Второй этаж - 593,6 кв.м. Высота потолков - 3,1 м. Электрическая мощность 150 Квт.

Арендаторы:
Моноарендатор:
МАП: 4 500 000 ₽ /мес.

Этаж 1: Фермерский рынок — 604,6 м²

Этаж 2: Кафе/Ресторан — 593,6 м²
Договор: долгосрочный до 2032г
Ежегодная индексация 10%.

Нужна консультация по подбору арендного бизнеса?

Наши специалисты подберут для вас самые выгодные варианты для долгосрочного инвестирования,
помогут в сопровождении и сделки, проверят все юридические вопросы касаемо приобретения недвижимости.

* Нажимая на кнопку «Отправить», Вы даете согласие на обработку персональных данных в соответствии с Политикой конфиденциальности

Похожие объекты

Доходность 10.62 %

Тульская
(2 мин. 🚶)
Бизнес-центр "Рябовская мануфактура" Ryabov LOFT
Тип: Арендный бизнес, Офисы
Арендатор: проектный офис АНО
Месячный платеж: 4 508 000
1207.50 м2
507 150 000 за все
420 000 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 9.02 %

Войковская
(16 мин. 🚗)
Офисное здание «Космонавта Волкова 6а»
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Перекресток
Месячный платеж: 1 967 962
1123.90 м2
260 000 000 за все
231 337 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 11.76 %

Сокол Сокольники Соколиная Гора
(15 мин. 🚶)
ОСЗ "Часовая 11/3"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Ленинградский рынок м-н “ПЯТЁРОЧКА”, Яндекс.Лавка
Месячный платеж: 2 053 550
1220.00 м2
253 000 000 за все
207 377 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 11.88 %

Сокол Сокольники Соколиная Гора
(6 мин. 🚶)
Жилое здание «Ленинградский 77 к2»
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: ВТБ
Месячный платеж: 6 200 000
1150.50 м2
778 220 777 за все
676 420 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 8.33 %

Аннино
(10 мин. 🚶)
Встроено-пристроенное «Варшавское 145 к7»
Тип: Арендный бизнес, Офисы
Арендатор: склад инструментов, натяжные потолки
Месячный платеж: 1 147 700
1190.10 м2
165 000 000 за все
138 644 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 8.33 %

Аннино
(10 мин. 🚶)
Встроено-пристроенное «Варшавское 145 к7»
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: склад инструментов, натяжные потолки
Месячный платеж: 1 147 700
1190.10 м2
165 000 000 за все
138 644 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 12.00 %

Калужская
(1 мин. 🚶)
Торгово-офисный комплекс "Галерея 76"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Ситилинк
Месячный платеж: 2 100 000
1152.00 м2
250 000 000 за все
217 014 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 12.24 %

Царицыно
(9 мин. 🚶)
ОСЗ "Каспийская улица, 22к1"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Пятёрочка, Множество разных
Месячный платеж: 1 802 000
1134.80 м2
175 000 000 за все
154 212 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 13.19 %

Коммунарка
(30 мин. 🚗)
Административное здание
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Пятёрочка, Множество разных
Месячный платеж: 1 499 470
1100.00 м2
160 000 000 за все
145 455 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 9.16 %

Новокузнецкая
(8 мин. 🚶)
Особняк «Садовническая 17»
Тип: Арендный бизнес, Офисы
Арендатор: Отель
Месячный платеж: 2 375 000
1103.00 м2
400 000 000 за все
362 647 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 12.77 %

Планерная
(20 мин. 🚗)
Жилое здание "Соколово-Мещерская, 29"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Множество разных
Месячный платеж: 4 833 333
3921.40 м2
450 000 000 за все
114 755 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 13.79 %

Рязанский проспект
Торговый центр
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Перекресток
Месячный платеж: 4 833 333
3875.00 м2
420 000 000 за все
108 387 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 16.22 %

Пражская
(12 мин. 🚶)
Закрытая продажа #35674
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Множество разных
Месячный платеж: 5 750 000
4728.10 м2
420 000 000 за все
88 831 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 9.60 %

Менделеевская
(14 мин. 🚶)
Бизнес-центр «Тихвинская 17 с1»
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Перекресток
Месячный платеж: 3 700 000
1461.70 м2
460 000 000 за все
314 702 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 12.63 %

Южная
(10 мин. 🚶)
Офисное здание "Варшавское шоссе, 125"
Тип: Арендный бизнес, Офисы
Арендатор: Множество разных
Месячный платеж: 5 000 000
8000.00 м2
475 000 000 за все
59 375 за м2
Позвонить Подробнее
Отрадное
(1 мин. 🚶)
Жилое здание «Северный бульвар 2»
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Аптека
Месячный платеж: 350 000
18.00 м2
170 000 в месяц
113 333 в год за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 9.02 %

Отрадное
(8 мин. 🚗)
ЖК «GREEN PARK»
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Винный магазин "Винлаб", НеДым
Месячный платеж: 480 000
148.50 м2
63 400 000 за все
426 936 за м2
Позвонить Подробнее