Арендный бизнес ЖК "Публицист" к11
Московская область, Пушкино, жилой комплекс Публицист
Позвоните по телефону +7 495 230-28-26, либо оставьте заявку
на просмотр прямо сейчас и узнайте условия специального
предложения по объекту.
загрузка карты...
Объект ведет консультант:
Стрельников Владислав Максимович
Общие
ID
65672
Тип сделки
Продажа
Площадь
431.30
Тип объекта
Жилой комплекс
Этаж
1
Всего этажей в здании
15
Метраж по этажам
Информация об объекте
Состояние объекта
новое строительство
Состояние блока
отделка арендатора
Планировка
Смешанная
Перекрытия
Железобетонные
Нюансы
Отдельный вход
Торговая недвижимость
Линия домов
1 линия
Возможности
Зона разгрузки,Витрины,Место для рекламы,Проходное место,Проездное место
Арендный бизнес
Окупаемость
7 Лет 9 мес.
По первому месяцу
8 Лет 10 мес.
Доходность
12.90 %
По первому месяцу
11.32 %
Ставка аренды
1 559 530 ₽ в мес
Арендная ставка за кв\м в год
43 391 ₽
Арендатор
Магнит
Индексация
4 %
Описание объекта
Самое большое помещение под супермаркет с возможностью получения алколицензии в ЖК «Публицист». Предусмотрена рассрочка от застройщика. Угловое помещение на первой линии въезда в жилой комплекс. Максимальная визуальная доступность и охват автомобильного и пешеходного трафика жителей. ЖК рассчитан на 6 590 квартир и состоит из 8 корпусов переменной этажности (9-15 этажей). Удобная транспортная доступность: 1 км до Ярославского шоссе, 18 км до МКАД. Ввод в эксплуатацию — І квартал 2027 года.
Витринное остекление
Вход со стороны улицы
Мокрые точки
Наличие вывески
Витринное остекление
Вход со стороны улицы
Мокрые точки
Наличие вывески
Нужна консультация по подбору арендного бизнеса?
Наши специалисты подберут для вас самые выгодные варианты для долгосрочного инвестирования,
помогут в сопровождении и сделки, проверят все юридические вопросы касаемо приобретения недвижимости.
