Арендный бизнес ОСЗ "Каширское ш. 144к2"
Округ:
ЮАО
Тип:
Арендный бизнес, Торговое помещение
Площадь:
420.00 м2
Метро:
Домодедовская (6 мин. 🚗)
Москва, Каширское шоссе, 144к2
Позвоните по телефону +7 495 230-28-26, либо оставьте заявку
на просмотр прямо сейчас и узнайте условия специального
предложения по объекту.
загрузка карты...
Объект ведет консультант:
Капина Владлена Викторовна
Общие
ID
57227
Тип сделки
Продажа
Площадь
420.00
Площадь всего
1423.00
Тип объекта
Административное здание
Этаж
1
Всего этажей в здании
2
Метраж по этажам
Информация об объекте
Состояние объекта
рабочее
Состояние блока
отделка арендатора
Планировка
Смешанная
Перекрытия
Неизвестно
Нюансы
Отдельный вход
Торговая недвижимость
Линия домов
1 линия
Возможности
Зона разгрузки,Витрины,Место для рекламы,Проходное место,Проездное место
Электр. мощность (кВт)
65
Арендный бизнес
Окупаемость
8 Лет 2 мес.
По первому месяцу
9 Лет
Доходность
12.24 %
По первому месяцу
11.11 %
Ставка аренды
1 100 000 ₽ в мес
Арендная ставка за кв\м в год
31 429 ₽
Арендатор
Даркстор Озон
Срок договора
5 Лет
Индексация
3 %
Описание объекта
На продажу предлагается ГАБ с арендатором даркстор OZON. Помещение находится на второй линии Каширского шоссе. Первый этаж административного здания, плотный жилой массив.
✓3 отдельных входа;
✓витринное остекление;
✓помещение оснащено центральными коммуникациями, вентиляцией; ✓обособленная зона разгрузки.
Арендная ставка: 1 100000руб.вмес.
ГАПо6ъекта: 13200000руб.вгод
ДА: на 5 лет от21.01.2026
Индексация: 3%(безусловная) со 2-го года аренды
✓3 отдельных входа;
✓витринное остекление;
✓помещение оснащено центральными коммуникациями, вентиляцией; ✓обособленная зона разгрузки.
Арендная ставка: 1 100000руб.вмес.
ГАПо6ъекта: 13200000руб.вгод
ДА: на 5 лет от21.01.2026
Индексация: 3%(безусловная) со 2-го года аренды
Нужна консультация по подбору арендного бизнеса?
Наши специалисты подберут для вас самые выгодные варианты для долгосрочного инвестирования,
помогут в сопровождении и сделки, проверят все юридические вопросы касаемо приобретения недвижимости.