Арендный бизнес Встроено-пристроенное здание "Абрамцевская 9к1"
Округ:
СВАО
Тип:
Арендный бизнес, Торговое помещение
Площадь:
103.30 м2
Метро:
Алтуфьево (15 мин. 🚶)
Москва, Абрамцевская улица, 9к1
Позвоните по телефону +7 495 230-28-26, либо оставьте заявку
на просмотр прямо сейчас и узнайте условия специального
предложения по объекту.
загрузка карты...
Общие
ID
59611
Тип сделки
Продажа
Площадь
103.30
Площадь всего
35697.00
Тип объекта
Встроено-пристроенное
Этаж
1
Всего этажей в здании
12
Метраж по этажам
Информация об объекте
Состояние объекта
рабочее
Состояние блока
отделка арендатора
Планировка
Смешанная
Перекрытия
Железобетонные
Нюансы
Отдельный вход
Торговая недвижимость
Линия домов
1 линия
Возможности
Зона разгрузки,Витрины,Место для рекламы,Проходное место,Проездное место
Электр. мощность (кВт)
25
Арендный бизнес
Окупаемость
8 Лет 3 мес.
По первому месяцу
10 Лет 7 мес.
Доходность
12.12 %
По первому месяцу
9.45 %
Ставка аренды
280 000 ₽ в мес
Арендная ставка за кв\м в год
32 527 ₽
Арендатор
ПВЗ Озон, Вайлдберриз, Аптека Апрель
Срок договора
25 Лет
Индексация
7 %
Описание объекта
Предлагается в продажу торговое помещение 103.3 м2 на 1 этаже.
Ставка аренды: 280 000 руб./мес.
5 лет - ПВЗ
25 лет - Апрель
ПВЗ - 7% - безусловная, ежегодная
Аптека - до 10% - безусловная, раз в 5 лет
46 м2 Апрель, 57 м2 ПВЗ
Преимущества:
угловое помещение;
сформировавшийся жилой массив;
отличный трафик, напротив автобусная остановка;
наличие удобной парковки перед фасадом;
два отдельных входа.
Ставка аренды: 280 000 руб./мес.
5 лет - ПВЗ
25 лет - Апрель
ПВЗ - 7% - безусловная, ежегодная
Аптека - до 10% - безусловная, раз в 5 лет
46 м2 Апрель, 57 м2 ПВЗ
Преимущества:
угловое помещение;
сформировавшийся жилой массив;
отличный трафик, напротив автобусная остановка;
наличие удобной парковки перед фасадом;
два отдельных входа.
Нужна консультация по подбору арендного бизнеса?
Наши специалисты подберут для вас самые выгодные варианты для долгосрочного инвестирования,
помогут в сопровождении и сделки, проверят все юридические вопросы касаемо приобретения недвижимости.
