Арендный бизнес ОСЗ "Каширское ш. 144к2"
Округ:
ЮАО
Тип:
Арендный бизнес, Торговое помещение
Площадь:
797.00 м2
Метро:
Домодедовская (6 мин. 🚗)
Москва, Каширское шоссе, 144к2
Позвоните по телефону +7 495 230-28-26, либо оставьте заявку
на просмотр прямо сейчас и узнайте условия специального
предложения по объекту.
загрузка карты...
Общие
ID
57227
Тип сделки
Продажа
Площадь
797.00
Площадь всего
1423.00
Тип объекта
Административное здание
Этаж
1 - 2
Всего этажей в здании
2
Метраж по этажам
Этаж: 1 - 415 м2
Этаж: 2 - 378 м2
Информация об объекте
Состояние объекта
рабочее
Состояние блока
отделка арендатора
Планировка
Смешанная
Перекрытия
Неизвестно
Нюансы
Отдельный вход
Торговая недвижимость
Линия домов
1 линия
Возможности
Зона разгрузки,Витрины,Место для рекламы,Проходное место,Проездное место
Электр. мощность (кВт)
95
Арендный бизнес
Окупаемость
8 Лет 10 мес.
По первому месяцу
8 Лет 10 мес.
Доходность
11.32 %
По первому месяцу
11.32 %
Ставка аренды
1 800 000 ₽ в мес
Арендная ставка за кв\м в год
27 102 ₽
Арендатор
Пятёрочка
Срок договора
10 Лет
Описание объекта
Торговое помещение предлагается на продажу. Помещение имеет витринное остекление. Площадь 797 кв.м. состоит из 415 кв. м. – первый этаж, 378 кв.м. – второй. Электрическая мощность объекта – 95 кВт (2-я категория). Центральные коммуникации. Высота потолков 4-8 метров. Арендатор: сеть "Пятерочка" - с арендатором заключен договор аренды на 10 лет от 05.08.2024 г. Арендная ставка 1 800 000 руб. или 5% от неочищенного товарооборота.
Нужна консультация по подбору арендного бизнеса?
Наши специалисты подберут для вас самые выгодные варианты для долгосрочного инвестирования,
помогут в сопровождении и сделки, проверят все юридические вопросы касаемо приобретения недвижимости.