Арендный бизнес ОСЗ "Каширское ш. 144к2"

Арендный бизнес ОСЗ Арендный бизнес ОСЗ Арендный бизнес ОСЗ
Арендный бизнес ОСЗ Арендный бизнес ОСЗ Арендный бизнес ОСЗ
Округ: ЮАО
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Площадь: 797.00 м2 Метро: Домодедовская (6 мин. 🚗)
Москва, Каширское шоссе, 144к2
Позвоните по телефону +7 495 230-28-26, либо оставьте заявку на просмотр прямо сейчас и узнайте условия специального предложения по объекту.
загрузка карты...
Общие
ID 57227
Тип сделки Продажа
Площадь 797.00
Площадь всего 1423.00
Тип объекта Административное здание
Этаж 1 - 2
Всего этажей в здании 2
Метраж по этажам
Этаж: 1 - 415 м2
Этаж: 2 - 378 м2
Информация об объекте
Состояние объекта рабочее
Состояние блока отделка арендатора
Планировка Смешанная
Перекрытия Неизвестно
Нюансы Отдельный вход
Торговая недвижимость
Линия домов 1 линия
Возможности Зона разгрузки,Витрины,Место для рекламы,Проходное место,Проездное место
Электр. мощность (кВт) 95
Коммерческие условия
За все 199 990 000 ₽
За м 2 250 928 ₽
Тип собственника Юридическое лицо
Арендный бизнес
Окупаемость 9 Лет 4 мес.
По первому месяцу 9 Лет 4 мес.
Доходность 10.71 %
По первому месяцу 10.71 %
Ставка аренды 1 800 000 ₽ в мес
Арендная ставка за кв\м в год 27 102 ₽
Арендатор Пятёрочка
Срок договора 10 Лет

Описание объекта
Торговое помещение предлагается на продажу. Помещение имеет витринное остекление. Площадь 797 кв.м. состоит из 415 кв. м. – первый этаж, 378 кв.м. – второй. Электрическая мощность объекта – 95 кВт (2-я категория). Центральные коммуникации. Высота потолков 4-8 метров. Арендатор: сеть "Пятерочка" - с арендатором заключен договор аренды на 10 лет от 05.08.2024 г. Арендная ставка 1 800 000 руб. или 5% от неочищенного товарооборота.

Нужна консультация по подбору арендного бизнеса?

Наши специалисты подберут для вас самые выгодные варианты для долгосрочного инвестирования,
помогут в сопровождении и сделки, проверят все юридические вопросы касаемо приобретения недвижимости.

* Нажимая на кнопку «Отправить», Вы даете согласие на обработку персональных данных в соответствии с Политикой конфиденциальности

Похожие объекты

Доходность 15.58 %

Бунинская аллея
(50 мин. 🚗)
ОСЗ "Губернский 2"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Верный
Месячный платеж: 780 000
752.00 м2
68 000 000 за все
90 426 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 10.34 %

Орехово
(2 мин. 🚶)
ОСЗ "Шипиловский проезд дом 39к3 "
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: -
Месячный платеж: 5 640 000
742.00 м2
650 000 000 за все
876 011 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 11.32 %

Киевская
(10 мин. 🚶)
Особняк "1-й пер. Тружеников 14"
Тип: Арендный бизнес, Офисы
Арендатор: Офис компании
Месячный платеж: 0
831.50 м2
1 540 000 000 за все
1 852 075 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 13.95 %

(15 мин. 🚗)
ОСЗ "Стандартная 2"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: -
Месячный платеж: 2 500 000
856.90 м2
250 000 000 за все
291 749 за м2
Позвонить Подробнее

Спец. предложение

Доходность 11.88 %

Молодёжная
(30 мин. 🚗)
Закрытая продажа #45600
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Магнит, Озон Фреш
Месячный платеж: 1 900 000
869.00 м2
240 000 000 за все
276 180 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 16.67 %

Ленинский проспект
(15 мин. 🚶)
ОСЗ "Канатчиковский проезд, 7к1"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Хостел, Отель
Месячный платеж: 3 150 000
800.00 м2
225 000 000 за все
281 250 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 11.21 %

Перово
(15 мин. 🚶)
Жилой дом " Федеративный пр-т 7к1"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Пятёрочка, Lamoda, Кофе, Аптека ЗдравСити, Склад
Месячный платеж: 1 299 000
842.30 м2
138 500 000 за все
164 431 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 9.76 %

Фрунзенская
(8 мин. 🚶)
Жилое здание "1-я Фрунзенская 8"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Ресторан Фреска с 19-летней историей, Салон красоты Sun&City
Месячный платеж: 4 500 000
744.60 м2
550 000 000 за все
738 652 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 10.91 %

Ховрино
(7 мин. 🚶)
ОСЗ "Дыбенко улица дом 28 стр. 2"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Магнит, Планета Здоровья, Магнит Косметик
Месячный платеж: 1 819 070
850.00 м2
245 000 000 за все
288 235 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 7.41 %

Кунцевская
(15 мин. 🚗)
ОСЗ "улица Беловежская 63"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Магнит
Месячный платеж: 850 000
792.40 м2
190 000 000 за все
239 778 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 11.01 %

Арбатская (Филевская) Арбатская (Арбатско-Покровская)
(4 мин. 🚶)
Особняк «Новый Арбат 5»
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Премиальный клуб на Трехгорной Мануфактуре, Ресторан итальянской кухни, Ресторан средиземноморской кухни
Месячный платеж: 4 300 000
718.30 м2
620 000 000 за все
863 149 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 10.34 %

Нагорная
(5 мин. 🚶)
ЖК "Top Hills" (Топ хиллс)
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Пятёрочка
Месячный платеж: 1 280 000
358.20 м2
184 320 000 за все
514 573 за м2
Позвонить Подробнее

Спец. предложение

Доходность 9.92 %

Домодедовская
(15 мин. 🚗)
ЖК "Римский"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Пятёрочка, Аптека ЗдравСити
Месячный платеж: 1 358 000
525.30 м2
205 000 000 за все
390 253 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 9.52 %

Авиамоторная
(7 мин. 🚶)
Жилое здание "Авиамоторная улица д. 28/6"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Магнолия
Месячный платеж: 1 500 000
590.70 м2
188 999 781 за все
319 959 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 10.34 %

Нагатинская
(15 мин. 🚶)
ЖК: "Левел Нагатинская"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Пятёрочка
Месячный платеж: 1 500 000
398.20 м2
215 000 000 за все
539 930 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 14.81 %

Верхние Лихоборы Лихоборы
(5 мин. 🚶)
ОЗС " проезд Черепановых, 29"
Тип: Арендный бизнес, Офисы
Арендатор: Хостел
Месячный платеж: 1 850 000
1849.00 м2
199 500 000 за все
107 896 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 9.09 %

Сокольники
(5 мин. 🚶)
Административное здание «Русаковская 25 с1»
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Пятёрочка
Месячный платеж: 1 500 000
428.30 м2
198 000 000 за все
462 293 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 11.11 %

Нагорная
Жилое здание
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Пятёрочка, ПВЗ Озон, Автозапчасти, Яндекс Маркет
Месячный платеж: 1 676 333
1537.30 м2
180 000 000 за все
117 088 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 11.01 %

(50 мин. 🚗)
ОСЗ " Московская улица, 27А"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: -
Месячный платеж: 1 600 000
2000.00 м2
212 000 000 за все
106 000 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 9.09 %

Тульская
(2 мин. 🚶)
Бизнес-центр "Рябовская мануфактура" Ryabov LOFT
Тип: Арендный бизнес, Офисы
Арендатор: фитнес студия
Месячный платеж: 1 526 187
467.20 м2
200 896 000 за все
430 000 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 8.16 %

Китай-город
(6 мин. 🚶)
Жилой дом "улица Покровка, 7/9-11к1"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Универмаг "Покровка 7/9"
Месячный платеж: 1 396 460
315.10 м2
205 000 000 за все
650 587 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 9.30 %

Тверская
(9 мин. 🚶)
Жилое здание «Большой Козихинский,4 »
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Шоу-рум
Месячный платеж: 1 100 000
61.10 м2
191 000 000 за все
3 126 023 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 12.24 %

Люблино
(15 мин. 🚗)
ОСЗ "Егорьевская ул., 14с1"
Тип: Арендный бизнес, Офисы
Арендатор: РЖД
Месячный платеж: 1 846 000
1400.00 м2
200 000 000 за все
142 857 за м2
Позвонить Подробнее

Спец. предложение

Доходность 9.30 %

Домодедовская
(44 мин. 🚗)
Закрытая продажа #58395
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Красное и белое, ПВЗ Озон
Месячный платеж: 260 000
128.80 м2
33 500 000 за все
260 093 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 10.34 %

Домодедовская
(20 мин. 🚗)
ЖК "Домодедово парк"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Аптека ЗдравСити, Оптика, букетик
Месячный платеж: 380 500
98.70 м2
55 000 000 за все
557 244 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 11.32 %

Домодедовская
(15 мин. 🚗)
ЖК "Римский"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Самокат
Месячный платеж: 550 000
200.10 м2
73 500 000 за все
367 316 за м2
Позвонить Подробнее

Спец. предложение

Доходность 9.92 %

Домодедовская
(15 мин. 🚗)
ЖК "Римский"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Пятёрочка, Аптека ЗдравСити
Месячный платеж: 1 358 000
525.30 м2
205 000 000 за все
390 253 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 11.32 %

Домодедовская
(29 мин. 🚗)
ЖК "Новое Видное" к13.2
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: ВинЛаб
Месячный платеж: 290 000
128.96 м2
34 500 000 за все
267 525 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 12.37 %

Домодедовская
(29 мин. 🚗)
ЖК "Новое Видное" к13.2
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Около
Месячный платеж: 286 200
106.00 м2
33 100 000 за все
312 264 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 11.54 %

Домодедовская
(32 мин. 🚗)
ЖК "Горки парк" к4.1
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Около
Месячный платеж: 284 200
98.70 м2
35 600 000 за все
360 689 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 12.37 %

Домодедовская
(30 мин. 🚗)
ЖК "Пригород Лесное к13.1"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Около
Месячный платеж: 357 000
119.00 м2
41 000 000 за все
344 538 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 11.54 %

Домодедовская
(32 мин. 🚗)
ЖК "Горки парк" к. 6.2
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Магнит
Месячный платеж: 1 252 000
404.00 м2
129 000 000 за все
319 307 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 10.91 %

Домодедовская
(15 мин. 🚗)
ЖК "Римский"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Магнит
Месячный платеж: 791 990
273.10 м2
102 500 000 за все
375 320 за м2
Позвонить Подробнее

Спец. предложение

Доходность 10.08 %

Домодедовская
(15 мин. 🚗)
ЖК "Римский"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: аптека "Горздрав"
Месячный платеж: 240 000
76.00 м2
35 500 000 за все
467 105 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 10.62 %

Домодедовская
(40 мин. 🚶)
ЖК "Прибрежный Парк к8.1"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Винный магазин "Винлаб"
Месячный платеж: 350 000
124.00 м2
44 500 000 за все
358 871 за м2
Позвонить Подробнее