Арендный бизнес Закрытая продажа #41682
Округ:
ЦАО
Тип:
Арендный бизнес, Торговое помещение
Площадь:
257.00 м2
Метро:
Проспект Мира (5 мин. 🚶)
Позвоните по телефону +7 495 230-28-26, либо оставьте заявку
на просмотр прямо сейчас и узнайте условия специального
предложения по объекту.
загрузка карты...
Общие
ID
41682
Тип сделки
Продажа
Площадь
257.00
Площадь всего
1329.00
Тип объекта
Административное здание
Этаж
1
Всего этажей в здании
4
Метраж по этажам
Информация об объекте
Состояние объекта
рабочее
Состояние блока
отделка арендатора
Планировка
Смешанная
Перекрытия
Смешаные
Нюансы
Отдельный вход,ПСН
Торговая недвижимость
Линия домов
1 линия
Возможности
Зона разгрузки,Витрины,Место для рекламы,Проходное место,Проездное место
Электр. мощность (кВт)
120
Арендный бизнес
Окупаемость
7 Лет 10 мес.
По первому месяцу
9 Лет 4 мес.
Доходность
12.77 %
По первому месяцу
10.71 %
Ставка аренды
1 700 000 ₽ в мес
Арендная ставка за кв\м в год
79 377 ₽
Арендатор
ВкусВилл, Крошка картошка, Ля Фантази, Кофейня, МИЛТИ сеть магазинов готовой еды, Шаурма
Индексация
5 %
Описание объекта
Пpодaжа готового арендного бизнеса 257 м2, 1 линия, 5 минут пешком до ст. метро Проспект Мира. Весь первый этаж. Часть занимает Вкусвилл (безусловная индексация 5%), вторая часть - фуд-корт. Крошка картошка, Ля Фантази, кофейня, Милти, шаурма. Находится в ЦАО, в окружении большого количества бизнес-центров. Отдельное здание страховой группы Согласие, основное здание Метрополитена, бывший НИИ, сданный под офисы, Роскосмос, телеканал Пятница, отделение Сбербанка, кафе Андерсон и куча других мелких офисов.
Наша оценка
Локация
Цена
Техническое оснащение
Состояние
Метраж
Общая оценка
4.2
Нужна консультация по подбору арендного бизнеса?
Наши специалисты подберут для вас самые выгодные варианты для долгосрочного инвестирования,
помогут в сопровождении и сделки, проверят все юридические вопросы касаемо приобретения недвижимости.
