Арендный бизнес Жилое здание "Сходненская улица, 44/17"
Округ:
СЗАО
Тип:
Арендный бизнес, Торговое помещение
Площадь:
418.70 м2
Метро:
Сходненская (5 мин. 🚶)
Москва, Сходненская улица, 44/17
Позвоните по телефону +7 495 230-28-26, либо оставьте заявку
на просмотр прямо сейчас и узнайте условия специального
предложения по объекту.
загрузка карты...
Общие
ID
43000
Тип сделки
Продажа
Площадь
418.70
Площадь всего
6484.00
Тип объекта
Жилое здание
Этаж
1
Всего этажей в здании
4
Метраж по этажам
Информация об объекте
Состояние объекта
рабочее
Планировка
Смешанная
Электрическая мощность,выделенная
15.00 кВт
Нюансы
Отдельный вход,ПСН
Торговая недвижимость
Линия домов
1 линия
Возможности
Витрины,Место для рекламы,Проходное место,Проездное место
Электр. мощность (кВт)
40
Коммерческие условия
За все
99 000 000 ₽
За м 2
236 446 ₽
Арендный бизнес
Окупаемость
8 Лет
По первому месяцу
9 Лет 11 мес.
Доходность
12.50 %
По первому месяцу
10.08 %
Ставка аренды
833 711 ₽ в мес
Арендная ставка за кв\м в год
23 894 ₽
Арендатор
Продуктовый магазин
Срок договора
5 Лет
Индексация
6 %
Описание объекта
Предлагается на продажу арендный бизнес на улице Сходненская СЗАО г.Москвы. Объект расположен на первом этаже и в подвале жилого дома. До станции метро "Сходненская" - 5 минут пешком. Первая линия домов. Интенсивный автомобильный и пешеходный поток. Густонаселенный жилой массив с развитой инфраструктурой. Высокий рекламный потенциал. Отличная видимость. Витринные окна. Площадь помещения - 418,7 кв.м.: 1-й этаж - 262 кв.м. и подвал - 156 кв.м. Электричество 40 кВт. Зальная планировка. Вход с первой линии. Арендатор - продуктовый магазин. Срок аренды - 5 лет (до мая 2024 года).
Нужна консультация по подбору арендного бизнеса?
Наши специалисты подберут для вас самые выгодные варианты для долгосрочного инвестирования,
помогут в сопровождении и сделки, проверят все юридические вопросы касаемо приобретения недвижимости.