Арендный бизнес Бизнес-центр "Новорязанская улица д. 8Ас1"
Москва, Новорязанская улица, 8Ас1
Позвоните по телефону +7 495 230-28-26, либо оставьте заявку
на просмотр прямо сейчас и узнайте условия специального
предложения по объекту.
загрузка карты...
Объект ведет консультант:
Сотников Глеб Вячеславович
Общие
ID
41729
Тип сделки
Продажа
Площадь
13680.30
Площадь всего
13680.30
Тип объекта
Бизнес-центр
Класс здания
B
Этаж
-1
Всего этажей в здании
6
Метраж по этажам
Информация об объекте
Состояние объекта
рабочее
Состояние блока
выполнена высококачественная отделка
Планировка
Залы и кабинеты
Коммуникации
Система пожаротушения,Система видеонаблюдения,Интернет,Телефония
Перекрытия
Железобетонные
Парковка
30 Огороженых,30 машиномест
Отопление
Центральное
Вентиляция и кондиционирование
Система приточно-вытяжной вентиляции
КПП
Гостевой пропуск
Нюансы
Отдельный вход
Арендный бизнес
Окупаемость
10 Лет 6 мес.
По первому месяцу
10 Лет 6 мес.
Доходность
9.52 %
По первому месяцу
9.52 %
Ставка аренды
32 740 000 ₽ в мес
Арендная ставка за кв\м в год
28 719 ₽
Арендатор
Офис
Описание объекта
Продается бизнес-центр в центре Москвы, в трёх минутах от метро Комсомольская
Предлагается к продаже здание в районе с плотной, сложившейся застройкой и активной городской жизнью. До метро «Комсомольская» 3 минуты пешком, до «Красных Ворот» около 7 минут. Рядом площадь трёх вокзалов, сад имени Баумана, кафе, рестораны и «Депо. Три вокзала». Удобный подъезд со стороны ТТК и Садовой-Спасской улицы делает локацию комфортной для арендаторов и их клиентов.
Площадь здания 13 680,3 м²: шесть этажей и цоколь. Историческое здание 1939 года бережно отреставрировано: обновлён холл, сохранены архитектурные детали, установлены новые инженерные системы. Внутри - смешанная планировка, большие окна и выразительное двусветное пространство с потолками высотой от 3 до 7 метров. Территория закрыта, предусмотрена огороженная парковка на 30 машиномест.
Готовый объект для инвестора: здание на 100% заполнено арендаторами. Арендный поток – 32 740 000 рублей в месяц. Подходит для получения арендного дохода от офисных площадей в центре Москвы. Это возможность приобрести не просто недвижимость, а действующий арендный бизнес в востребованной локации. Форма сделки - продажа юридического лица.
Предлагается к продаже здание в районе с плотной, сложившейся застройкой и активной городской жизнью. До метро «Комсомольская» 3 минуты пешком, до «Красных Ворот» около 7 минут. Рядом площадь трёх вокзалов, сад имени Баумана, кафе, рестораны и «Депо. Три вокзала». Удобный подъезд со стороны ТТК и Садовой-Спасской улицы делает локацию комфортной для арендаторов и их клиентов.
Площадь здания 13 680,3 м²: шесть этажей и цоколь. Историческое здание 1939 года бережно отреставрировано: обновлён холл, сохранены архитектурные детали, установлены новые инженерные системы. Внутри - смешанная планировка, большие окна и выразительное двусветное пространство с потолками высотой от 3 до 7 метров. Территория закрыта, предусмотрена огороженная парковка на 30 машиномест.
Готовый объект для инвестора: здание на 100% заполнено арендаторами. Арендный поток – 32 740 000 рублей в месяц. Подходит для получения арендного дохода от офисных площадей в центре Москвы. Это возможность приобрести не просто недвижимость, а действующий арендный бизнес в востребованной локации. Форма сделки - продажа юридического лица.
Нужна консультация по подбору арендного бизнеса?
Наши специалисты подберут для вас самые выгодные варианты для долгосрочного инвестирования,
помогут в сопровождении и сделки, проверят все юридические вопросы касаемо приобретения недвижимости.
