Арендный бизнес Жилое здание "1-я Новокузьминская улица, 27/12"
Округ:
ЮВАО
Тип:
Арендный бизнес, Торговое помещение
Площадь:
72.70 м2
Метро:
Рязанский проспект (6 мин. 🚶)
Москва, 1-я Новокузьминская улица, 27/12
Позвоните по телефону +7 495 230-28-26, либо оставьте заявку
на просмотр прямо сейчас и узнайте условия специального
предложения по объекту.
загрузка карты...
Объект ведет консультант:
Стрельников Владислав Максимович
Общие
ID
65804
Тип сделки
Продажа
Площадь
72.70
Площадь всего
8568.00
Тип объекта
Жилое здание
Этаж
1
Всего этажей в здании
5
Метраж по этажам
Информация об объекте
Состояние объекта
рабочее
Состояние блока
отделка арендатора
Планировка
Открытая
Перекрытия
Железобетонные
Нюансы
Отдельный вход
Торговая недвижимость
Линия домов
1 линия
Возможности
Витрины,Место для рекламы,Проходное место,Проездное место
Электр. мощность (кВт)
15
Арендный бизнес
Окупаемость
9 Лет 4 мес.
По первому месяцу
12 Лет 6 мес.
Доходность
10.71 %
По первому месяцу
8.00 %
Ставка аренды
200 000 ₽ в мес
Арендная ставка за кв\м в год
33 012 ₽
Арендатор
Ламода
Срок договора
4 Года
Индексация
7 %
Описание объекта
Пешая доступность метро Окская, Вешняки и рязанский проспект.
Помeщeние oчень привлекательное визуально. На 70 кв/м четыре огромные витрины и вход со стороны улицы.
Высокий пешеходный трафик. Делали: фото во время дождя, и то людей очень много. Сидит надежный арендатор.
Арендатор - "Ламода".
Договор на 4 года с 2026
Первый год мап 200.000
Второй год 220.000
Третий год 240.000
Далее индексация 7%
Витринное помещение
Наличие вывески
Вход со стороны улицы
Продажа от ООО
Сумма включает в себя ндс 22%
Помeщeние oчень привлекательное визуально. На 70 кв/м четыре огромные витрины и вход со стороны улицы.
Высокий пешеходный трафик. Делали: фото во время дождя, и то людей очень много. Сидит надежный арендатор.
Арендатор - "Ламода".
Договор на 4 года с 2026
Первый год мап 200.000
Второй год 220.000
Третий год 240.000
Далее индексация 7%
Витринное помещение
Наличие вывески
Вход со стороны улицы
Продажа от ООО
Сумма включает в себя ндс 22%
Нужна консультация по подбору арендного бизнеса?
Наши специалисты подберут для вас самые выгодные варианты для долгосрочного инвестирования,
помогут в сопровождении и сделки, проверят все юридические вопросы касаемо приобретения недвижимости.
