Арендный бизнес Административное здание «проспект Андропова 48»
Округ:
ЮАО
Тип:
Арендный бизнес, Торговое помещение
Площадь:
74.00 м2
Метро:
Коломенская (11 мин. 🚶)
Москва, Проспект Андропова, 48
Позвоните по телефону +7 495 230-28-26, либо оставьте заявку
на просмотр прямо сейчас и узнайте условия специального
предложения по объекту.
загрузка карты...
Объект ведет консультант:
Капина Владлена Викторовна
Общие
ID
65770
Тип сделки
Продажа
Площадь
74.00
Площадь всего
1664.00
Тип объекта
Административное здание
Этаж
1
Всего этажей в здании
2
Метраж по этажам
Информация об объекте
Состояние объекта
рабочее
Состояние блока
отделка арендатора
Планировка
Открытая
Нюансы
Отдельный вход
Торговая недвижимость
Линия домов
1 линия
Возможности
Зона разгрузки,Витрины,Место для рекламы,Проходное место,Проездное место
Электр. мощность (кВт)
15
Арендный бизнес
Окупаемость
7 Лет 11 мес.
По первому месяцу
10 Лет
Доходность
12.63 %
По первому месяцу
10.00 %
Ставка аренды
295 000 ₽ в мес
Арендная ставка за кв\м в год
47 838 ₽
Арендатор
Вайлдберриз, ПВЗ Озон
Срок договора
3 Года
Индексация
7 %
Описание объекта
На продажу предлагается ГАБ общей площадью 74 м2. Первый этаж отдельно стоящего административного здания. Первая линия проспекта Андропова. Активный пешеходный и
автомобильный трафик.
Характеристики: отдельный вход, витринное остекление, места для рекламы на фасаде, помещение оснащено центральными коммуникациями и вентиляцией.
Напротив помещения большая бесплатная парковка на 50 машиномест.
Арендная ставка: 295 000 руб./мес., к/у оплачивает арендатор.
Срок ДА – 3 года от 20.04.2026 г.
Индексация:
не более 7% по уведомлению
автомобильный трафик.
Характеристики: отдельный вход, витринное остекление, места для рекламы на фасаде, помещение оснащено центральными коммуникациями и вентиляцией.
Напротив помещения большая бесплатная парковка на 50 машиномест.
Арендная ставка: 295 000 руб./мес., к/у оплачивает арендатор.
Срок ДА – 3 года от 20.04.2026 г.
Индексация:
не более 7% по уведомлению
Нужна консультация по подбору арендного бизнеса?
Наши специалисты подберут для вас самые выгодные варианты для долгосрочного инвестирования,
помогут в сопровождении и сделки, проверят все юридические вопросы касаемо приобретения недвижимости.
