Арендный бизнес Административное здание "Намёткина, 3"
Округ:
ЮЗАО
Тип:
Арендный бизнес, Торговое помещение
Площадь:
916.40 м2
Метро:
Новые Черёмушки (7 мин. 🚶)
Москва, улица Намёткина, 3
Позвоните по телефону +7 495 230-28-26, либо оставьте заявку
на просмотр прямо сейчас и узнайте условия специального
предложения по объекту.
загрузка карты...
Общие
ID
63514
Тип сделки
Продажа
Площадь
916.40
Площадь всего
8094.20
Тип объекта
Административное здание
Этаж
-1
Всего этажей в здании
1
Метраж по этажам
Информация об объекте
Состояние объекта
рабочее
Состояние блока
отделка арендатора
Планировка
Открытая
Электрическая мощность,выделенная
70.00 кВт
Нюансы
Отдельный вход
Торговая недвижимость
Линия домов
1 линия
Возможности
Зона разгрузки,Торговый центр,Витрины,Место для рекламы,Проходное место,Проездное место
Арендный бизнес
Окупаемость
8 Лет 7 мес.
По первому месяцу
8 Лет 7 мес.
Доходность
11.65 %
По первому месяцу
11.65 %
Ставка аренды
1 560 000 ₽ в мес
Арендная ставка за кв\м в год
20 428 ₽
Арендатор
ВкусВилл - Даркстор
Описание объекта
Продажа готового арендного бизнеса в торговом центре, расположенном на первой линии дороги, что обеспечивает хорошую видимость и дополнительный̆ поток посетителей.
Общая проходимость торгового центра более 5 000 человек в день.
Арендатор - Даркстор "ВкусВилл".
МАП - 1 560 000 руб.
Этаж - подвальный (фактически 1)
Коммуникации–центральные
Наземная парковка на +40м/м
Выделен отдельный кадастр.
Схема сделки –ДКПН.
Торговый центр расположен между тремя станциями метро:
Новые Черёмушки / Воронцовская / Калужская.
Локация характеризуется высокой плотностью населения, что формирует стабильный пешеходный поток и прогнозируемый спрос со стороны жителей близлежащих жилых массивов.
Объект одинаково эффективен как для офлайн-бизнеса, так и для онлайн-форматов: дарксторы, ПВЗ и сервисы последней мили получают быстрый доступ к конечному потребителю и высокий оборот заказов.
Характеристики здания:
• Год постройки: 1995;
• Этажность: 3 этажа;
• Вентилируемые фасады с навесными панелями;
Общая проходимость торгового центра более 5 000 человек в день.
Арендатор - Даркстор "ВкусВилл".
МАП - 1 560 000 руб.
Этаж - подвальный (фактически 1)
Коммуникации–центральные
Наземная парковка на +40м/м
Выделен отдельный кадастр.
Схема сделки –ДКПН.
Торговый центр расположен между тремя станциями метро:
Новые Черёмушки / Воронцовская / Калужская.
Локация характеризуется высокой плотностью населения, что формирует стабильный пешеходный поток и прогнозируемый спрос со стороны жителей близлежащих жилых массивов.
Объект одинаково эффективен как для офлайн-бизнеса, так и для онлайн-форматов: дарксторы, ПВЗ и сервисы последней мили получают быстрый доступ к конечному потребителю и высокий оборот заказов.
Характеристики здания:
• Год постройки: 1995;
• Этажность: 3 этажа;
• Вентилируемые фасады с навесными панелями;
Нужна консультация по подбору арендного бизнеса?
Наши специалисты подберут для вас самые выгодные варианты для долгосрочного инвестирования,
помогут в сопровождении и сделки, проверят все юридические вопросы касаемо приобретения недвижимости.
