Арендный бизнес ЖК "Резиденции Композиторов"
Округ:
ЮАО
Тип:
Арендный бизнес, Торговое помещение
Площадь:
48.40 м2
Метро:
Автозаводская (20 мин. 🚗)
Москва, 3-й Павелецкий проезд, 3
Позвоните по телефону +7 495 230-28-26, либо оставьте заявку
на просмотр прямо сейчас и узнайте условия специального
предложения по объекту.
загрузка карты...
Общие
ID
66317
Тип сделки
Продажа
Площадь
48.40
Площадь всего
49864.00
Тип объекта
Жилой комплекс
Этаж
1
Всего этажей в здании
17
Метраж по этажам
Информация об объекте
Состояние объекта
рабочее
Состояние блока
качественная отделка
Планировка
Открытая
Перекрытия
Железобетонные
Парковка
городская
Нюансы
Отдельный вход,ПСН
Торговая недвижимость
Линия домов
1 линия
Возможности
Зона разгрузки,Место для рекламы,Проходное место,Проездное место
Электр. мощность (кВт)
12
Арендный бизнес
Окупаемость
11 Лет 8 мес.
По первому месяцу
11 Лет 8 мес.
Доходность
8.57 %
По первому месяцу
8.57 %
Ставка аренды
250 000 ₽ в мес
Арендная ставка за кв\м в год
61 983 ₽
Арендатор
Ламода
Описание объекта
Предлагаем к приобретению нежилое помещение с действующим арендатором – готовый арендный бизнес (стабильный доход)
• Готовый бизнес-актив исключает затраты времени на поиск арендатора, вы сразу получаете готовый пассивный доход. Действующий договор аренды обеспечивает предсказуемый и
стабильный финансовый поток.
• Павелецкая набережная, 8Б — статусная локация в центре города. Здесь уже сформирована инфраструктура для успеха: пешеходные зоны, парковки и жилые резиденции создают целевую
аудиторию.
• Стабильность объекта обеспечивается федеральным арендатором с долгосрочным договором
Арендатор: Lamoda
МАП 250 000 руб.
ГАП 3 000 000 руб.
СРОК ОКУПАЕМОСТИ 11,6 лет
• Готовый бизнес-актив исключает затраты времени на поиск арендатора, вы сразу получаете готовый пассивный доход. Действующий договор аренды обеспечивает предсказуемый и
стабильный финансовый поток.
• Павелецкая набережная, 8Б — статусная локация в центре города. Здесь уже сформирована инфраструктура для успеха: пешеходные зоны, парковки и жилые резиденции создают целевую
аудиторию.
• Стабильность объекта обеспечивается федеральным арендатором с долгосрочным договором
Арендатор: Lamoda
МАП 250 000 руб.
ГАП 3 000 000 руб.
СРОК ОКУПАЕМОСТИ 11,6 лет
Нужна консультация по подбору арендного бизнеса?
Наши специалисты подберут для вас самые выгодные варианты для долгосрочного инвестирования,
помогут в сопровождении и сделки, проверят все юридические вопросы касаемо приобретения недвижимости.
