Арендный бизнес ЖК "Фестиваль Парк"
Округ:
САО
Тип:
Арендный бизнес, Торговое помещение
Площадь:
115.00 м2
Метро:
Речной вокзал (8 мин. 🚶)
Москва, Фестивальная улица, 29
Позвоните по телефону +7 495 230-28-26, либо оставьте заявку
на просмотр прямо сейчас и узнайте условия специального
предложения по объекту.
загрузка карты...
Объект ведет консультант:
Крепостной Константин Юрьевич
Общие
ID
65372
Тип сделки
Продажа
Площадь
115.00
Площадь всего
192213.00
Тип объекта
Жилое здание
Этаж
1
Всего этажей в здании
35
Метраж по этажам
Информация об объекте
Состояние объекта
новое строительство
Состояние блока
Shell and Core
Планировка
Открытая
Нюансы
Отдельный вход,ПСН,Новостройка
Новостройка
Новостройка
Торговая недвижимость
Линия домов
1 линия
Возможности
Зона разгрузки,Ресторанная вытяжка,Торговый центр,Витрины,Место для рекламы,Проходное место
Электр. мощность (кВт)
30
Арендный бизнес
Окупаемость
9 Лет 8 мес.
По первому месяцу
12 Лет
Доходность
10.34 %
По первому месяцу
8.33 %
Ставка аренды
441 000 ₽ в мес
Арендная ставка за кв\м в год
46 017 ₽
Эксплуатация
включена
Арендатор
Дринкит
Индексация
5 %
Описание объекта
Продаётся торговое помещение с сетевой кофейней "Дринкит" на въезде в ЖК Фестиваль Парк.
ЖК бизнес-класса на 3256 квартир. Помещение расположено на первой линии Фестивальной улицы, прямая видимость с дороги. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик, рядом остановка транспорта. В 300 м выход из метро Речной вокзал. Рядом сложившееся торговое окружение. Перед фасадом парковка и заезд в паркинг. Сформированный жилой массив: 7000 квартир в радиусе 500 м.
Договор с кофейней "Дринкит" на 10 лет.
Арендные каникулы на 3 месяца. Безусловная индексация с 3-го года 5%.
ЖК бизнес-класса на 3256 квартир. Помещение расположено на первой линии Фестивальной улицы, прямая видимость с дороги. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик, рядом остановка транспорта. В 300 м выход из метро Речной вокзал. Рядом сложившееся торговое окружение. Перед фасадом парковка и заезд в паркинг. Сформированный жилой массив: 7000 квартир в радиусе 500 м.
Договор с кофейней "Дринкит" на 10 лет.
Арендные каникулы на 3 месяца. Безусловная индексация с 3-го года 5%.
Нужна консультация по подбору арендного бизнеса?
Наши специалисты подберут для вас самые выгодные варианты для долгосрочного инвестирования,
помогут в сопровождении и сделки, проверят все юридические вопросы касаемо приобретения недвижимости.
