Арендный бизнес ЖК "Волжский парк"
Округ:
ЮВАО
Тип:
Арендный бизнес, Торговое помещение
Площадь:
79.30 м2
Метро:
Текстильщики (12 мин. 🚶)
Москва, 1-й Грайвороновский проезд, 7Ак3
Позвоните по телефону +7 495 230-28-26, либо оставьте заявку
на просмотр прямо сейчас и узнайте условия специального
предложения по объекту.
загрузка карты...
Объект ведет консультант:
Баринов Игорь Юрьевич
Общие
ID
65052
Тип сделки
Продажа
Площадь
79.30
Площадь всего
10000.00
Тип объекта
Жилой комплекс
Этаж
1
Всего этажей в здании
24
Метраж по этажам
Информация об объекте
Состояние блока
отделка арендатора
Планировка
Открытая
Нюансы
Отдельный вход,ПСН
Новостройка
Новостройка
Торговая недвижимость
Линия домов
1 линия
Возможности
Витрины,Место для рекламы,Проходное место,Проездное место
Электр. мощность (кВт)
37
Арендный бизнес
Окупаемость
14 Лет
По первому месяцу
14 Лет
Доходность
7.14 %
По первому месяцу
7.14 %
Ставка аренды
390 000 ₽ в мес
Арендная ставка за кв\м в год
59 016 ₽
Арендатор
UP Sushi
Срок договора
7 Лет
Описание объекта
На продажу предлагается готовый арендный бизнес в ЖК "Волжский парк" по адресу: 1-й Грайвороновский проезд, 7Ак3. Пешая доступность до метро "Текстильщики" - 10 минут. Первая линия домов, высокий трафик, активное торговое окружение.
Площадь помещения 79.3 кв. м, 1 этаж. С отделкой. Отдельный вход с улицы. Выделенная мощность 37 кВт. Центральные коммуникации.
Угловое помещение. Большие 4 витрины. Объект выходит на пешеходный бульвар в самом центре жилого массива. Помещение расположено рядом с супермаркетом «Пятерочка»!
Арендатор: UP SUSHI — это динамично развивающаяся сеть ресторанов японской кухни и быстрой доставки суши.
Коммерческие условия: МАП:
1й год: 350.000 тысяч рублей
2й год: 390.000 тысяч рублей Безусловная индексация 6% Подписан ДДА срок 7 лет
Площадь помещения 79.3 кв. м, 1 этаж. С отделкой. Отдельный вход с улицы. Выделенная мощность 37 кВт. Центральные коммуникации.
Угловое помещение. Большие 4 витрины. Объект выходит на пешеходный бульвар в самом центре жилого массива. Помещение расположено рядом с супермаркетом «Пятерочка»!
Арендатор: UP SUSHI — это динамично развивающаяся сеть ресторанов японской кухни и быстрой доставки суши.
Коммерческие условия: МАП:
1й год: 350.000 тысяч рублей
2й год: 390.000 тысяч рублей Безусловная индексация 6% Подписан ДДА срок 7 лет
Нужна консультация по подбору арендного бизнеса?
Наши специалисты подберут для вас самые выгодные варианты для долгосрочного инвестирования,
помогут в сопровождении и сделки, проверят все юридические вопросы касаемо приобретения недвижимости.
