Арендный бизнес ОСЗ "Кожевническая 1Бс2"
Москва, Кожевническая улица, 1Бс2
Позвоните по телефону +7 495 230-28-26, либо оставьте заявку
на просмотр прямо сейчас и узнайте условия специального
предложения по объекту.
загрузка карты...
Общие
ID
58940
Тип сделки
Продажа
Площадь
459.00
Площадь всего
459.00
Тип объекта
Административное здание
Этаж
1
Всего этажей в здании
1
Метраж по этажам
Информация об объекте
Состояние объекта
рабочее
Планировка
Открытая
Перекрытия
Железобетонные
Нюансы
Отдельный вход
Торговая недвижимость
Линия домов
1 линия
Возможности
Зона разгрузки,Проходное место,Проездное место
Электр. мощность (кВт)
149
Арендный бизнес
Окупаемость
7 Лет 7 мес.
По первому месяцу
9 Лет 6 мес.
Доходность
13.19 %
По первому месяцу
10.53 %
Ставка аренды
2 500 000 ₽ в мес
Арендатор
Озон Фреш
Срок договора
10 Лет
Индексация
7 %
Описание объекта
Предлагается к продаже отдельно стоящее здание, располагается в районе с развитой сетью общественного транспорта, в непосредственной близости находятся остановки общественного транспорта (50 м), станция метро Павелецкая (200 м) и Павелецкий вокзал. Земельный участок 643 м2, собственность. Арендатор даркстор OZON; Срок договора 10 лет; МАП 2 500 000 ₽; Индексация безусловная, 7%, с 2026 года.
Высота потолков от 3 до 5 метров, выделенная электроэнергия 149 кВт, коммуникации центральные, четыре отдельных входа, из них два с фасада, свободная планировка. Установлен шлагбаум, парковка на 3 м/м.
Высота потолков от 3 до 5 метров, выделенная электроэнергия 149 кВт, коммуникации центральные, четыре отдельных входа, из них два с фасада, свободная планировка. Установлен шлагбаум, парковка на 3 м/м.
Нужна консультация по подбору арендного бизнеса?
Наши специалисты подберут для вас самые выгодные варианты для долгосрочного инвестирования,
помогут в сопровождении и сделки, проверят все юридические вопросы касаемо приобретения недвижимости.