Арендный бизнес ТРЦ "Белград"
Округ:
ЮАО
Тип:
Арендный бизнес, Торговое помещение
Площадь:
12922.00 м2
Метро:
Домодедовская (13 мин. 🚶)
Москва, Домодедовская улица, 28
Позвоните по телефону +7 495 230-28-26, либо оставьте заявку
на просмотр прямо сейчас и узнайте условия специального
предложения по объекту.
загрузка карты...
Объект ведет консультант:
Шеин Михаил Юрьевич
Общие
ID
59285
Тип сделки
Продажа
Площадь
12922.00
Площадь всего
12922.00
Тип объекта
Торговый центр
Этаж
1 - 4
Всего этажей в здании
3
Метраж по этажам
Информация об объекте
Планировка
Открытая
Коммуникации
Система пожаротушения,Система видеонаблюдения,Интернет,Телефония
Перекрытия
Железобетонные
Нюансы
Отдельный вход
Торговая недвижимость
Линия домов
1 линия
Возможности
Ресторанная вытяжка,Торговый центр,Витрины,Место для рекламы,Проходное место,Проездное место
Электр. мощность (кВт)
950
Арендный бизнес
Окупаемость
7 Лет 8 мес.
По первому месяцу
8 Лет 6 мес.
Доходность
13.04 %
По первому месяцу
11.76 %
Ставка аренды
13 866 667 ₽ в мес
Арендная ставка за кв\м в год
154 527 ₽
Эксплуатация
включена
Арендатор
Перекресток, Сбербанк, Фамилия
Индексация
3 %
Описание объекта
Предлагается в продажу Супермаркет Перекресток в Торгово-развлекательном центре "Белград", расположенный по адресу: Домодедовская улица, 28. Общая площадь здания 12 922 м2, площадь ЗУ 9 404 м2 (в аренде до 21.02.2043 г.). 3 этажа (в том числе подземный). Инженерные коммуникации: центральное электро-водоснабжение; отопление. Выделенная электрическая мощность 950 кВт. В ТРЦ 8 961 м2 занят арендаторами. Якорные арендаторы: «Перекресток», «Сбер», «Фамилия», «Триал-спорт» фитнес «Европа» и д.р.
Нужна консультация по подбору арендного бизнеса?
Наши специалисты подберут для вас самые выгодные варианты для долгосрочного инвестирования,
помогут в сопровождении и сделки, проверят все юридические вопросы касаемо приобретения недвижимости.
