Арендный бизнес Ритейл на Маяковской

Арендный бизнес Ритейл на Маяковской Арендный бизнес Ритейл на Маяковской Арендный бизнес Ритейл на Маяковской Арендный бизнес Ритейл на Маяковской Арендный бизнес Ритейл на Маяковской Арендный бизнес Ритейл на Маяковской Арендный бизнес Ритейл на Маяковской Арендный бизнес Ритейл на Маяковской
Арендный бизнес Ритейл на Маяковской - превью Арендный бизнес Ритейл на Маяковской - превью Арендный бизнес Ритейл на Маяковской - превью Арендный бизнес Ритейл на Маяковской - превью Арендный бизнес Ритейл на Маяковской - превью Арендный бизнес Ритейл на Маяковской - превью Арендный бизнес Ритейл на Маяковской - превью Арендный бизнес Ритейл на Маяковской - превью
Округ: ЦАО
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Площадь: 148.70 м2
Метро: Маяковская (2 мин. 🚶)
Москва, 1-я Тверская-Ямская улица, 2с1
Позвоните по телефону +7 495 230-28-26, либо оставьте заявку на просмотр прямо сейчас и узнайте условия специального предложения по объекту.
загрузка карты...
За все 237 920 000 ₽
За м 2 1 600 000 ₽
Общие
ID 13112
Тип сделки Продажа
Площадь 148.70
Площадь всего 10057.00
Тип объекта Административное здание
Этаж 1 -
Всего этажей в здании 4
Информация об объекте
Состояние объекта рабочее
Состояние блока отделка арендатора
Планировка Открытая
Нюансы Отдельный вход,ПСН
Торговая недвижимость
Линия домов 1 линия
Возможности Ресторанная вытяжка,Витрины,Место для рекламы,Проходное место,Проездное место
Коммерческие условия
За все 237 920 000 ₽
За м 2 1 600 000 ₽
Тип собственника Юридическое лицо
Арендный бизнес
Окупаемость 18 Лет
По первому месяцу 28 Лет 2 мес.
Доходность 5.56 %
По первому месяцу 3.55 %
Ставка аренды 705 833 ₽ в мес
Арендная ставка за кв\м в год 56 960 ₽
Эксплуатация оплачиваются отдельно
Арендатор Кафе
Срок договора 5 Лет
Индексация 5 %

Описание объекта
Предлагается к продаже арендный бизнес на улице 1-я Тверская-Ямская. Объект расположен в Центральном административном округе г.Москвы. Напротив помещения станция метро "Маяковская". Первая линия домов. Сверхинтенсивный автомобильный и пешеходный поток. Высокий рекламный потенциал. Большие витринные окна. Общая площадь - 148,7 кв. м. Отдельный вход. Возможность размещения рекламы. Арендатор - «Masters&Margaritas». ДА от 12.09.19 до 15.11.24. МАП с 01.07.21 по 30.09.21 : 635.250,08 + НДС, далее 705.833,42 до 31.12.21. После перехода на УСН +  20% к АП

Нужна консультация по подбору арендного бизнеса?

Наши специалисты подберут для вас самые выгодные варианты для долгосрочного инвестирования,
помогут в сопровождении и сделки, проверят все юридические вопросы касаемо приобретения недвижимости.

* Нажимая на кнопку «Отправить», Вы даете согласие на обработку персональных данных в соответствии с Политикой конфиденциальности

Похожие объекты

Доходность 9.76 %

Алтуфьево
(15 мин. 🚗)
ЖК: Мой Адрес в Северном
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Ветеринарная клиника
Месячный платеж: 220 000
162.00 м2
27 000 000 за все
166 667 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 6.78 %

Бабушкинская
(4 мин. 🚶)
Менжинского, 23к1
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Парикмахерская
Месячный платеж: 95 000
140.10 м2
16 812 000 за все
120 000 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 12.12 %

Тульская
(2 мин. 🚶)
Бизнес-центр "Рябовская мануфактура" Ryabov LOFT
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Винный ресторан
Месячный платеж: 366 000
146.40 м2
52 264 800 за все
357 000 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 7.36 %

Автозаводская
(15 мин. 🚶)
ТЦ Павелецкий
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Пищевое производство
Месячный платеж: 98 467
147.70 м2
16 012 610 за все
108 413 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 8.82 %

Красносельская
(10 мин. 🚶)
МФК «TriBeCa»
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Салон красоты
Месячный платеж: 220 000
161.00 м2
34 900 000 за все
216 770 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 8.51 %

Люблино
(9 мин. 🚶)
Жилое здание "Краснодарская улица д. 57к3"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Минимаркет
Месячный платеж: 600 000
136.30 м2
84 200 000 за все
617 755 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 10.62 %

Войковская
(2 мин. 🚶)
Закрытая продажа #33181
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Газпромбанк
Месячный платеж: 1 058 400
134.00 м2
160 000 000 за все
1 194 030 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 7.10 %

Фрунзенская
(15 мин. 🚶)
Жилое здание "Большой Саввинский переулок д. 3"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Магазин
Месячный платеж: 320 000
152.10 м2
54 000 000 за все
355 030 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 9.60 %

Кунцевская
(30 мин. 🚶)
Закрытая продажа #34087
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Самокат
Месячный платеж: 290 000
152.30 м2
36 000 000 за все
236 376 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 13.33 %

Белорусская
(7 мин. 🚶)
Жилое здание "2-я Брестская улица, 39с3"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Коктейльный бар "BIJOU"
Месячный платеж: 400 000
140.00 м2
42 000 000 за все
300 000 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 8.39 %

Кантемировская
(15 мин. 🚶)
Жилое здание "Ереванская улица, 8"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: ВинЛаб
Месячный платеж: 260 000
138.00 м2
37 000 000 за все
268 116 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 10.81 %

Молодёжная
(20 мин. 🚶)
Закрытая продажа #34164
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Отель
Месячный платеж: 240 000
145.70 м2
30 000 000 за все
205 903 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 11.21 %

Кутузовская
(5 мин. 🚶)
Жилой дом "Кутузовский проспект, 35"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Магнолия
Месячный платеж: 1 912 269
517.60 м2
240 000 000 за все
463 679 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 9.45 %

Сокол Сокольники Соколиная Гора
(7 мин. 🚶)
Закрытая продажа #36426
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Азбука Вкуса (Daily)
Месячный платеж: 1 550 000
544.10 м2
250 000 000 за все
459 474 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 4.58 %

Марксистская
(10 мин. 🚶)
Закрытая продажа #36175
Тип: Арендный бизнес, Офисы
Арендатор: Офис компании
Месячный платеж: 916 667
804.80 м2
240 000 000 за все
298 211 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 12.12 %

Селигерская
(20 мин. 🚶)
ОСЗ Дмитровское шоссе с.3,с. 17
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Яндекс.Лавка, Foodband, Лофт конфета, Пятёрочка
Месячный платеж: 1 866 500
1238.40 м2
220 000 000 за все
177 649 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 12.37 %

Озёрная
(15 мин. 🚶)
ТЦ и ОСЗ «Наташи Ковшовой 8, 8к1»
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Множество разных
Месячный платеж: 2 583 333
4776.40 м2
250 000 000 за все
52 341 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 8.45 %

Тёплый стан
( мин. 🚗)
ОСЗ "улица Генерала Тюленева, 4Ас1"
Тип: Арендный бизнес, Офисы
Арендатор: Множество разных
Месячный платеж: 1 769 001
1594.40 м2
250 000 000 за все
156 799 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 7.50 %

Войковская
(1 мин. 🚶)
Жилое здание "Ленинградское шоссе, 8к3"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Гастроном
Месячный платеж: 1 500 000
301.20 м2
240 000 000 за все
796 813 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 12.24 %

Ул. Академика Янгеля
(15 мин. 🚶)
«Газопровод 6А»
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Пятёрочка, Яндекс.Лавка
Месячный платеж: 2 052 200
955.00 м2
240 000 000 за все
251 309 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 10.17 %

Тульская
(7 мин. 🚶)
Жилое здание "Люсиновская улица, 72"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: ВТБ
Месячный платеж: 1 700 000
1192.50 м2
250 000 000 за все
209 644 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 7.64 %

Алма-Атинская
(1 мин. 🚶)
Закрытая продажа #35651
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Пятёрочка
Месячный платеж: 1 666 667
2450.80 м2
260 000 000 за все
106 088 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 11.76 %

Южная
(26 мин. 🚗)
Закрытая продажа #35395
Тип: Арендный бизнес, Офисы
Арендатор: хостел «Уютный дом»
Месячный платеж: 2 125 000
5349.90 м2
216 000 000 за все
40 375 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 9.68 %

Автозаводская
(3 мин. 🚶)
Бизнес-центр «Омега-2»
Тип: Арендный бизнес, Офисы
Арендатор: мебельный салон «Артис»
Месячный платеж: 1 932 210
1290.60 м2
237 986 640 за все
184 400 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 5.33 %

Маяковская
(1 мин. 🚶)
Закрытая продажа #35677
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Аптека, Банк
Месячный платеж: 1 333 333
375.80 м2
300 000 000 за все
798 297 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 8.33 %

Маяковская
(1 мин. 🚶)
Закрытая продажа #29521
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Аптека Самсон-фарма
Месячный платеж: 2 083 333
467.00 м2
300 000 000 за все
642 398 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 13.33 %

Маяковская
(10 мин. 🚶)
Жилое здание "Малая Бронная 42/14 "
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Вайлдберриз, Мастерская, Шоу-рум обуви
Месячный платеж: 800 000
370.00 м2
72 000 000 за все
194 595 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 8.00 %

Маяковская
(2 мин. 🚶)
Жилое здание "Тверская улица, 25/12"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: японский магазин "Мегуми"
Месячный платеж: 550 000
55.50 м2
82 000 000 за все
1 477 477 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 7.14 %

Маяковская
(7 мин. 🚶)
Жилое здание "Садовая-Кудринская улица, 32с2"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Операционная касса
Месячный платеж: 230 000
27.40 м2
38 500 000 за все
1 405 109 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 9.52 %

Маяковская
(5 мин. 🚶)
Жилое здание «Сады Пекина»
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: кальянная "Мята Лаунж"
Месячный платеж: 820 000
255.00 м2
145 000 000 за все
568 627 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 5.53 %

Маяковская
(5 мин. 🚶)
Жилое здание «Сады Пекина»
Тип: Арендный бизнес, Офисы
Арендатор: Офис компании
Месячный платеж: 300 000
112.00 м2
65 000 000 за все
580 357 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 8.70 %

Маяковская
(2 мин. 🚶)
Жилое здание "Тверская улица, 25/12"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: сеть туристических агентств «Anex tour»
Месячный платеж: 577 500
33.10 м2
79 500 000 за все
2 401 813 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 4.38 %

Маяковская
(2 мин. 🚶)
Ритейл на Маяковской
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: КАРАОКЕ
Месячный платеж: 382 047
267.20 м2
187 040 000 за все
700 000 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 11.65 %

Маяковская
(14 мин. 🚶)
Жилое здание "Тишинская площадь, 3"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Цветы, Кофейня, Фотостудия
Месячный платеж: 400 000
88.00 м2
41 000 000 за все
465 909 за м2
Позвонить Подробнее