Арендный бизнес ЖК "Горки парк" 8.1
Московская область, Ленинский городской округ, деревня Коробово, ЖК Горки Парк, 8.1
Позвоните по телефону +7 495 230-28-26, либо оставьте заявку
на просмотр прямо сейчас и узнайте условия специального
предложения по объекту.
загрузка карты...
Объект ведет консультант:
Крючкова Надежда
Общие
ID
66479
Тип сделки
Продажа
Площадь
480.50
Тип объекта
Жилой комплекс
Этаж
1
Всего этажей в здании
25
Метраж по этажам
Информация об объекте
Состояние объекта
рабочее
Состояние блока
отделка арендатора
Планировка
Открытая
Перекрытия
Железобетонные
Парковка
городская
Нюансы
Отдельный вход
Торговая недвижимость
Линия домов
1 линия
Возможности
Зона разгрузки,Витрины,Место для рекламы,Проходное место,Проездное место
Электр. мощность (кВт)
60
Арендный бизнес
Окупаемость
9 Лет 1 мес.
По первому месяцу
10 Лет 8 мес.
Доходность
11.01 %
По первому месяцу
9.38 %
Ставка аренды
1 177 396 ₽ в мес
Арендная ставка за кв\м в год
29 404 ₽
Арендатор
Магнит
Срок договора
10 Лет
Индексация
4 %
Описание объекта
Продается ГАБ в ЖК «Горки Парк» от федерального застройщика ГК «Самолет» - масштабном проекте на 120 000 жителей в Ленинском городском округе, где уже проживает активная платежеспособная аудитория. Ваш бизнес получит гарантированный трафик. Развитая внутренняя инфраструктура, включающая три школы, шесть детских садов и физкультурно-оздоровительный комплекс, формирует высокий спрос на качественные услуги прямо на первых этажах корпусов.
Арендатор: Магнит. Срок договора 10 лет.
МАП 1-й год - 883 0472-й год - 1 177 396. Индексация безусловная 4% с 3 года, + 7% от РТО
Арендатор: Магнит. Срок договора 10 лет.
МАП 1-й год - 883 0472-й год - 1 177 396. Индексация безусловная 4% с 3 года, + 7% от РТО
Нужна консультация по подбору арендного бизнеса?
Наши специалисты подберут для вас самые выгодные варианты для долгосрочного инвестирования,
помогут в сопровождении и сделки, проверят все юридические вопросы касаемо приобретения недвижимости.
