+7 495 230-28-26

Арендный бизнес Административное здание " Щёлково, микрорайон Богородский, 19А"

Арендный бизнес Административное здание Арендный бизнес Административное здание Арендный бизнес Административное здание Арендный бизнес Административное здание Арендный бизнес Административное здание Арендный бизнес Административное здание
Арендный бизнес Административное здание Арендный бизнес Административное здание Арендный бизнес Административное здание Арендный бизнес Административное здание Арендный бизнес Административное здание Арендный бизнес Административное здание
Округ:
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Площадь: 885.20 м2
Метро: Щёлковская (80 мин. 🚗)
Московская область, Щёлково, микрорайон Богородский, 19А
Позвоните по телефону +7 495 230-28-26, либо оставьте заявку на просмотр прямо сейчас и узнайте условия специального предложения по объекту.
загрузка карты...
За все 57 000 000 ₽
За м 2 64 392 ₽
Предложить свою цену
Общие
ID 20348
Тип сделки Продажа
Площадь 885.20
Площадь всего 2000.00
Тип объекта Административное здание
Этаж -1 - 2
Всего этажей в здании 2
Метраж по этажам
Этаж: 2 - 500 м2
Этаж: -1 - 385 м2
Информация об объекте
Состояние объекта рабочее
Планировка Открытая
Нюансы Отдельный вход
Торговая недвижимость
Линия домов 1 линия
Возможности Витрины,Место для рекламы,Проходное место,Проездное место
Коммерческие условия
За все 57 000 000 ₽
За м 2 64 392 ₽
Арендный бизнес
Окупаемость 8 Лет 1 мес.
По первому месяцу 10 Лет
Доходность 12.37 %
По первому месяцу 10.00 %
Ставка аренды 476 400 ₽ в мес
Арендная ставка за кв\м в год 6 458 ₽
Эксплуатация оплачиваются отдельно
Арендатор Фитнес-клуб
Срок договора 15 Лет
Индексация 6 %

Описание объекта
Продажа арендного бизнеса в  отдельно стоящем здании в микрорайоне «Богородский» города Щелково.
Объект расположен на первой линии. Микрорайон имеет высокую плотность населения
(16 жилых домов на 4000 квартир). Высокий рекламный потенциал и посещаемость.  

Общая площадь - 1091,3 м2.(подвал и второй этаж). Электрическая мощность - 101 кВт. 3 внешних входа, 2 лестницы. Вентиляция. Кондиционирование. Пожарная сигнализация. Интернет и телефония. Арендаторы подвала– Красное и Белое, Парикмахерская, Ремонт обуви, Ремонт оргтехники, Терминал Элекснет. Арендатор второго этажа - Фитнес-клуб «Статус».

Нужна консультация по подбору арендного бизнеса?

Наши специалисты подберут для вас самые выгодные варианты для долгосрочного инвестирования,
помогут в сопровождении и сделки, проверят все юридические вопросы касаемо приобретения недвижимости.

* Нажимая на кнопку «Отправить», Вы даете согласие на обработку персональных данных в соответствии с Политикой конфиденциальности

Похожие объекты

Доходность 12.00 %

Орехово
(7 мин. 🚶)
Жилое здание "Шипиловская 1"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Лента
Месячный платеж: 1 200 000 ₽
884.80 м2
144 000 000 ₽ за все
162 749 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Спец. предложение

Доходность 12.24 %

Спортивная
(4 мин. 🚶)
Ритейл в Хамовниках
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Азбука Вкуса (Daily), Дикси
Месячный платеж: 3 480 903 ₽
801.00 м2
419 000 000 ₽ за все
523 096 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 10.00 %

Кунцевская
(20 мин. 🚗)
Закрытая продажа #39338
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Пятёрочка
Месячный платеж: 1 920 000 ₽
815.00 м2
229 847 115 ₽ за все
282 021 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 9.52 %

Бабушкинская
(35 мин. 🚶)
Закрытая продажа #39223
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: магазин светильников Regenbogen, салон керамической плитки
Месячный платеж: 1 200 000 ₽
947.00 м2
150 047 536 ₽ за все
158 445 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 14.81 %

Перово
(12 мин. 🚶)
Закрытая продажа #38815
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Множество разных
Месячный платеж: 1 450 000 ₽
821.50 м2
135 000 000 ₽ за все
164 334 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 11.88 %

Сокольники
(15 мин. 🚶)
Жилое здание "3-я Рыбинская ул., 1"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Дикси
Месячный платеж: 1 431 000 ₽
861.10 м2
166 000 000 ₽ за все
192 777 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 10.91 %

Таганская
(5 мин. 🚶)
Закрытая продажа #37924
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Множество разных
Месячный платеж: 1 000 000 ₽
807.00 м2
110 000 000 ₽ за все
136 307 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 11.88 %

Ховрино
(7 мин. 🚶)
ОСЗ "Дыбенко улица дом 28 стр. 2"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Магнит, Планета Здоровья, Магнит Косметик
Месячный платеж: 1 803 877 ₽
850.00 м2
220 000 000 ₽ за все
258 824 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 9.60 %

Котельники
(30 мин. 🚗)
Жилое здание "Дзержинский, улица Ленина, 2"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Чижик
Месячный платеж: 480 000 ₽
443.00 м2
60 000 000 ₽ за все
135 440 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 9.45 %

Котельники
(30 мин. 🚗)
Жилое здание "Дзержинский, улица Ленина, 2"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Бристоль
Месячный платеж: 464 000 ₽
135.20 м2
58 500 000 ₽ за все
432 692 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 13.33 %

Водный стадион
Жилое Здание Головинское шоссе д. 4
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: банк "Ростфинанс"
Месячный платеж: 490 000 ₽
71.00 м2
55 000 000 ₽ за все
774 648 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 13.33 %

Бабушкинская
(27 мин. 🚶)
Жилое здание "Ярославское ш., 22К3"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Ароматный мир, Продуктовый магазин
Месячный платеж: 530 000 ₽
415.00 м2
60 000 000 ₽ за все
144 578 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 9.09 %

Академическая
(7 мин. 🚶)
Жилое здание "улица Дмитрия Ульянова, 10/1к1"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Сетевая пекарня «Делис»
Месячный платеж: 450 000 ₽
56.90 м2
59 400 000 ₽ за все
1 043 937 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 9.09 %

Ленинский проспект
(1 мин. 🚶)
Жилое здание "Ленинский проспект, 37А"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Сетевой магазин одежды «Ивановский Трикотаж»
Месячный платеж: 400 000 ₽
46.40 м2
52 800 000 ₽ за все
1 137 931 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 9.52 %

Тушинская
(1 мин. 🚶)
ОСЗ "Тушинская, 24с15"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Сеть магазинов «Напитки&Табак»
Месячный платеж: 420 000 ₽
19.10 м2
52 920 000 ₽ за все
2 770 681 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 8.70 %

Октябрьское Поле
(2 мин. 🚶)
Жилое здание "Народного Ополчения, 45"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Сетевой магазин цветов «Floradise»
Месячный платеж: 450 000 ₽
23.90 м2
62 100 000 ₽ за все
2 598 326 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 10.71 %

Сходненская
(1 мин. 🚶)
Жилое здание "Сходненская улица 37"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Красное и белое
Месячный платеж: 400 000 ₽
97.20 м2
55 000 000 ₽ за все
565 844 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 10.53 %

Кузьминки
(1 мин. 🚶)
Жилое здание "Волгоградский проспект, 80/2к1"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Табак
Месячный платеж: 450 000 ₽
30.70 м2
51 300 000 ₽ за все
1 671 010 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 11.65 %

Перово
(60 мин. 🚗)
ОСЗ "Монино, Железнодорожная улица, 35с8"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Множество разных
Месячный платеж: 576 000 ₽
433.00 м2
59 000 000 ₽ за все
136 259 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 14.81 %

Парк культуры
(5 мин. 🚶)
Закрытая продажа #35437
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Салон красоты, Офис компании
Месячный платеж: 558 000 ₽
142.00 м2
55 000 000 ₽ за все
387 324 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 9.52 %

Щёлковская
(1 мин. 🚶)
Жилое здание "Уральская ул. , д 1"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Кафе Бистро
Месячный платеж: 299 600 ₽
22.00 м2
37 700 000 ₽ за все
1 713 636 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 16.44 %

Щёлковская
(1 мин. 🚶)
Жилое здание "Уральская ул. , д 1"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Сеть магазинов «МосТАБАК»
Месячный платеж: 370 000 ₽
28.20 м2
27 000 000 ₽ за все
957 447 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 11.76 %

Щёлковская
(20 мин. 🚶)
Закрытая продажа #34329
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: аптека "Горздрав", магазин "Ремит", Салон красоты
Месячный платеж: 653 000 ₽
190.50 м2
66 600 000 ₽ за все
349 606 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 9.84 %

Щёлковская
(90 мин. 🚗)
Закрытая продажа #31869
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Бристоль
Месячный платеж: 196 000 ₽
140.00 м2
30 000 000 ₽ за все
214 286 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 10.17 %

Щёлковская
(23 мин. 🚗)
Офисное здание «Байкальская 13»
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Множество разных
Месячный платеж: 853 000 ₽
293.00 м2
100 000 000 ₽ за все
341 297 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 9.23 %

Щёлковская
(40 мин. 🚗)
Закрытая продажа #39071
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: СДЕК, Яндекс Маркет, Мебельный магазин
Месячный платеж: 167 000 ₽
145.60 м2
21 600 000 ₽ за все
148 352 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 8.16 %

Щёлковская
(7 мин. 🚶)
Закрытая продажа #36334
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Детский центр
Месячный платеж: 155 000 ₽
86.00 м2
22 700 000 ₽ за все
263 953 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 8.57 %

Щёлковская
(15 мин. 🚶)
Закрытая продажа #36326
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Wildberries
Месячный платеж: 115 000 ₽
60.00 м2
15 990 000 ₽ за все
266 500 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 16.22 %

Щёлковская
(45 мин. 🚗)
Закрытая продажа #37990
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Медси
Месячный платеж: 2 650 000 ₽
3672.10 м2
229 000 000 ₽ за все
62 362 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 11.76 %

Щёлковская
(60 мин. 🚗)
Закрытая продажа #37860
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Пятёрочка
Месячный платеж: 243 000 ₽
147.00 м2
30 900 000 ₽ за все
210 204 ₽ за м2
Позвонить Подробнее