Продажа торгового помещения Бизнес-центр "Новый Арбат"
Округ:
ЦАО
Тип:
Торговое помещение
Площадь:
13080.00 м2
Метро:
Смоленская (Филевская) Смоленская (Арбатско-Покровская) (8 мин. 🚶)
Москва, улица Новый Арбат, 21
Позвоните по телефону +7 495 230-28-26, либо оставьте заявку
на просмотр прямо сейчас и узнайте условия специального
предложения по объекту.
загрузка карты...
Общие
ID
42321
Тип сделки
Продажа
Площадь
13080.00
Площадь всего
29900.00
Тип объекта
Бизнес-центр
Класс здания
B
Этаж
-2 - 2
Всего этажей в здании
26
Метраж по этажам
Этаж: -1 - 4287.51 м2
Этаж: -2 - 3250.31 м2
Этаж: 1 - 3639.57 м2
Этаж: 2 - 3385.61 м2
Информация об объекте
Состояние объекта
рабочее
Состояние блока
выполнена стандартная офисная отделка
Планировка
Смешанная
Коммуникации
Система пожаротушения,Система видеонаблюдения,Интернет,Телефония
Лифт пассажирский
6
Лифт грузовой
2
Перекрытия
Железобетонные
Отопление
Центральное
Вентиляция и кондиционирование
Современная система вентиляции и кондиционирования
КПП
Гостевой пропуск
Нюансы
Отдельный вход
Торговая недвижимость
Линия домов
1 линия
Возможности
Проходное место,Проездное место
Коммерческие условия
За все
4 568 250 000 ₽
За м 2
349 255 ₽
Описание объекта
Продается помещение Новый Арбат 21. Площадь 13 080 кв. м. Есть арендаторы, МАП от 28 млн. рублей. Много свободных помещений, при желании можно увеличить МАП до 43 млн. рублей. Окупаемость на текущий момент 11 лет (при полном заполнении арендаторами соответственно гораздо ниже). Центральный вход - с ул. Новый Арбат. 2-й вход – со стороны Lotte Plaza . 3 - й вход – со стороны ул. Композиторская.
Площади:
•Первый этаж - 3639,57 м.кв.
•Второй этаж - 3385,61 м. кв.
•Минус первый этаж - 4287,51 м.кв.
•Минус второй этаж - 3250,31 м.кв.
Шаг колонн – 6 метров.
Площади:
•Первый этаж - 3639,57 м.кв.
•Второй этаж - 3385,61 м. кв.
•Минус первый этаж - 4287,51 м.кв.
•Минус второй этаж - 3250,31 м.кв.
Шаг колонн – 6 метров.
Нужна консультация покупке или продаже торговых помещений?
Наши специалисты подберут для вас самые выгодные варианты для долгосрочного инвестирования,
помогут в сопровождении и сделки, проверят все юридические вопросы касаемо приобретения недвижимости.