Арендный бизнес Жилое здание "Сходненская улица, 44/17"
Округ:
СЗАО
Тип:
Арендный бизнес, Торговое помещение
Площадь:
144.90 м2
Метро:
Сходненская (5 мин. 🚶)
Москва, Сходненская улица, 44/17
Позвоните по телефону +7 495 230-28-26, либо оставьте заявку
на просмотр прямо сейчас и узнайте условия специального
предложения по объекту.
загрузка карты...
Объект ведет консультант:
Барбаняга Иван Александрович
Общие
ID
43000
Тип сделки
Продажа
Площадь
144.90
Площадь всего
6484.00
Тип объекта
Жилое здание
Этаж
1
Всего этажей в здании
4
Метраж по этажам
Информация об объекте
Состояние объекта
рабочее
Состояние блока
отделка арендатора
Планировка
Открытая
Электрическая мощность,выделенная
15.00 кВт
Нюансы
Отдельный вход
Торговая недвижимость
Линия домов
1 линия
Возможности
Зона разгрузки,Витрины,Место для рекламы,Проходное место,Проездное место
Электр. мощность (кВт)
30
Арендный бизнес
Окупаемость
6 Лет 10 мес.
По первому месяцу
9 Лет 2 мес.
Доходность
14.63 %
По первому месяцу
10.91 %
Ставка аренды
600 000 ₽ в мес
Арендная ставка за кв\м в год
49 689 ₽
Арендатор
Продуктовый магазин
Срок договора
5 Лет
Индексация
10 %
Описание объекта
Предлагается на продажу арендный бизнес на улице Сходненская СЗАО г. Москвы.
Объект расположен на первом этаже. До станции метро "Сходненская" - 5 минут пешком. Первая линия домов. Интенсивный автомобильный и пешеходный поток. Густонаселенный жилой массив с развитой инфраструктурой. Высокий рекламный потенциал. Отличная видимость. Витринные окна. Площадь помещения - 144,9 кв.м. Электричество 30 кВт. Зальная планировка. Вход с первой линии. Арендатор - продуктовый магазин. Срок аренды - 5 лет (от марта 2025 года). Ежегодная индексация 10%.
Объект расположен на первом этаже. До станции метро "Сходненская" - 5 минут пешком. Первая линия домов. Интенсивный автомобильный и пешеходный поток. Густонаселенный жилой массив с развитой инфраструктурой. Высокий рекламный потенциал. Отличная видимость. Витринные окна. Площадь помещения - 144,9 кв.м. Электричество 30 кВт. Зальная планировка. Вход с первой линии. Арендатор - продуктовый магазин. Срок аренды - 5 лет (от марта 2025 года). Ежегодная индексация 10%.
Нужна консультация по подбору арендного бизнеса?
Наши специалисты подберут для вас самые выгодные варианты для долгосрочного инвестирования,
помогут в сопровождении и сделки, проверят все юридические вопросы касаемо приобретения недвижимости.
