Жилое здание "Дмитровское шоссе д. 64к1"

Москва, Дмитровское шоссе, 64к1
Адрес
Метро Петровско-Разумовская
Доступность 13 мин. Транспортом
Округ САО
Общие
ID 12737
Тип сделки Продажа
Площадь 357.70
Площадь всего 4456.00
Тип объекта Жилое здание
Этаж 1
Всего этажей в здании 12
Информация об объекте
Состояние объекта рабочее
Состояние блока выполнена стандартная офисная отделка
Планировка Открытая
Электрическая мощность,выделенная 78.00 кВт
Ньюансы Отдельный вход
Торговая недвижимость
Линия домов 1 линия
Возможности Витрины, Место для рекламы, Проходное место, Проездное место
Коммерческие условия
Цена продажи 255 000 000 a за все
Арендный бизнес
Окупаемость 8 Лет 1 мес.
По первому месяцу 9 Лет 11 мес.
Доходность 12.37 %
По первому месяцу 10.08 %
Ставка аренды 2 145 619 a в мес
Арендная ставка за кв\м в год 71 981 a
Арендатор ВТБ
Срок договора 5 Лет
Индексация 6 %
255 000 000 a за все
712 888 a за м²


Жилой дом «Дмитровское шоссе 64 к 1» находится в Бескудниковском районе столицы. 12-этажное здание расположено рядом с крупной транспортной магистралью, что обеспечивает высокий трафик. Построили дом в 1966 году. В качестве коммерческой недвижимости используется первый этаж встроено-пристроенной части здания. Сам жилой дом и его пристройка контрастируют между собой. Основное здание нуждается в косметическом ремонте фасада, тогда как деловая его часть выглядит вполне современно и аккуратно. Витринное остекление по фасаду обеспечивает прекрасную освещённость внутренних помещений и даёт возможность визуализировать предлагаемый товар или услуги. Наличие дебаркадера также не стоит сбрасывать со счетов. Внутри выполнена стандартная офисная отделка. Помещения спроектированы в смешанной планировке. Здание расположено на пересечении Дмитровского шоссе, Бескудниковского бульвара и Дубнинской улицы. По шоссе можно добраться до ТТК или МКАД.
Избранное (0)