+7 495 230-28-26

Арендный бизнес Жилое здание "Дмитровское шоссе д. 64к1"

Арендный бизнес Жилое здание Арендный бизнес Жилое здание
Арендный бизнес Жилое здание Арендный бизнес Жилое здание
Округ: САО
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Площадь: 357.70 м2
Метро: Петровско-Разумовская (13 мин. 🚗)
Москва, Дмитровское шоссе, 64к1
Позвоните по телефону +7 495 230-28-26, либо оставьте заявку на просмотр прямо сейчас и узнайте условия специального предложения по объекту.
загрузка карты...
За все 255 000 000 ₽
За м 2 712 888 ₽
Предложить свою цену
Общие
ID 12737
Тип сделки Продажа
Площадь 357.70
Площадь всего 4456.00
Тип объекта Жилое здание
Этаж 1
Всего этажей в здании 12
Информация об объекте
Состояние объекта рабочее
Состояние блока отделка арендатора
Планировка Открытая
Электрическая мощность,выделенная 78.00 кВт
Нюансы Отдельный вход
Торговая недвижимость
Линия домов 1 линия
Возможности Витрины,Место для рекламы,Проходное место,Проездное место
Коммерческие условия
За все 255 000 000 ₽
За м 2 712 888 ₽
Тип собственника Физическое лицо
Арендный бизнес
Окупаемость 9 Лет 11 мес.
По первому месяцу 9 Лет 11 мес.
Доходность 10.08 %
По первому месяцу 10.08 %
Ставка аренды 2 145 619 ₽ в мес
Арендная ставка за кв\м в год 71 981 ₽
Эксплуатация оплачиваются отдельно
Арендатор ВТБ
Срок договора 5 Лет

Описание объекта
Предлагается на продажу готовый арендный бизнес на Дмитровском шоссе. Помещение (нежилое) расположено на 1-м этаже встроенно-пристроенное к жилому дому в САО г.Москвы в непосредственной близости от строящейся станции метро "Верхние Лихоборы" - 30 метров. "Вечерняя" сторона Дмитровского шоссе, пересечение Дмитровского шоссе, Бескудниковского бульвара и Дубнинской улицы. Густонаселенный жилой массив. Перед фасадом расположена большая парковка с удобным заездом с Дмитровского шоссе и Дубнинской улицы. Высокий рекламный потенциал. Два отдельных входа: с первой линии и со двора. Сплошное витринное остекление по фасаду. Зальная, свободная планировка. Общая площадь - 357,7 м2. Высота потолков - 3,6 м. В помещении выполнен ремонт. Все коммуникации центральные. Электричество - 78,6 кВт.

Арендатор - Банк "ВТБ".

Нужна консультация по подбору арендного бизнеса?

Наши специалисты подберут для вас самые выгодные варианты для долгосрочного инвестирования,
помогут в сопровождении и сделки, проверят все юридические вопросы касаемо приобретения недвижимости.

* Нажимая на кнопку «Отправить», Вы даете согласие на обработку персональных данных в соответствии с Политикой конфиденциальности

Похожие объекты

Доходность 12.77 %

Тульская
(2 мин. 🚶)
Бизнес-центр "Рябовская мануфактура" Ryabov LOFT
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Столовая
Месячный платеж: 753 015 ₽
343.70 м2
99 673 000 ₽ за все
290 000 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 6.49 %

Фрунзенская
(3 мин. 🚶)
Жилое здание "1-я Фрунзенская, 6"
Тип: Арендный бизнес, Офисы
Арендатор: Множество разных
Месячный платеж: 380 000 ₽
358.00 м2
70 000 000 ₽ за все
195 531 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 9.09 %

Селигерская
(20 мин. 🚗)
Закрытая продажа #35168
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: FixPrice, Wildberries
Месячный платеж: 440 000 ₽
348.00 м2
75 000 000 ₽ за все
215 517 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 6.98 %

Сходненская
(4 мин. 🚶)
Закрытая продажа #34365
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Множество разных
Месячный платеж: 350 000 ₽
323.80 м2
60 000 000 ₽ за все
185 300 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 7.69 %

Ул. Академика Янгеля
(7 мин. 🚶)
Закрытая продажа #34092
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Множество разных
Месячный платеж: 450 000 ₽
326.40 м2
70 000 000 ₽ за все
214 461 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 7.89 %

Марьина Роща
(10 мин. 🚶)
Закрытая продажа #32316
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Самокат, Ozon
Месячный платеж: 560 000 ₽
327.60 м2
85 000 000 ₽ за все
259 463 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 14.63 %

Измайловская
(5 мин. 🚶)
Жилое здание "4-я Парковая улица дом 5"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Самокат, Магазин одежды
Месячный платеж: 320 000 ₽
346.40 м2
30 000 000 ₽ за все
86 605 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 12.00 %

Шоссе Энтузиастов
(1 мин. 🚶)
ТЦ «Клевер»
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Моремания
Месячный платеж: 1 250 000 ₽
392.00 м2
165 000 000 ₽ за все
420 918 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 9.84 %

Бабушкинская
(15 мин. 🚶)
Закрытая продажа #36026
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: ВкусВилл, Винный магазин "Винлаб"
Месячный платеж: 832 000 ₽
350.82 м2
128 000 000 ₽ за все
364 859 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 3.26 %

Солнцево
(5 мин. 🚶)
ЖК "Лучи"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Самокат
Месячный платеж: 245 000 ₽
339.00 м2
90 000 000 ₽ за все
265 487 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 10.00 %

Петровско-Разумовская
Москва, Большая Марфинская улица, 6
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Магнит
Месячный платеж: 922 000 ₽
383.00 м2
110 000 000 ₽ за все
287 206 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 6.63 %

Бульвар Дмитрия Донского
(10 мин. 🚶)
ЖК: Синяя птица
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Вайлдберриз, Офис продаж
Месячный платеж: 360 000 ₽
330.00 м2
65 000 000 ₽ за все
196 970 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 7.19 %

Арбатская (Филевская) Арбатская (Арбатско-Покровская)
(10 мин. 🚶)
Жилое здание Малая Никитская, 8/1
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: магазин одежды "WHO I AM", ювелирный шоурум "LEVASHOVAELAGINA"
Месячный платеж: 1 500 000 ₽
142.50 м2
250 000 000 ₽ за все
1 754 386 ₽ за м2
Позвонить Подробнее
Красные Ворота
(7 мин. 🚶)
Офисное здание «Орликов переулок 4»
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Множество разных
Месячный платеж: 0 ₽
637.90 м2
230 000 000 ₽ за все
360 558 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 12.00 %

Новогиреево
(15 мин. 🚶)
Закрытая продажа #39062
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Множество разных
Месячный платеж: 2 305 200 ₽
980.60 м2
230 500 000 ₽ за все
235 060 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 11.43 %

Пушкинская
(5 мин. 🚶)
Административное здание «Малая Дмитровка 5/9»
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Extra Virgin
Месячный платеж: 2 200 000 ₽
426.30 м2
280 000 000 ₽ за все
656 814 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 10.00 %

Кунцевская
(20 мин. 🚗)
Закрытая продажа #39338
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Пятёрочка
Месячный платеж: 1 920 000 ₽
815.00 м2
229 847 115 ₽ за все
282 021 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 6.86 %

Бабушкинская
(4 мин. 🚶)
Закрытая продажа #16061
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Ивановский трикотаж
Месячный платеж: 1 500 000 ₽
653.60 м2
261 440 000 ₽ за все
400 000 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 11.11 %

Текстильщики
(13 мин. 🚶)
Торговый Центр районного значения "Волжский Бульвар"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Множество разных
Месячный платеж: 2 500 000 ₽
2500.00 м2
270 000 000 ₽ за все
108 000 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 11.54 %

Кутузовская
(5 мин. 🚶)
Жилой дом "Кутузовский проспект, 35"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Магнолия
Месячный платеж: 1 988 760 ₽
517.60 м2
240 000 000 ₽ за все
463 679 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 14.46 %

Отрадное
(10 мин. 🚶)
Закрытая продажа #29484
Тип: Арендный бизнес, Офисы
Арендатор: Офис компании, Верный
Месячный платеж: 2 760 000 ₽
3013.20 м2
265 000 000 ₽ за все
87 946 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 11.32 %

Павелецкая
(2 мин. 🚶)
ОСЗ "Валовая ул., 3"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Урюк
Месячный платеж: 2 500 000 ₽
427.30 м2
265 000 000 ₽ за все
620 173 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 10.00 %

Планерная
(15 мин. 🚗)
ТК "Даниэль"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Множество разных
Месячный платеж: 2 000 000 ₽
2046.00 м2
240 000 000 ₽ за все
117 302 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 11.54 %

(5 мин. 🚶)
Закрытая продажа #37528
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Перекресток
Месячный платеж: 1 990 000 ₽
1260.70 м2
250 000 000 ₽ за все
198 303 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 11.32 %

Петровско-Разумовская
(15 мин. 🚗)
Бизнес-парк «Seven ONE»
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Торговая Компания
Месячный платеж: 60 000 ₽
33.30 м2
8 325 000 ₽ за все
250 000 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 9.23 %

Петровско-Разумовская
(15 мин. 🚗)
Бизнес-парк «Seven ONE»
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Кафе "Калитки"
Месячный платеж: 180 000 ₽
80.00 м2
35 000 000 ₽ за все
437 500 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 16.22 %

Петровско-Разумовская
(8 мин. 🚶)
Жилое здание "улица Милашенкова, 18"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Вайлдберриз
Месячный платеж: 264 000 ₽
105.70 м2
25 000 000 ₽ за все
236 518 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 10.00 %

Петровско-Разумовская
Москва, Большая Марфинская улица, 6
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Магнит
Месячный платеж: 922 000 ₽
383.00 м2
110 000 000 ₽ за все
287 206 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 7.14 %

Петровско-Разумовская
(7 мин. 🚶)
Закрытая продажа #35398
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Пятёрочка, Зоозавр, FixPrice
Месячный платеж: 2 540 650 ₽
2113.00 м2
425 000 000 ₽ за все
201 136 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 11.32 %

Петровско-Разумовская
(25 мин. 🚗)
Малая Ботаническая, 3
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Гастрономом
Месячный платеж: 500 000 ₽
349.60 м2
69 920 000 ₽ за все
200 000 ₽ за м2
Позвонить Подробнее