Арендный бизнес Жилой Дом
Москва, улица Металлургов, 5
Позвоните по телефону +7 495 230-28-26, либо оставьте заявку
на просмотр прямо сейчас и узнайте условия специального
предложения по объекту.
загрузка карты...
Объект ведет консультант:
Крепостной Константин Юрьевич
Общие
ID
64629
Тип сделки
Продажа
Площадь
75.00
Площадь всего
6164.00
Тип объекта
Жилое здание
Класс здания
B
Этаж
1
Всего этажей в здании
5
Метраж по этажам
Информация об объекте
Состояние объекта
рабочее
Состояние блока
отделка в стиле Loft
Планировка
Открытая
Перекрытия
Железобетонные
Парковка
Парковка городская бесплатная
Нюансы
Отдельный вход,ПСН
Торговая недвижимость
Линия домов
1 линия
Возможности
Зона разгрузки,Место для рекламы,Проходное место
Электр. мощность (кВт)
15
Арендный бизнес
Окупаемость
7 Лет 1 мес.
По первому месяцу
9 Лет 7 мес.
Доходность
14.12 %
По первому месяцу
10.43 %
Ставка аренды
157 000 ₽ в мес
Арендная ставка за кв\м в год
25 120 ₽
Эксплуатация
оплачиваются отдельно
Арендатор
Салон красоты
Индексация
10 %
Описание объекта
Продаётся коммерческое помещение с работающим арендатором. Готовый арендный бизнес в заселённом спальном районе на востоке Москвы. 7-10 минут пешком от м. Перово
Характеристики помещения:
Высокий 1-ый этаж, два отдельных входа - с улицы и со двора.
Был сделан новый капитальный ремонт, с заменой всех коммуникацией и электрики. Бoльшие oкнa, кондиционер, два сaнузлa.
Окна на улицу, возможность вывески. При необходимости помещение можно разделить на два независимых блока.
Высота потолков – 3,2 м
Подключено ко всем городским коммуникациям
Пapкoвка бecплатная рядом с домом
Установлена пожарно-oxpаннaя cигнализация, всё согласовано с МЧС.
Для инвестора: В помещении третий год работает салон красоты. МАП: 157 000 рублей, ГАП: 1 884 000 руб. Индексация 10% ежегодно.
Отличный готовый арендный бизнес для выгодного вложения денег в недвижимость с целью получения стабильного пассивного дохода и роста актива.
Помещение куплено у города по ДКП, все документы в порядке, прозрачные и готовы к сделке. Возможна продажа вместе с ООО, которое открывалось с целью приобретения помещения.
Характеристики помещения:
Высокий 1-ый этаж, два отдельных входа - с улицы и со двора.
Был сделан новый капитальный ремонт, с заменой всех коммуникацией и электрики. Бoльшие oкнa, кондиционер, два сaнузлa.
Окна на улицу, возможность вывески. При необходимости помещение можно разделить на два независимых блока.
Высота потолков – 3,2 м
Подключено ко всем городским коммуникациям
Пapкoвка бecплатная рядом с домом
Установлена пожарно-oxpаннaя cигнализация, всё согласовано с МЧС.
Для инвестора: В помещении третий год работает салон красоты. МАП: 157 000 рублей, ГАП: 1 884 000 руб. Индексация 10% ежегодно.
Отличный готовый арендный бизнес для выгодного вложения денег в недвижимость с целью получения стабильного пассивного дохода и роста актива.
Помещение куплено у города по ДКП, все документы в порядке, прозрачные и готовы к сделке. Возможна продажа вместе с ООО, которое открывалось с целью приобретения помещения.
Нужна консультация по подбору арендного бизнеса?
Наши специалисты подберут для вас самые выгодные варианты для долгосрочного инвестирования,
помогут в сопровождении и сделки, проверят все юридические вопросы касаемо приобретения недвижимости.
