Арендный бизнес ЖК "Легендарный квартал"
Округ:
СВАО
Тип:
Арендный бизнес, Торговое помещение
Площадь:
182.00 м2
Метро:
Ботанический сад (8 мин. 🚶)
Москва, Берёзовая аллея, 19к1
Позвоните по телефону +7 495 230-28-26, либо оставьте заявку
на просмотр прямо сейчас и узнайте условия специального
предложения по объекту.
загрузка карты...
Объект ведет консультант:
Баринов Игорь Юрьевич
Общие
ID
64098
Тип сделки
Продажа
Площадь
182.00
Тип объекта
Жилой комплекс
Этаж
1
Всего этажей в здании
18
Метраж по этажам
Информация об объекте
Состояние объекта
рабочее
Состояние блока
отделка арендатора
Планировка
Открытая
Перекрытия
Железобетонные
Нюансы
Отдельный вход,ПСН
Торговая недвижимость
Линия домов
1 линия
Возможности
Зона разгрузки,Витрины,Место для рекламы,Проходное место,Проездное место
Электр. мощность (кВт)
36
Коммерческие условия
За все
75 000 000 ₽
За м 2
412 088 ₽
Схема сделки
прямая аренда
Тип собственника
Юридическое лицо
Арендный бизнес
Окупаемость
10 Лет 1 мес.
По первому месяцу
13 Лет 3 мес.
Доходность
9.92 %
По первому месяцу
7.55 %
Ставка аренды
473 200 ₽ в мес
Арендная ставка за кв\м в год
31 200 ₽
Эксплуатация
оплачиваются отдельно
Коммуналка
оплачиваются отдельно
Срок договора
5 Лет
Индексация
6 %
Описание объекта
Продается готовый арендный бизнес в помещении на 1м этаже современного многоэтажного заселенного ЖК. Площадь помещения 182 м2, витрины, отдельный вход с улицы, 1й этаж. Арендатор офис международной компании Whieda . Помещение расположено по адресу: Березовая аллея, 19к1. от метро Ботанический сад 10 минут пешком. Зона охвата 60 000 жителей. 10 минут от ст. метро и МЦК «Ботанический сад»
Открыта новая дорога в ЖК «Легендарный Квартал» 20 минут до центра города В ЖК 7 корпусов, 6 сданы и заселены. Соседний ЖК Грин Парк состоит из 7 блоков 11-22 этажных домов, 5 735 квартир
Окружение сетевыми арендаторамиПредлагается к аренде помещение свободного назначения с ремонтом в ЖК "Легендарный квартал". Открытая планировка, витринное остекление на фасаде. Есть место для размещения рекламы.
10 минут от ст. метро и МЦК «Ботанический сад».
В радиусе 1 км: 24 340 квартир, > 61 000 жителей. В ЖК 7 корпусов, 6 сданы и заселены. 3 144 квартиры в ЖК. У жилого комплекса есть несколько автобусных остановок. Охранаемая территория и система видеонаблюдения.
Соседний ЖК Грин Парк состоит из 7 блоков 11-22 эт. домов, 5 735 квартир.
Открыта новая дорога в ЖК «Легендарный Квартал» 20 минут до центра города В ЖК 7 корпусов, 6 сданы и заселены. Соседний ЖК Грин Парк состоит из 7 блоков 11-22 этажных домов, 5 735 квартир
Окружение сетевыми арендаторамиПредлагается к аренде помещение свободного назначения с ремонтом в ЖК "Легендарный квартал". Открытая планировка, витринное остекление на фасаде. Есть место для размещения рекламы.
10 минут от ст. метро и МЦК «Ботанический сад».
В радиусе 1 км: 24 340 квартир, > 61 000 жителей. В ЖК 7 корпусов, 6 сданы и заселены. 3 144 квартиры в ЖК. У жилого комплекса есть несколько автобусных остановок. Охранаемая территория и система видеонаблюдения.
Соседний ЖК Грин Парк состоит из 7 блоков 11-22 эт. домов, 5 735 квартир.
Нужна консультация по подбору арендного бизнеса?
Наши специалисты подберут для вас самые выгодные варианты для долгосрочного инвестирования,
помогут в сопровождении и сделки, проверят все юридические вопросы касаемо приобретения недвижимости.
