Арендный бизнес Жилое здание "Дербеневская набережная д. 13/17к2"
Москва, Дербеневская набережная, 13/17к2
Позвоните по телефону +7 495 230-28-26, либо оставьте заявку
на просмотр прямо сейчас и узнайте условия специального
предложения по объекту.
загрузка карты...
Объект ведет консультант:
Барбаняга Иван Александрович
Общие
ID
64277
Тип сделки
Продажа
Площадь
69.59
Площадь всего
6821.00
Тип объекта
Жилое здание
Этаж
1
Всего этажей в здании
9
Метраж по этажам
Информация об объекте
Состояние объекта
рабочее
Состояние блока
выполнена стандартная офисная отделка
Планировка
Открытая
Нюансы
Отдельный вход
Торговая недвижимость
Линия домов
1 линия
Возможности
Зона разгрузки,Витрины,Место для рекламы,Проходное место,Проездное место
Арендный бизнес
Окупаемость
7 Лет 4 мес.
По первому месяцу
10 Лет 1 мес.
Доходность
13.64 %
По первому месяцу
9.92 %
Ставка аренды
318 930 ₽ в мес
Арендная ставка за кв\м в год
54 996 ₽
Арендатор
Офис
Индексация
10 %
Описание объекта
Новый объект на первой линии, в шаговой доступности от метро Павелецкая. Коммерческие помещения первого этажа с потенциальными арендаторами — инвестиция с прогнозируемым доходом в сердце деловой Москвы.
- Первая линия набережной, окружение офисных центров и жилых комплексов.
- Метро Павелецкая — 3 мин. пешком. Высокий пешеходный трафик.
- Садовое кольцо, удобный подъезд для клиентов и арендаторов.
Четыре независимых помещения первого этажа. Каждое — отдельный инвестиционный актив с подтверждённым арендным доходом:
1 - 16 272 000 руб - МАП 135600
2 - 32 065 000 руб - МАП 267 200
3 - 34 127 500 руб - МАП 284 400
4 - 38 274 500 руб - МАП 319 000
Окупаемость 10 лет.
- Договоры аренды гарантирует собственник
- Прозрачная финансовая история
- Прямая продажа от собственника
- Возможность приобретения одного или нескольких лотов
- Первая линия набережной, окружение офисных центров и жилых комплексов.
- Метро Павелецкая — 3 мин. пешком. Высокий пешеходный трафик.
- Садовое кольцо, удобный подъезд для клиентов и арендаторов.
Четыре независимых помещения первого этажа. Каждое — отдельный инвестиционный актив с подтверждённым арендным доходом:
1 - 16 272 000 руб - МАП 135600
2 - 32 065 000 руб - МАП 267 200
3 - 34 127 500 руб - МАП 284 400
4 - 38 274 500 руб - МАП 319 000
Окупаемость 10 лет.
- Договоры аренды гарантирует собственник
- Прозрачная финансовая история
- Прямая продажа от собственника
- Возможность приобретения одного или нескольких лотов
Нужна консультация по подбору арендного бизнеса?
Наши специалисты подберут для вас самые выгодные варианты для долгосрочного инвестирования,
помогут в сопровождении и сделки, проверят все юридические вопросы касаемо приобретения недвижимости.
