Арендный бизнес Жилое здание "Волоколамское шоссе, 13"
Округ:
САО
Тип:
Арендный бизнес, Торговое помещение
Площадь:
37.70 м2
Метро:
Сокол Сокольники Соколиная Гора (17 мин. 🚶)
Москва, Волоколамское шоссе, 13
Позвоните по телефону +7 495 230-28-26, либо оставьте заявку
на просмотр прямо сейчас и узнайте условия специального
предложения по объекту.
загрузка карты...
Общие
ID
62286
Тип сделки
Продажа
Площадь
37.70
Площадь всего
20950.00
Тип объекта
Жилое здание
Этаж
1
Всего этажей в здании
9
Метраж по этажам
Информация об объекте
Состояние объекта
рабочее
Состояние блока
отделка арендатора
Планировка
Открытая
Перекрытия
Железобетонные
Нюансы
Отдельный вход,ПСН
Торговая недвижимость
Линия домов
1 линия
Возможности
Зона разгрузки,Место для рекламы,Проходное место,Проездное место
Электр. мощность (кВт)
15
Арендный бизнес
Окупаемость
7 Лет 8 мес.
По первому месяцу
9 Лет
Доходность
13.04 %
По первому месяцу
11.11 %
Ставка аренды
255 000 ₽ в мес
Арендная ставка за кв\м в год
81 167 ₽
Арендатор
сеть кофеен ДАБЛБИ
Срок договора
5 Лет
Индексация
5 %
Описание объекта
Продажа готового арендного бизнеса в жилом здании по адресу: Волоколамское шоссе, 13,непосредственно рядом с входом в университет РОСБИОТЕХ, на большом пешем трафике в новый комплекс общежитий МАИ, в плотном жилом массиве.
Рядом с центром, удобная транспортная доступность.
Полное отсутствие конкурентных торговых помещений рядом.
1-й этаж, открытая планировка
Арендатор: Кофейня ДАБЛБИ.
МАП: 255.000 рублей.
5% ежегодно, начиная с 3 года
Срок договора 5 лет, до 2030 г
Окупаемость 9.5 лет
Рядом с центром, удобная транспортная доступность.
Полное отсутствие конкурентных торговых помещений рядом.
1-й этаж, открытая планировка
Арендатор: Кофейня ДАБЛБИ.
МАП: 255.000 рублей.
5% ежегодно, начиная с 3 года
Срок договора 5 лет, до 2030 г
Окупаемость 9.5 лет
Нужна консультация по подбору арендного бизнеса?
Наши специалисты подберут для вас самые выгодные варианты для долгосрочного инвестирования,
помогут в сопровождении и сделки, проверят все юридические вопросы касаемо приобретения недвижимости.
