Арендный бизнес Шоссейная улица д. 30
Округ:
ЮВАО
Тип:
Арендный бизнес, Торговое помещение
Площадь:
715.40 м2
Метро:
Печатники (10 мин. 🚶)
Москва, Шоссейная улица, 30
Позвоните по телефону +7 495 230-28-26, либо оставьте заявку
на просмотр прямо сейчас и узнайте условия специального
предложения по объекту.
загрузка карты...
Объект ведет консультант:
Шеин Михаил Юрьевич
Общие
ID
57288
Тип сделки
Продажа
Площадь
715.40
Площадь всего
2038.00
Тип объекта
Административное здание
Этаж
-1 - 1
Всего этажей в здании
1
Метраж по этажам
Этаж: -1 - 193.8 м2
Этаж: 1 - 521.6 м2
Информация об объекте
Состояние объекта
рабочее
Состояние блока
отделка арендатора
Планировка
Смешанная
Нюансы
Отдельный вход
Торговая недвижимость
Линия домов
1 линия
Возможности
Зона разгрузки,Витрины,Место для рекламы,Проходное место,Проездное место
Электр. мощность (кВт)
130
Арендный бизнес
Окупаемость
10 Лет 6 мес.
По первому месяцу
10 Лет 6 мес.
Доходность
9.52 %
По первому месяцу
9.52 %
Ставка аренды
2 445 637 ₽ в мес
Арендная ставка за кв\м в год
492 272 ₽
Арендатор
Пятёрочка, Мегафон
Срок договора
13 Лет
Описание объекта
Продажа помещения. Свободная парковка перед зданием, удобный подъезд к зданию. Высокая проходимость - большая жилая застройка, активная соседняя торговля. 1 этаж 521,6 кв.м., подвал 193,8 кв.м. Дополнительно ОДС 1/2 доля в праве собственности на помещения 6,6 кв.м, 65 кв.м. хозяйственного назначения - электрощитовая и вент камера.
Арендаторы: магазин Пятерочка (после реновации) срок действия ДДА до 01.12.2027 (с 07.04.2014 г.). Оборудование ПАО. Мегафон - бессрочный ДА - крыша. Количество выделенной мощности - 130 кВт.
Арендаторы: магазин Пятерочка (после реновации) срок действия ДДА до 01.12.2027 (с 07.04.2014 г.). Оборудование ПАО. Мегафон - бессрочный ДА - крыша. Количество выделенной мощности - 130 кВт.
Нужна консультация по подбору арендного бизнеса?
Наши специалисты подберут для вас самые выгодные варианты для долгосрочного инвестирования,
помогут в сопровождении и сделки, проверят все юридические вопросы касаемо приобретения недвижимости.