Арендный бизнес Закрытая продажа #38048
Позвоните по телефону +7 495 230-28-26, либо оставьте заявку
на просмотр прямо сейчас и узнайте условия специального
предложения по объекту.
загрузка карты...
Объект ведет консультант:
Стрельников Владислав Максимович
Общие
ID
38048
Тип сделки
Продажа
Площадь
277.70
Площадь всего
1109.00
Тип объекта
Жилое здание
Этаж
-1 - 1
Всего этажей в здании
5
Метраж по этажам
Этаж: 1 - 181.6 м2
Этаж: -1 - 96.1 м2
Информация об объекте
Состояние объекта
рабочее
Состояние блока
отделка арендатора
Планировка
Смешанная
Перекрытия
Железобетонные
Нюансы
Отдельный вход
Торговая недвижимость
Линия домов
1 линия
Возможности
Зона разгрузки,Ресторанная вытяжка,Витрины,Место для рекламы,Проходное место,Проездное место
Электр. мощность (кВт)
150
Арендный бизнес
Окупаемость
17 Лет 3 мес.
По первому месяцу
26 Лет 4 мес.
Доходность
5.80 %
По первому месяцу
3.80 %
Ставка аренды
4 121 526 ₽ в мес
Арендная ставка за кв\м в год
178 100 ₽
Арендатор
Ресторан кофемания Chef’s
Срок договора
10 Лет
Индексация
5 %
Описание объекта
Продажа готового арендного бизнеса в клубном жилом доме на одной из самых легендарных улиц города, в историческом центре Москвы на Патриарших прудах. Год постройки 2023
Входы с фасада и со двора
Ресторан кофемания Chef’s
Срок договора 10 лет до 2031
МАП 4.121.526/мес
Индексация - 5%
Стоимость - 1.300.000.000 с ндс Юр лицо
Входы с фасада и со двора
Ресторан кофемания Chef’s
Срок договора 10 лет до 2031
МАП 4.121.526/мес
Индексация - 5%
Стоимость - 1.300.000.000 с ндс Юр лицо
Нужна консультация по подбору арендного бизнеса?
Наши специалисты подберут для вас самые выгодные варианты для долгосрочного инвестирования,
помогут в сопровождении и сделки, проверят все юридические вопросы касаемо приобретения недвижимости.
