Арендный бизнес Ритейл на Маяковской
Москва, 1-я Тверская-Ямская улица, 2с1
Позвоните по телефону +7 495 230-28-26, либо оставьте заявку
на просмотр прямо сейчас и узнайте условия специального
предложения по объекту.
загрузка карты...
Объект ведет консультант:
Капина Владлена Викторовна
Общие
ID
12909
Тип сделки
Продажа
Площадь
267.20
Площадь всего
10057.00
Тип объекта
Административное здание
Этаж
-1
Всего этажей в здании
4
Метраж по этажам
Этаж: -1 - 267.2 м2
Информация об объекте
Состояние объекта
рабочее
Состояние блока
отделка арендатора
Планировка
Залы и кабинеты
Нюансы
Отдельный вход
Торговая недвижимость
Линия домов
1 линия
Возможности
Зона разгрузки,Ресторанная вытяжка,Витрины,Место для рекламы,Проходное место,Проездное место
Арендный бизнес
Окупаемость
12 Лет 9 мес.
По первому месяцу
17 Лет 2 мес.
Доходность
7.84 %
По первому месяцу
5.83 %
Ставка аренды
650 000 ₽ в мес
Арендная ставка за кв\м в год
29 192 ₽
Эксплуатация
оплачиваются отдельно
Арендатор
КАРАОКЕ
Срок договора
9 Лет
Индексация
5 %
Описание объекта
Предлагается на продажу действующий арендный бизнес на улице 1-я Тверская-Ямская. Помещение расположено на -1 этаже 4-х этажного административного здания в Центральном АО г.Москвы. До станции метро "Маяковская" дорога пешком займет 5 минут. Первая линия домов. Большие витринные окна. Высокий рекламный потенциал. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик. Отдельный вход. Электричество - 100 кВт, с возможностью увеличения.
Арендатор: Караоке «СОЛО». ДА от 25.04.18 до 25.04.27. С 25.04.25 по 24.04.26 МАП 650.000 вкл НДС 5%.
Арендатор: Караоке «СОЛО». ДА от 25.04.18 до 25.04.27. С 25.04.25 по 24.04.26 МАП 650.000 вкл НДС 5%.
Нужна консультация по подбору арендного бизнеса?
Наши специалисты подберут для вас самые выгодные варианты для долгосрочного инвестирования,
помогут в сопровождении и сделки, проверят все юридические вопросы касаемо приобретения недвижимости.
