Арендный бизнес ЖК: Парад Планет
Округ:
СВАО
Тип:
Арендный бизнес, Торговое помещение
Площадь:
420.70 м2
Метро:
Ростокино (60 мин. 🚗)
Московская область, Королёв, улица Академика Легостаева, 8
Позвоните по телефону +7 495 230-28-26, либо оставьте заявку
на просмотр прямо сейчас и узнайте условия специального
предложения по объекту.
загрузка карты...
Общие
ID
58754
Тип сделки
Продажа
Площадь
420.70
Площадь всего
6589.00
Тип объекта
Жилое здание
Этаж
1
Всего этажей в здании
17
Метраж по этажам
Информация об объекте
Состояние блока
отделка арендатора
Планировка
Открытая
Нюансы
Отдельный вход
Торговая недвижимость
Линия домов
1 линия
Возможности
Зона разгрузки,Витрины,Место для рекламы,Проходное место,Проездное место
Электр. мощность (кВт)
107
Арендный бизнес
Окупаемость
12 Лет
По первому месяцу
12 Лет
Доходность
8.33 %
По первому месяцу
8.33 %
Ставка аренды
462 000 ₽ в мес
Арендная ставка за кв\м в год
13 178 ₽
Арендатор
Чижик
Срок договора
7 Лет
Описание объекта
Предлагается к продаже готовый арендный бизнес, по адресу: Московская область, Королёв, улица Академика Легостаева, 8. Объект находится в густозаселенном (1879 квартир) жилом комплексе. Отдельный вход и удобная зона разгрузки, витринное остекление по фасаду. Согласованная перепланировка, лицензия на алкоголь. Эвакуационный выход есть, выделенная мощность 107,3 кВт, высота потолков 5 метров.
Арендатор: Чижик, МАП 462000 с НДС 5%, (1,75% от товарооборота), цена 66,5 млн. Договор на 7 лет с марта 2023
Арендатор: Чижик, МАП 462000 с НДС 5%, (1,75% от товарооборота), цена 66,5 млн. Договор на 7 лет с марта 2023
Нужна консультация по подбору арендного бизнеса?
Наши специалисты подберут для вас самые выгодные варианты для долгосрочного инвестирования,
помогут в сопровождении и сделки, проверят все юридические вопросы касаемо приобретения недвижимости.
