Арендный бизнес Жилое здание "Москва ул. Лескова, 6"
Округ:
СВАО
Тип:
Арендный бизнес, Торговое помещение
Площадь:
73.00 м2
Метро:
Алтуфьево (3 мин. 🚶)
Москва, улица Лескова, 6
Позвоните по телефону +7 495 230-28-26, либо оставьте заявку
на просмотр прямо сейчас и узнайте условия специального
предложения по объекту.
загрузка карты...
Общие
ID
32358
Тип сделки
Продажа
Площадь
73.00
Площадь всего
22142.00
Тип объекта
Жилое здание
Этаж
1 -
Всего этажей в здании
12
Метраж по этажам
Информация об объекте
Состояние блока
отделка арендатора
Планировка
Залы и кабинеты
Нюансы
Отдельный вход
Торговая недвижимость
Линия домов
1 линия
Возможности
Витрины,Место для рекламы,Проходное место,Проездное место
Коммерческие условия
За все
29 900 000 ₽
За м 2
409 589 ₽
Арендный бизнес
Окупаемость
8 Лет 7 мес.
По первому месяцу
10 Лет 5 мес.
Доходность
11.65 %
По первому месяцу
9.60 %
Ставка аренды
240 000 ₽ в мес
Арендная ставка за кв\м в год
39 452 ₽
Арендатор
Продуктовый магазин
Срок договора
5 Лет
Индексация
5 %
Описание объекта
Продажа готового бизнеса на первой линии! Большие витринные окна, санузел, отопление, ХВС, ГВС. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик. Городская бесплатная парковка вдоль дома. До станции метро Алтуфьево 2 мин. пешком.
Арендатор: Продуктовый магазин (алкоголь с лицензией, табак, продукты). МАП: 240.000 руб. в мес. Индексация: 5% в год. ДДА на 5 лет.
Арендатор: Продуктовый магазин (алкоголь с лицензией, табак, продукты). МАП: 240.000 руб. в мес. Индексация: 5% в год. ДДА на 5 лет.
Нужна консультация по подбору арендного бизнеса?
Наши специалисты подберут для вас самые выгодные варианты для долгосрочного инвестирования,
помогут в сопровождении и сделки, проверят все юридические вопросы касаемо приобретения недвижимости.