Арендный бизнес Жилое здание "Маршала бирюзова 19"
Округ:
СЗАО
Тип:
Арендный бизнес, Торговое помещение
Площадь:
75.00 м2
Метро:
Октябрьское Поле (1 мин. 🚶)
Москва, улица Маршала Бирюзова, 19
Позвоните по телефону +7 495 230-28-26, либо оставьте заявку
на просмотр прямо сейчас и узнайте условия специального
предложения по объекту.
загрузка карты...
Объект ведет консультант:
Кириченко Константин Юрьевич
Общие
ID
32421
Тип сделки
Продажа
Площадь
75.00
Площадь всего
6038.00
Тип объекта
Жилое здание
Этаж
1
Всего этажей в здании
5
Информация об объекте
Состояние блока
выполнена стандартная офисная отделка
Планировка
Открытая
Парковка
Бесплатная парковка, Подходит для грузового транспорта
Количество парковочных мест: 35
Нюансы
Отдельный вход,ПСН
Торговая недвижимость
Линия домов
1 линия
Возможности
Зона разгрузки,Витрины,Место для рекламы,Проходное место,Проездное место
Электр. мощность (кВт)
15
Арендный бизнес
Окупаемость
11 Лет 1 мес.
По первому месяцу
11 Лет 1 мес.
Доходность
9.02 %
По первому месяцу
9.02 %
Ставка аренды
400 000 ₽ в мес
Арендная ставка за кв\м в год
64 000 ₽
Эксплуатация
оплачиваются отдельно
Арендатор
Магазин цветов
Срок договора
3 Года
Описание объекта
ГОТОВЫЙ ТОРГОВЫЙ ОБЪЕКТ С ВЫСОКИМ ПОТЕНЦИАЛОМ В МОСКВЕ!
Уникальное помещение в одной из самых проходных локаций города!
Ключевые преимущества:
Престижное расположение: всего 1 минута пешком от метро «Октябрьское поле»
Стабильный доход: действующий арендатор (цветочный магазин)
Долгосрочный договор: ДДА на 3 года с индексацией
Высокий пешеходный трафик: более 750 человек в час
Особенности помещения:
Два торговых зала
Собственный санузел
Готовая инфраструктура
Возможность перепланировки под различные форматы
Локация и окружение:
Проходное место: улица Маршала Бирюзова, 19
Постоянный поток клиентов даже в праздничные дни
Устоявшееся торговое окружение
Народная тропа к метро во дворе
Инвестиционная привлекательность:
Проверенная локация: все торговые точки в здании работают много лет
Минимальные риски благодаря стабильному району
Потенциал роста стоимости объекта
Готовый арендный бизнес с действующим арендатором
Почему стоит обратить внимание:
Исторически выгодная точка с постоянным потоком покупателей
Привлекательное торговое окружение
Удобная транспортная доступность
Готовое решение для инвесторов
Не упустите шанс приобрести успешный бизнес в перспективном районе Москвы!
Уникальное помещение в одной из самых проходных локаций города!
Ключевые преимущества:
Престижное расположение: всего 1 минута пешком от метро «Октябрьское поле»
Стабильный доход: действующий арендатор (цветочный магазин)
Долгосрочный договор: ДДА на 3 года с индексацией
Высокий пешеходный трафик: более 750 человек в час
Особенности помещения:
Два торговых зала
Собственный санузел
Готовая инфраструктура
Возможность перепланировки под различные форматы
Локация и окружение:
Проходное место: улица Маршала Бирюзова, 19
Постоянный поток клиентов даже в праздничные дни
Устоявшееся торговое окружение
Народная тропа к метро во дворе
Инвестиционная привлекательность:
Проверенная локация: все торговые точки в здании работают много лет
Минимальные риски благодаря стабильному району
Потенциал роста стоимости объекта
Готовый арендный бизнес с действующим арендатором
Почему стоит обратить внимание:
Исторически выгодная точка с постоянным потоком покупателей
Привлекательное торговое окружение
Удобная транспортная доступность
Готовое решение для инвесторов
Не упустите шанс приобрести успешный бизнес в перспективном районе Москвы!
Нужна консультация по подбору арендного бизнеса?
Наши специалисты подберут для вас самые выгодные варианты для долгосрочного инвестирования,
помогут в сопровождении и сделки, проверят все юридические вопросы касаемо приобретения недвижимости.
