Арендный бизнес Закрытая продажа #57817
Округ:
ЦАО
Тип:
Арендный бизнес, Торговое помещение
Площадь:
104.20 м2
Метро:
Смоленская (Филевская) Смоленская (Арбатско-Покровская) (10 мин. 🚶)
Позвоните по телефону +7 495 230-28-26, либо оставьте заявку
на просмотр прямо сейчас и узнайте условия специального
предложения по объекту.
загрузка карты...
Общие
ID
57817
Тип сделки
Продажа
Площадь
104.20
Площадь всего
7103.00
Тип объекта
Жилое здание
Этаж
1
Всего этажей в здании
7
Метраж по этажам
Информация об объекте
Состояние объекта
рабочее
Состояние блока
отделка арендатора
Планировка
Смешанная
Нюансы
Отдельный вход
Торговая недвижимость
Линия домов
1 линия
Возможности
Витрины,Место для рекламы,Проходное место,Проездное место
Электр. мощность (кВт)
20
Арендный бизнес
Окупаемость
12 Лет 3 мес.
По первому месяцу
16 Лет 3 мес.
Доходность
8.16 %
По первому месяцу
6.15 %
Ставка аренды
770 000 ₽ в мес
Арендная ставка за кв\м в год
88 676 ₽
Арендатор
OFF LABEL CLINIC - косметический салон, магазин профессиональной уходовой косметики
Индексация
5 %
Описание объекта
Предлагается в продажу готовый арендный бизнес в Клубном доме "Bunin", расположенный в районе Хамовники. 10 минут пешком от станции метро Киевская. Помещение на 1 этаже общей площадью 104,20 м2.
OFF LABEL CLINIC - косметический салон, магазин профессиональной уходовой косметики для лица таких брендов как:
• GiGi
• Phyto C
• Casmara
• Holy Land
• Rejudi Care
• Sesderma
• ZO Skin Health
• SkinCeuticals
• UltraCeuticals
Высокий пешеходный трафик
Уникальный договор аренды с привязкой к валюте ОАЭ.
Безусловная индексация прописана в договоре аренды.
Клубный дом премиум-класса сдан в 2019 году, состоит из 6 этажей.
Есть возможность оформления ипотеки по 12%.
OFF LABEL CLINIC - косметический салон, магазин профессиональной уходовой косметики для лица таких брендов как:
• GiGi
• Phyto C
• Casmara
• Holy Land
• Rejudi Care
• Sesderma
• ZO Skin Health
• SkinCeuticals
• UltraCeuticals
Высокий пешеходный трафик
Уникальный договор аренды с привязкой к валюте ОАЭ.
Безусловная индексация прописана в договоре аренды.
Клубный дом премиум-класса сдан в 2019 году, состоит из 6 этажей.
Есть возможность оформления ипотеки по 12%.
Нужна консультация по подбору арендного бизнеса?
Наши специалисты подберут для вас самые выгодные варианты для долгосрочного инвестирования,
помогут в сопровождении и сделки, проверят все юридические вопросы касаемо приобретения недвижимости.
