Арендный бизнес Жилое здание "Соколово-Мещерская, 29"
Округ:
СЗАО
Тип:
Арендный бизнес, Торговое помещение
Площадь:
600.00 м2
Метро:
Планерная (20 мин. 🚗)
Москва, Соколово-Мещерская улица, 29
Позвоните по телефону +7 495 230-28-26, либо оставьте заявку
на просмотр прямо сейчас и узнайте условия специального
предложения по объекту.
загрузка карты...
Объект ведет консультант:
Капина Владлена Викторовна
Общие
ID
65333
Тип сделки
Продажа
Площадь
600.00
Площадь всего
18471.00
Тип объекта
Жилое здание
Этаж
1
Всего этажей в здании
10
Метраж по этажам
Информация об объекте
Состояние блока
отделка арендатора
Планировка
Открытая
Нюансы
Отдельный вход
Торговая недвижимость
Линия домов
1 линия
Возможности
Зона разгрузки,Торговый центр,Витрины,Место для рекламы,Проходное место,Проездное место
Электр. мощность (кВт)
75
Арендный бизнес
Окупаемость
7 Лет 8 мес.
По первому месяцу
9 Лет
Доходность
13.04 %
По первому месяцу
11.11 %
Ставка аренды
1 570 750 ₽ в мес
Арендная ставка за кв\м в год
31 415 ₽
Арендатор
Магнит у дома
Индексация
5 %
Описание объекта
Продажа арендного бизнеса на первой линии улицы Соколово-Мещерская. Основная магистраль и въезд/выезд из района Куркино. Густонаселенный жилой массив, в
ближайшей локации плотность населения, составляет свыше 70 000 человек. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик. Остановка наземного транспорта, пешеходные
переходы, городская бесплатная парковка прямо напротив помещения. Насыщенное торговое окружение. Районная инфраструктура школы детские сады.
Арендатор магазин сети: Магнит у дома.
Арендная ставка: 1 570 750 включая НДС 22%
Долгосрочный договор аренды до 2032 года.
Привязка к % от товарооборота, безусловная индексация 5%.
ближайшей локации плотность населения, составляет свыше 70 000 человек. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик. Остановка наземного транспорта, пешеходные
переходы, городская бесплатная парковка прямо напротив помещения. Насыщенное торговое окружение. Районная инфраструктура школы детские сады.
Арендатор магазин сети: Магнит у дома.
Арендная ставка: 1 570 750 включая НДС 22%
Долгосрочный договор аренды до 2032 года.
Привязка к % от товарооборота, безусловная индексация 5%.
Нужна консультация по подбору арендного бизнеса?
Наши специалисты подберут для вас самые выгодные варианты для долгосрочного инвестирования,
помогут в сопровождении и сделки, проверят все юридические вопросы касаемо приобретения недвижимости.
