Арендный бизнес Особняк "Покровский б. 16с5"

Округ: ЦАО

Тип: Арендный бизнес, Офисы

Площадь: 524.00 м² Метро: Китай-город (11 мин. 🚶)

Москва, Покровский бульвар, 16с5

Позвоните по телефону +7 495 230-28-26, либо оставьте заявку на просмотр прямо сейчас и узнайте условия специального предложения по объекту.

загрузка карты...

За все 262 000 000 ₽

За м ² 500 000 ₽

Объект ведет консультант:

Первушина Марина Алексеевна

Общие

ID 45982

Тип сделки Продажа

Площадь 524.00

Площадь всего 524.00

Тип объекта Особняк

Класс здания B

Этаж -1 - 1

Всего этажей в здании 1

Метраж по этажам

Информация об объекте

Состояние объекта рабочее

Планировка Смешанная

Перекрытия Железобетонные

Нюансы Отдельный вход,ПСН

Коммерческие условия

За все 262 000 000 ₽

За м ² 500 000 ₽

Тип собственника Юридическое лицо

Арендный бизнес

Окупаемость 9 Лет 4 мес.

По первому месяцу 12 Лет 6 мес.

Доходность 10.71 %

По первому месяцу 8.00 %

Ставка аренды 1 750 000 ₽ в мес

Эксплуатация оплачиваются отдельно

Арендатор Банк

Срок договора 10 Лет

Индексация 7 %

Описание объекта

Продается особняк класса В в центре Москвы. Здание на первой линии Покровского бульвара, 900м до м.Китай-Город и м.Чкаловская.
Текущий арендатор по долгосрочному договору - банковская структура ПСБ. Стабилтный бизнес с окупаемостью 9 лет. МАП 1,75млн/мес, индексация 7%.
Здание не является памятником. Площадь здания 524м2 (подвал, первый этаж и мансарда). Два отдельных входа, ж/б перекрытия, выделенная мощность 100кВт.
Земельный участок 336м2 в аренде. ВРУ: участки административно-делового вида, проектирование и воссоздание в рамках регенерации офисного здания.

Нужна консультация по подбору арендного бизнеса?

Наши специалисты подберут для вас самые выгодные варианты для долгосрочного инвестирования,
помогут в сопровождении и сделки, проверят все юридические вопросы касаемо приобретения недвижимости.

Арендный бизнес Особняк "Покровский б. 16с5"

Нужна консультация по подбору арендного бизнеса?

Похожие объекты