Арендный бизнес Закрытая продажа #38048
Объект успешно реализован!
Округ:
ЦАО
Тип:
Арендный бизнес, Торговое помещение
Площадь:
281.30 м2
Метро:
Тверская (10 мин. 🚶)
Объект успешно реализован, но у нас есть много других интересных предложений. Позвоните по телефону +7 495 230-28-26, либо оставьте заявку
на подбор прямо сейчас и получите список подходящих для вас объектов.
загрузка карты...
Общие
ID
38048
Тип сделки
Продажа
Площадь
281.30
Площадь всего
1109.00
Тип объекта
Административное здание
Этаж
-1 - 0
Всего этажей в здании
5
Информация об объекте
Состояние объекта
рабочее
Планировка
Открытая
Нюансы
Отдельный вход,ПСН
Торговая недвижимость
Линия домов
1 линия
Возможности
Ресторанная вытяжка,Витрины,Место для рекламы,Проходное место,Проездное место
Электр. мощность (кВт)
200
Коммерческие условия
За все
850 000 000 ₽
За м 2
3 021 685 ₽
Арендный бизнес
Окупаемость
16 Лет
По первому месяцу
23 года 8 мес.
Доходность
6.25 %
По первому месяцу
4.23 %
Ставка аренды
3 000 000 ₽ в мес
Арендная ставка за кв\м в год
127 977 ₽
Арендатор
Кофемания
Срок договора
10 Лет
Индексация
5 %
Описание объекта
Продажа готового арендного бизнеса в клубном жилом доме на одной из самых легендарных улиц города, в историческом центре Москвы на Патриарших прудах. Площадь 281.3 м2, высота потолков 3.4 м, 1 этаж + подвал. 1 отдельный вход с фасада здания и 1 со двора, все коммуникации центральные, мощность 200 кВт. Арендатор – московская сеть ресторанов «Кофемания», которая существует в столице с 2001 г. и за это время стала популярным брендом, представляющим собой сеть уникальных городских кофеен «европейских стиля» в сегменте «премиум». Кофейня органично вписалась в этот престижный конгломерат богемной жизни Патриарших прудов.
Нужна консультация по подбору арендного бизнеса?
Наши специалисты подберут для вас самые выгодные варианты для долгосрочного инвестирования,
помогут в сопровождении и сделки, проверят все юридические вопросы касаемо приобретения недвижимости.