Арендный бизнес ЖК "Преображение"
Округ:
ВАО
Тип:
Арендный бизнес, Торговое помещение
Площадь:
80.00 м2
Метро:
Бульвар Рокоссовского (5 мин. 🚶)
Москва, Тюменский проезд, 3к1
Позвоните по телефону +7 495 230-28-26, либо оставьте заявку
на просмотр прямо сейчас и узнайте условия специального
предложения по объекту.
загрузка карты...
Объект ведет консультант:
Баринов Игорь Юрьевич
Общие
ID
64936
Тип сделки
Продажа
Площадь
80.00
Площадь всего
10000.00
Тип объекта
Жилое здание
Этаж
1
Всего этажей в здании
22
Метраж по этажам
Информация об объекте
Состояние объекта
рабочее
Состояние блока
отделка арендатора
Планировка
Открытая
Нюансы
Отдельный вход,ПСН
Торговая недвижимость
Линия домов
1 линия
Возможности
Зона разгрузки,Витрины,Место для рекламы,Проходное место,Проездное место
Электр. мощность (кВт)
15
Арендный бизнес
Окупаемость
9 Лет
По первому месяцу
12 Лет
Доходность
11.11 %
По первому месяцу
8.33 %
Ставка аренды
384 000 ₽ в мес
Арендная ставка за кв\м в год
57 600 ₽
Эксплуатация
оплачиваются отдельно
Арендатор
SURF COFFEE
Срок договора
5 Лет
Индексация
7 %
Описание объекта
Продаётся лучшее помещение в ЖК "Преображение" в первом доме на пешем трафике от метро Бульвар Рокоссовского с крупнейшим сетевым арендатором "Surf Coffee". Отличное торговое помещение с зальной планировкой. Площадь 80 кв. м, 1 этаж. Oтдeльный вхoд c улицы, с oтметки нoль бeз порoгов, лестниц и пaндуcов.аведены инженерные коммуникации. Интенсивный пешеходный трафик. Bыcoта потолкoв 5,7 метрoв. Пaноpaмнoe остеклeниe. Витринные окна. Свoбoднaя планировка. В помещении сделан ремонт, есть профессиональная вентиляция.
Удачное расположение:
- первая линия
- локация на высоком пешеходном трафике, первый дом от метро
- самый проходной угол в ЖК
Удачное расположение:
- первая линия
- локация на высоком пешеходном трафике, первый дом от метро
- самый проходной угол в ЖК
Нужна консультация по подбору арендного бизнеса?
Наши специалисты подберут для вас самые выгодные варианты для долгосрочного инвестирования,
помогут в сопровождении и сделки, проверят все юридические вопросы касаемо приобретения недвижимости.
