Арендный бизнес Жилой Дом
Московская область, городской округ Ступино, село Шугарово, Шоссейная улица, 8
Позвоните по телефону +7 495 230-28-26, либо оставьте заявку
на просмотр прямо сейчас и узнайте условия специального
предложения по объекту.
загрузка карты...
Общие
ID
58755
Тип сделки
Продажа
Площадь
363.00
Площадь всего
1428.00
Тип объекта
Жилое здание
Класс здания
B
Этаж
1
Всего этажей в здании
5
Метраж по этажам
Информация об объекте
Состояние объекта
рабочее
Планировка
Смешанная
Перекрытия
Железобетонные
Нюансы
Отдельный вход
Торговая недвижимость
Линия домов
1 линия
Возможности
Зона разгрузки,Витрины,Место для рекламы,Проходное место,Проездное место
Электр. мощность (кВт)
35
Арендный бизнес
Окупаемость
7 Лет 8 мес.
По первому месяцу
9 Лет 1 мес.
Доходность
13.04 %
По первому месяцу
11.01 %
Ставка аренды
635 000 ₽ в мес
Арендная ставка за кв\м в год
20 992 ₽
Арендатор
Дикси
Срок договора
10 Лет
Индексация
5 %
Описание объекта
Предлаается к продаже готовый арендный бизнес, по адресу: Московская область, село Шугарово, Шоссейная улица, 8. Высокий пешеходный и автомобильный трафик. Наземная парковка. Вода, канализация, вентиляция, кондиционирование, пожарная сигнализация. Отдельный вход и удобная зона разгрузки. Полное отсутствие конкуренции в радиусе 3 км.
Арендатор: Дикси, Договор на 10 лет с февраля 2023 г., Текущий МАП: 635 тыс. ₽/мес. (фикс 435,6 + 5% от товарооборота)
Арендатор: Дикси, Договор на 10 лет с февраля 2023 г., Текущий МАП: 635 тыс. ₽/мес. (фикс 435,6 + 5% от товарооборота)
Нужна консультация по подбору арендного бизнеса?
Наши специалисты подберут для вас самые выгодные варианты для долгосрочного инвестирования,
помогут в сопровождении и сделки, проверят все юридические вопросы касаемо приобретения недвижимости.
