Арендный бизнес Закрытая продажа #61555
Округ:
СВАО
Тип:
Арендный бизнес, Торговое помещение
Площадь:
118.80 м2
Метро:
Ботанический сад (8 мин. 🚶)
Позвоните по телефону +7 495 230-28-26, либо оставьте заявку
на просмотр прямо сейчас и узнайте условия специального
предложения по объекту.
загрузка карты...
Общие
ID
61555
Тип сделки
Продажа
Площадь
118.80
Тип объекта
Жилой комплекс
Этаж
1
Всего этажей в здании
18
Метраж по этажам
Информация об объекте
Состояние объекта
рабочее
Состояние блока
отделка арендатора
Планировка
Открытая
Перекрытия
Смешаные
Нюансы
Отдельный вход
Торговая недвижимость
Линия домов
1 линия
Возможности
Зона разгрузки,Витрины,Место для рекламы,Проходное место,Проездное место
Электр. мощность (кВт)
23
Арендный бизнес
Окупаемость
9 Лет 9 мес.
По первому месяцу
13 Лет 3 мес.
Доходность
10.26 %
По первому месяцу
7.55 %
Ставка аренды
304 080 ₽ в мес
Арендная ставка за кв\м в год
30 715 ₽
Эксплуатация
оплачиваются отдельно
Арендатор
Топлазер, Лаборатория 3D моделирования
Срок договора
5 Лет
Индексация
7 %
Описание объекта
На продажу предлагается готовый арендный бизнес в здании, расположенном по адресу: Березовая аллея, 19к2. ЖК бизнес-класса Легендарный квартал в Останкинском районе Москвы. Расположен в 10 минутах от метро и МЦК "Ботанический сад", в окружении плотной жилой застройки и развитой инфраструктуры. Проект состоит из 7 монолитнокирпичных корпусов высотой 17-18 этажей.
Помещение 118.8 кв. м, 1 этаж. С отделкой. 2 отдельных входа. Высота потолков - 3.2 м. Электрическая мощность: 23 кВт.
Арендаторы: TOPLASER PRO, лаборатории 3D-моделирования. ДДА 5 лет, индексация 7%, МАП 304.080 (вкл. НДС)
Помещение 118.8 кв. м, 1 этаж. С отделкой. 2 отдельных входа. Высота потолков - 3.2 м. Электрическая мощность: 23 кВт.
Арендаторы: TOPLASER PRO, лаборатории 3D-моделирования. ДДА 5 лет, индексация 7%, МАП 304.080 (вкл. НДС)
Наша оценка
Локация
Цена
Техническое оснащение
Состояние
Метраж
Общая оценка
5
Нужна консультация по подбору арендного бизнеса?
Наши специалисты подберут для вас самые выгодные варианты для долгосрочного инвестирования,
помогут в сопровождении и сделки, проверят все юридические вопросы касаемо приобретения недвижимости.
