Арендный бизнес Закрытая продажа #65356
Округ:
СВАО
Тип:
Арендный бизнес, Торговое помещение
Площадь:
95.90 м2
Метро:
Ботанический сад (8 мин. 🚶)
Позвоните по телефону +7 495 230-28-26, либо оставьте заявку
на просмотр прямо сейчас и узнайте условия специального
предложения по объекту.
загрузка карты...
Объект ведет консультант:
Ножкин Вадим Юрьевич
Общие
ID
65356
Тип сделки
Продажа
Площадь
95.90
Тип объекта
Жилой комплекс
Этаж
1
Всего этажей в здании
18
Метраж по этажам
Информация об объекте
Состояние объекта
рабочее
Состояние блока
отделка арендатора
Планировка
Открытая
Перекрытия
Железобетонные
Нюансы
Отдельный вход,ПСН
Новостройка
Новостройка
Торговая недвижимость
Линия домов
1 линия
Возможности
Витрины,Место для рекламы,Проходное место,Проездное место
Электр. мощность (кВт)
20
Арендный бизнес
Окупаемость
10 Лет 7 мес.
По первому месяцу
13 Лет 6 мес.
Доходность
9.45 %
По первому месяцу
7.41 %
Ставка аренды
261 807 ₽ в мес
Арендная ставка за кв\м в год
32 760 ₽
Эксплуатация
оплачиваются отдельно
Арендатор
студия красоты
Срок договора
5 Лет
Индексация
5 %
Описание объекта
На продажу предлагается готовый арендный бизнес в ЖК "Легендарный квартал", корпус 1. Открытая планировка, витринное остекление на фасаде. Есть место для размещения рекламы.10 минут от ст. метро и МЦК "Ботанический сад".
У жилого комплекса есть несколько автобусных остановок. Охраняемая территория и система видеонаблюдения.
Помещение 95.9 кв. м, 1 этаж. С ремонтом. Высокие потолки - 3.2 м. Электрическая мощность 20 кВт. Отдельный вход.
Арендатор: Салон красоты "ENZO prof", МАП 261.807 рублей. Дата ДА 03.2025, ДДА 5 лет, индексация 5%.
У жилого комплекса есть несколько автобусных остановок. Охраняемая территория и система видеонаблюдения.
Помещение 95.9 кв. м, 1 этаж. С ремонтом. Высокие потолки - 3.2 м. Электрическая мощность 20 кВт. Отдельный вход.
Арендатор: Салон красоты "ENZO prof", МАП 261.807 рублей. Дата ДА 03.2025, ДДА 5 лет, индексация 5%.
Нужна консультация по подбору арендного бизнеса?
Наши специалисты подберут для вас самые выгодные варианты для долгосрочного инвестирования,
помогут в сопровождении и сделки, проверят все юридические вопросы касаемо приобретения недвижимости.
