Арендный бизнес ЖК "Прибрежный Парк к1"
Округ:
НАО
Тип:
Арендный бизнес, Торговое помещение
Площадь:
620.70 м2
Метро:
Домодедовская (40 мин. 🚗)
Московская область, городской округ Домодедово, село Ям, улица Мезенцева, 4
Позвоните по телефону +7 495 230-28-26, либо оставьте заявку
на просмотр прямо сейчас и узнайте условия специального
предложения по объекту.
загрузка карты...
Объект ведет консультант:
Хамрокулов Виктор Восеевич
Общие
ID
65781
Тип сделки
Продажа
Площадь
620.70
Тип объекта
Жилой комплекс
Этаж
1
Всего этажей в здании
25
Метраж по этажам
Информация об объекте
Состояние объекта
рабочее
Состояние блока
качественная отделка
Планировка
Открытая
Перекрытия
Железобетонные
Нюансы
Отдельный вход,ПСН,Новостройка
Торговая недвижимость
Линия домов
1 линия
Возможности
Зона разгрузки,Витрины,Место для рекламы,Проходное место,Проездное место
Арендный бизнес
Окупаемость
10 Лет 7 мес.
По первому месяцу
12 Лет 11 мес.
Доходность
9.45 %
По первому месяцу
7.74 %
Ставка аренды
1 140 405 ₽ в мес
Арендная ставка за кв\м в год
264 570 ₽
Эксплуатация
включена
Арендатор
Магнит
Срок договора
10 Лет
Индексация
4 %
Описание объекта
Предлагается к покупке готовый арендный бизнес с надежным арендатором в ЖК «Прибрежный Парк» - Московская область, городской округ Домодедово. Проект рассчитан на 7 750 жителей.
Сильные стороны:
• 100% квартир с отделкой и частичной меблировкой — быстрое заселение;
• вокруг — частный сектор с дефицитом коммерческой инфраструктуры;
• ставка аренды — до 15 500 ₽/м²;
Локация:
• 10 км до МКАД;
• выезды на М-4 «Дон» и Каширское шоссе;
• 15 минут пешком до ж/д станции «Ленинская».
Арендная плата в год:
13 684 860 руб. 1 год
18 241 524 руб. 2 год
7% от товарооборота
Потенциальная арендная плата от оборота
19 320 000 руб.
7 750 потенциальных клиентов рядом с вашим объектом и дефицит ритейла в окружении — понятная основа для создания стабильного арендного бизнеса!
Сильные стороны:
• 100% квартир с отделкой и частичной меблировкой — быстрое заселение;
• вокруг — частный сектор с дефицитом коммерческой инфраструктуры;
• ставка аренды — до 15 500 ₽/м²;
Локация:
• 10 км до МКАД;
• выезды на М-4 «Дон» и Каширское шоссе;
• 15 минут пешком до ж/д станции «Ленинская».
Арендная плата в год:
13 684 860 руб. 1 год
18 241 524 руб. 2 год
7% от товарооборота
Потенциальная арендная плата от оборота
19 320 000 руб.
7 750 потенциальных клиентов рядом с вашим объектом и дефицит ритейла в окружении — понятная основа для создания стабильного арендного бизнеса!
Нужна консультация по подбору арендного бизнеса?
Наши специалисты подберут для вас самые выгодные варианты для долгосрочного инвестирования,
помогут в сопровождении и сделки, проверят все юридические вопросы касаемо приобретения недвижимости.
