Арендный бизнес ОСЗ "Часовая 11/3"

Арендный бизнес ОСЗ Арендный бизнес ОСЗ Арендный бизнес ОСЗ
Арендный бизнес ОСЗ Арендный бизнес ОСЗ Арендный бизнес ОСЗ
Москва, Часовая улица, 11/3
Позвоните по телефону +7 495 230-28-26, либо оставьте заявку на просмотр прямо сейчас и узнайте условия специального предложения по объекту.
загрузка карты...
Общие
ID 45422
Тип сделки Продажа
Площадь 1220.00
Площадь всего 12011.00
Тип объекта Административное здание
Этаж 1
Всего этажей в здании 2
Метраж по этажам
Информация об объекте
Состояние объекта рабочее
Состояние блока отделка арендатора
Планировка Смешанная
Перекрытия Смешаные
Нюансы Отдельный вход,ПСН
Торговая недвижимость
Линия домов 1 линия
Возможности Зона разгрузки,Витрины,Место для рекламы,Проходное место,Проездное место
Коммерческие условия
За все 253 000 000 ₽
За м 2 207 377 ₽
Арендный бизнес
Окупаемость 8 Лет 6 мес.
По первому месяцу 10 Лет 4 мес.
Доходность 11.76 %
По первому месяцу 9.68 %
Ставка аренды 2 053 550 ₽ в мес
Арендная ставка за кв\м в год 242 386 ₽
Арендатор Ленинградский рынок м-н “ПЯТЁРОЧКА”, Яндекс.Лавка
Индексация 5 %

Описание объекта
Продажа помещения свободного назначения 1220м2 Высокая проходимость - Ленинградский рынок м-н “ПЯТЁРОЧКА” площадь 682,2 м2 срок действия ДДА до 31.12.2031 (с 25.09.2009 г.)
размер индексации АП –5%, ежегодно. Яндекс Лавка площадь 487 м2 срок действия ДДА до 30.11.2028г (с 01.12.2023г.) размер индексации АП –ИПЦ, но не более 5%, ежегодно.
Текущая заполняемость площадей - 96% ГАП 24 642 600

Нужна консультация по подбору арендного бизнеса?

Наши специалисты подберут для вас самые выгодные варианты для долгосрочного инвестирования,
помогут в сопровождении и сделки, проверят все юридические вопросы касаемо приобретения недвижимости.

* Нажимая на кнопку «Отправить», Вы даете согласие на обработку персональных данных в соответствии с Политикой конфиденциальности

Похожие объекты

Доходность 9.02 %

Кунцевская
(13 мин. 🚶)
Встроено-пристроенное здание "Можайское ш. 4с1"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Множество разных
Месячный платеж: 2 174 000
1294.70 м2
289 000 000 за все
223 218 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 11.88 %

Сокол Сокольники Соколиная Гора
(6 мин. 🚶)
Жилое здание «Ленинградский 77 к2»
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: ВТБ
Месячный платеж: 6 200 000
1150.50 м2
778 000 777 за все
676 228 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 8.33 %

Аннино
(10 мин. 🚶)
Встроено-пристроенное «Варшавское 145 к7»
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: склад инструментов, натяжные потолки
Месячный платеж: 1 147 700
1190.10 м2
164 900 000 за все
138 560 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 9.02 %

Войковская
(16 мин. 🚗)
Офисное здание «Космонавта Волкова 6а»
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Перекресток
Месячный платеж: 1 967 962
1123.90 м2
260 000 000 за все
231 337 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 9.16 %

Новокузнецкая
(8 мин. 🚶)
Особняк «Садовническая 17»
Тип: Арендный бизнес, Офисы
Арендатор: Отель
Месячный платеж: 2 375 000
1103.00 м2
400 000 000 за все
362 647 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 8.76 %

Сретенский бульвар
(5 мин. 🚶)
Жилое здание "Сретенка 9"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: МЯСНОВ
Месячный платеж: 1 500 000
240.20 м2
240 000 000 за все
999 167 за м2
Позвонить Подробнее

Спец. предложение

Доходность 11.88 %

Молодёжная
(30 мин. 🚗)
Закрытая продажа #45600
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Магнит, Озон Фреш
Месячный платеж: 1 900 000
869.00 м2
240 000 000 за все
276 180 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 5.85 %

Маяковская
(2 мин. 🚶)
Ритейл на Маяковской
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Кафе
Месячный платеж: 766 700
148.70 м2
237 920 000 за все
1 600 000 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 10.08 %

Петровско-Разумовская
(13 мин. 🚗)
Жилое здание "Дмитровское шоссе д. 64к1"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: ВТБ
Месячный платеж: 2 145 619
357.70 м2
255 000 000 за все
712 888 за м2
Позвонить Подробнее

Спец. предложение

Доходность 10.81 %

Белорусская
(3 мин. 🚶)
ПСН в жилом доме
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Пятёрочка, офис строительной компании
Месячный платеж: 1 788 000
584.00 м2
253 650 000 за все
434 332 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 4.63 %

Маяковская
(2 мин. 🚶)
ЖК "Vesper Tverskaya"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Ресторан «Masters&Margaritas»
Месячный платеж: 920 000
148.70 м2
237 920 000 за все
1 600 000 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 8.00 %

Тульская
(2 мин. 🚶)
Бизнес-центр "Рябовская мануфактура" Ryabov LOFT
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: магазин напольных покрытий
Месячный платеж: 1 590 667
596.50 м2
238 600 000 за все
400 000 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 6.06 %

Новокузнецкая
(2 мин. 🚶)
Особняк «Пятницкая 22 с2»
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Отель
Месячный платеж: 1 000 000
323.40 м2
250 000 000 за все
773 036 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 10.00 %

Перово
(1 мин. 🚶)
Жилое здание "2-я Владимирская улица, 38/18"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: TERVOLINA - сеть магазинов европейской обуви и аксессуаров, Аптека "Здоров.ру"
Месячный платеж: 2 100 000
359.00 м2
252 000 000 за все
701 950 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 8.82 %

Кантемировская
(16 мин. 🚶)
ОСЗ "Москворечье 31к2"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Пятёрочка, Яндекс.Лавка
Месячный платеж: 1 700 000
813.10 м2
230 000 000 за все
282 868 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 13.04 %

Нагорная
(13 мин. 🚶)
ОСЗ "Нагорная 31сА"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Множество разных
Месячный платеж: 2 300 000
760.00 м2
250 000 000 за все
328 947 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 9.02 %

Войковская
(16 мин. 🚗)
Офисное здание «Космонавта Волкова 6а»
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Перекресток
Месячный платеж: 1 967 962
1123.90 м2
260 000 000 за все
231 337 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 10.62 %

Сокол Сокольники Соколиная Гора
(1 мин. 🚶)
Жилое здание "Ленинградский проспект, 75к1"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Красное и белое
Месячный платеж: 300 000
198.70 м2
42 000 000 за все
211 374 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 12.00 %

Соколиная Гора
(15 мин. 🚶)
Комплекс производственно-складских помещений "Вольная 35с13"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Сами с усами
Месячный платеж: 351 000
377.50 м2
39 000 000 за все
103 311 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 11.88 %

Сокол Сокольники Соколиная Гора
(6 мин. 🚶)
Жилое здание «Ленинградский 77 к2»
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: ВТБ
Месячный платеж: 6 200 000
1150.50 м2
778 000 777 за все
676 228 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 10.17 %

Сокол Сокольники Соколиная Гора
(1 мин. 🚶)
Жилое здание "Ленинградский проспект, 75к1"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: «STARS COFFEE»
Месячный платеж: 500 000
107.60 м2
81 000 000 за все
752 788 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 7.06 %

Сокол Сокольники Соколиная Гора
(1 мин. 🚶)
Жилое здание "Ленинградский проспект, 75к1"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: «CENTRAL BANK OF SNEAKERS»
Месячный платеж: 300 000
33.10 м2
51 000 000 за все
1 540 785 за м2
Позвонить Подробнее