Арендный бизнес Ритейл на Маяковской

Арендный бизнес Ритейл на Маяковской Арендный бизнес Ритейл на Маяковской Арендный бизнес Ритейл на Маяковской Арендный бизнес Ритейл на Маяковской
Арендный бизнес Ритейл на Маяковской - превью Арендный бизнес Ритейл на Маяковской - превью Арендный бизнес Ритейл на Маяковской - превью Арендный бизнес Ритейл на Маяковской - превью
Округ: ЦАО
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Площадь: 267.20 м2
Метро: Маяковская (2 мин. 🚶)
Москва, 1-я Тверская-Ямская улица, 2с1
Позвоните по телефону +7 495 230-28-26, либо оставьте заявку на просмотр прямо сейчас и узнайте условия специального предложения по объекту.
загрузка карты...
За все 187 040 000 ₽
За м 2 700 000 ₽
Общие
ID 12909
Тип сделки Продажа
Площадь 267.20
Площадь всего 10057.00
Тип объекта Административное здание
Этаж -1 -
Всего этажей в здании 4
Метраж по этажам
Этаж: -1 - 267.2 м2
Информация об объекте
Состояние объекта рабочее
Состояние блока отделка арендатора
Планировка Залы и кабинеты
Нюансы Отдельный вход
Торговая недвижимость
Линия домов 1 линия
Возможности Зона разгрузки,Ресторанная вытяжка,Витрины,Место для рекламы,Проходное место,Проездное место
Коммерческие условия
За все 187 040 000 ₽
За м 2 700 000 ₽
Тип собственника Юридическое лицо
Арендный бизнес
Окупаемость 20 Лет 5 мес.
По первому месяцу 34 года
Доходность 4.90 %
По первому месяцу 2.94 %
Ставка аренды 458 456 ₽ в мес
Арендная ставка за кв\м в год 20 589 ₽
Эксплуатация оплачиваются отдельно
Арендатор КАРАОКЕ
Срок договора 5 Лет
Индексация 5 %

Описание объекта
Предлагается на продажу действующий арендный бизнес на улице 1-я Тверская-Ямская.  Помещение расположено на -1 этаже 4-х этажного административного здания в Центральном АО г.Москвы. До станции метро "Маяковская" дорога пешком займет 5 минут. Первая линия домов. Большие витринные окна. Высокий рекламный потенциал. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик. Отдельный вход. Электричество - 100 кВт, с возможностью увеличения.  Арендатор - Караоке «СОЛО». ДА от 25.04.18 до 30.06.23 МАП 382.047 р. После перехода на УСН +  20% к АП

Нужна консультация по подбору арендного бизнеса?

Наши специалисты подберут для вас самые выгодные варианты для долгосрочного инвестирования,
помогут в сопровождении и сделки, проверят все юридические вопросы касаемо приобретения недвижимости.

* Нажимая на кнопку «Отправить», Вы даете согласие на обработку персональных данных в соответствии с Политикой конфиденциальности

Похожие объекты

Доходность 13.33 %

Авиамоторная
(1 мин. 🚶)
Жилое здание "проезд Энтузиастов, 19А"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Хостел, Продуктовый магазин
Месячный платеж: 458 000
285.60 м2
45 000 000 за все
157 563 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 11.11 %

Тульская
(20 мин. 🚗)
Бизнес-центр «Riverdale»
Тип: Арендный бизнес, Офисы
Арендатор: Офис компании
Месячный платеж: 29 878 665
245.70 м2
41 885 953 за все
170 476 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 9.76 %

Белорусская
(10 мин. 🚶)
Жилой дом "Большая Грузинская улица, 57"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: МЯСНОВ, ОТДОХНИ
Месячный платеж: 820 000
242.70 м2
116 000 000 за все
477 956 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 12.77 %

Марьино
(20 мин. 🚶)
Административное здание "Батайский проезд, 35"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Магнит Косметик, Магнит аптека, Теле2
Месячный платеж: 360 000
293.20 м2
40 000 000 за все
136 426 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 16.22 %

Тульская
(13 мин. 🚗)
Многофункциональный жилой комплекс «Резиденции Композиторов»
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Кафе
Месячный платеж: 1 500 000
259.00 м2
110 000 000 за все
424 710 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 10.26 %

Беляево
(15 мин. 🚶)
Закрытая продажа #23105
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: -
Месячный платеж: 600 000
261.30 м2
70 000 000 за все
267 891 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 15.00 %

Беляево
(14 мин. 🚶)
Административное здание "Миклухо-Маклая, 42Б"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Аква счастье
Месячный платеж: 312 840
274.00 м2
30 500 000 за все
111 314 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 11.21 %

Щукинская
(10 мин. 🚶)
ЖК "Алые Паруса"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Магазин
Месячный платеж: 1 000 000
285.00 м2
135 000 000 за все
473 684 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 11.01 %

Дмитровская
(10 мин. 🚶)
МФК "Савеловский Сити"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: -
Месячный платеж: 600 000
283.00 м2
99 050 000 за все
350 000 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 9.84 %

Аэропорт
(15 мин. 🚶)
ЖК «Аэробус»
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Супермаркет Милка
Месячный платеж: 742 000
287.00 м2
89 900 000 за все
313 240 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 14.12 %

Нагорная
Закрытая продажа #13548
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Множество разных
Месячный платеж: 510 000
293.00 м2
50 000 000 за все
170 648 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 7.27 %

Автозаводская
(3 мин. 🚶)
Бизнес-центр «Омега-2»
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: магазин керамической плитки и керамогранита «Kerranova»
Месячный платеж: 45 100 000
290.60 м2
130 770 000 за все
450 000 за м2
Позвонить Подробнее

Спец. предложение

Доходность 14.46 %

Октябрьское Поле
(10 мин. 🚗)
Торговая Галерея на Живописной
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: ВкусВилл, Парикмахерская, Цветы, служба быта, Гастроном
Месячный платеж: 1 865 000
350.00 м2
185 000 000 за все
528 571 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 9.38 %

(5 мин. 🚗)
Особняк "Госпитальная 10с1"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Клиника
Месячный платеж: 1 200 000
1165.00 м2
196 000 000 за все
168 240 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 9.76 %

Волоколамская
(10 мин. 🚶)
Торговое Здание
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Верный
Месячный платеж: 1 000 000
650.00 м2
170 000 000 за все
261 538 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 11.76 %

Медведково
(20 мин. 🚗)
ЖК: Новое Медведково
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Лента
Месячный платеж: 1 389 600
772.00 м2
170 000 000 за все
220 207 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 10.00 %

Тверская
(10 мин. 🚶)
Закрытая продажа #28132
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Ресторан
Месячный платеж: 1 250 000
203.90 м2
180 000 000 за все
882 786 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 11.88 %

Тульская
(7 мин. 🚶)
Закрытая продажа #14807
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: ВТБ
Месячный платеж: 1 700 000
1192.50 м2
205 000 000 за все
171 908 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 12.24 %

Бунинская аллея
(25 мин. 🚗)
ЖК: Остафьево
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Пятёрочка
Месячный платеж: 1 555 000
586.90 м2
182 000 000 за все
310 104 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 13.95 %

(5 мин. 🚶)
Закрытая продажа #28049
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Перекресток
Месячный платеж: 1 900 000
1260.70 м2
190 000 000 за все
150 710 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 13.48 %

Фонвизинская
(6 мин. 🚶)
Закрытая продажа #31227
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Магнит, Яндекс Маркет
Месячный платеж: 1 949 000
629.40 м2
196 073 640 за все
311 525 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 8.33 %

Тверская
(5 мин. 🚶)
Офисное здание «Тверской бульвар, 18с2»
Тип: Арендный бизнес, Офисы
Арендатор: Офис компании
Месячный платеж: 1 250 000
617.00 м2
180 000 000 за все
291 734 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 11.88 %

Бауманская
(3 мин. 🚶)
Жилое здание "Спартаковская улица, 18"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Магнолия
Месячный платеж: 1 500 000
372.00 м2
182 000 000 за все
489 247 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 13.79 %

Ховрино
(20 мин. 🚶)
Закрытая продажа #26392
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Множество разных
Месячный платеж: 2 300 000
3000.00 м2
200 000 000 за все
66 667 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 9.30 %

Маяковская
(5 мин. 🚶)
Жилое здание "1-я Тверская-Ямская улица, 11"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Магазин
Месячный платеж: 320 000
94.50 м2
41 000 000 за все
433 862 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 11.65 %

Маяковская
(9 мин. 🚶)
Жилое здание «Итальянский квартал»
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Йога студия
Месячный платеж: 700 000
349.00 м2
72 000 000 за все
206 304 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 8.28 %

Маяковская
(2 мин. 🚶)
Ритейл на Маяковской
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Кафе
Месячный платеж: 339 774
40.90 м2
65 440 000 за все
1 600 000 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 5.85 %

Маяковская
(2 мин. 🚶)
Ритейл на Маяковской
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Кафе
Месячный платеж: 762 300
148.70 м2
237 920 000 за все
1 600 000 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 9.30 %

Маяковская
(2 мин. 🚶)
Ритейл на Маяковской
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Лига Ставок
Месячный платеж: 648 981
67.00 м2
107 200 000 за все
1 600 000 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 6.45 %

Маяковская
(2 мин. 🚶)
Ритейл на Маяковской
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Множество разных, Кафе
Месячный платеж: 2 209 514
523.80 м2
597 600 000 за все
1 140 893 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 9.45 %

Маяковская
(1 мин. 🚶)
Жилое здание "2-я Тверская-Ямская ул., 20-22с2"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Ортопедический салон
Месячный платеж: 310 000
68.50 м2
50 000 000 за все
729 927 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 8.11 %

Маяковская
(2 мин. 🚶)
Жилое здание "Тверская улица, 25/12"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Магазин
Месячный платеж: 440 000
20.00 м2
65 000 000 за все
3 250 000 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 11.65 %

Маяковская
(14 мин. 🚶)
Жилое здание "Тишинская площадь, 3"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Цветы, Кофейня, Фотостудия
Месячный платеж: 400 000
88.00 м2
41 000 000 за все
465 909 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 10.26 %

Маяковская
(5 мин. 🚶)
Жилое здание «Сады Пекина»
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: -
Месячный платеж: 820 000
255.00 м2
130 000 000 за все
509 804 за м2
Позвонить Подробнее