Арендный бизнес ЖК "Первый квартал"
Московская область, Ленинский городской округ, деревня Сапроново, Калиновая улица
Позвоните по телефону +7 495 230-28-26, либо оставьте заявку
на просмотр прямо сейчас и узнайте условия специального
предложения по объекту.
загрузка карты...
Объект ведет консультант:
Стрельников Владислав Максимович
Общие
ID
65908
Тип сделки
Продажа
Площадь
277.20
Тип объекта
Жилой комплекс
Этаж
1
Всего этажей в здании
17
Метраж по этажам
Информация об объекте
Состояние объекта
новое строительство
Состояние блока
отделка арендатора
Планировка
Открытая
Перекрытия
Железобетонные
Нюансы
Отдельный вход
Торговая недвижимость
Линия домов
1 линия
Возможности
Зона разгрузки,Витрины,Место для рекламы,Проходное место,Проездное место
Электр. мощность (кВт)
55
Арендный бизнес
Окупаемость
7 Лет 5 мес.
По первому месяцу
8 Лет 8 мес.
Доходность
13.48 %
По первому месяцу
11.54 %
Ставка аренды
1 108 000 ₽ в мес
Арендная ставка за кв\м в год
47 965 ₽
Арендатор
Дикси
Индексация
5 %
Описание объекта
Угловое помещение с возможностью получения алколицензии на въезде в ЖК «Первый Квартал». Помещение на въезде в ЖК с максимальной визуальной доступностью и охватом всего автомобильного и пешеходного трафика жителей. ЖК «Первый Квартал» от застройщика Брусника - 13 корпусов (4-17 этажей) на 4 057 квартир. Сложившееся торговое оркужение. Удобная транспортная доступность: 2 км до трассы М-4 «Дон», 3,7 км до Белокаменного шоссе, 11 минут до ж/д станции Расторгуево. Ввод объекта в эксплуатацию года. 4 квартал 2027 года.
Мокрые точки
МАП - 5% от РТО
Не менее 1.108.000/мес
Безусловная индексация - 5%
Мокрые точки
МАП - 5% от РТО
Не менее 1.108.000/мес
Безусловная индексация - 5%
Нужна консультация по подбору арендного бизнеса?
Наши специалисты подберут для вас самые выгодные варианты для долгосрочного инвестирования,
помогут в сопровождении и сделки, проверят все юридические вопросы касаемо приобретения недвижимости.
