Арендный бизнес Жилое здание "Туристская улица, 27к1"
Округ:
СЗАО
Тип:
Арендный бизнес, Торговое помещение
Площадь:
78.10 м2
Метро:
Сходненская (15 мин. 🚗)
Москва, Туристская улица, 27к1
Позвоните по телефону +7 495 230-28-26, либо оставьте заявку
на просмотр прямо сейчас и узнайте условия специального
предложения по объекту.
загрузка карты...
Общие
ID
62854
Тип сделки
Продажа
Площадь
78.10
Площадь всего
9129.00
Тип объекта
Жилое здание
Этаж
1
Всего этажей в здании
12
Информация об объекте
Состояние объекта
рабочее
Состояние блока
отделка арендатора
Планировка
Смешанная
Перекрытия
Железобетонные
Нюансы
Отдельный вход
Торговая недвижимость
Линия домов
1 линия
Возможности
Зона разгрузки,Витрины,Место для рекламы,Проходное место,Проездное место
Электр. мощность (кВт)
50
Коммерческие условия
За все
29 000 000 ₽
За м 2
371 319 ₽
Схема сделки
прямая аренда
Тип собственника
Физическое лицо
Арендный бизнес
Окупаемость
8 Лет 1 мес.
По первому месяцу
9 Лет 8 мес.
Доходность
12.37 %
По первому месяцу
10.34 %
Ставка аренды
250 000 ₽ в мес
Арендная ставка за кв\м в год
38 412 ₽
Эксплуатация
оплачиваются отдельно
Арендатор
Дарк Китчен (Dark Kitchen)
Коммуналка
оплачиваются отдельно
Срок договора
5 Лет
Индексация
5 %
Описание объекта
Продажа готового арендного бизнеса 78,1 м² на 1 этаже по адресу: Туристская улица, д. 27к1.
Арендатор:
dark kitchen
МАП - 250 000 рублей
Срок договора аренды - 5 лет
Индексация: 5%
Коммунальные платежи компенсируются арендатором отдельно.
Технические характеристики::
- Мощность 50 кВт
- Установлена приточно-вытяжная вентиляция и кондиционирование, проложены воздуховоды, выполнена плиточная отделка стен и пола.
- Отдельный вход с улицы: помещение находится на первом этаже жилого дома и имеет отдельный вход с фасада, обеспечивая удобный доступ для клиентов и поставщиков.
- Готовая кухонная инфраструктура.
- Все коммуникации: подключены центральные системы водоснабжения, канализации, отопления и электричества; заведена достаточная электрическая мощность.
- Рациональная планировка: два просторных зала по ~18 м² (могут использоваться как торговые/производственные), коридор 13,5 м², несколько подсобных помещений, комната для персонала, гардеробная и санузел. Всего девять помещений общей площадью 78,1 м² (экспликация прилагается).
Арендатор:
dark kitchen
МАП - 250 000 рублей
Срок договора аренды - 5 лет
Индексация: 5%
Коммунальные платежи компенсируются арендатором отдельно.
Технические характеристики::
- Мощность 50 кВт
- Установлена приточно-вытяжная вентиляция и кондиционирование, проложены воздуховоды, выполнена плиточная отделка стен и пола.
- Отдельный вход с улицы: помещение находится на первом этаже жилого дома и имеет отдельный вход с фасада, обеспечивая удобный доступ для клиентов и поставщиков.
- Готовая кухонная инфраструктура.
- Все коммуникации: подключены центральные системы водоснабжения, канализации, отопления и электричества; заведена достаточная электрическая мощность.
- Рациональная планировка: два просторных зала по ~18 м² (могут использоваться как торговые/производственные), коридор 13,5 м², несколько подсобных помещений, комната для персонала, гардеробная и санузел. Всего девять помещений общей площадью 78,1 м² (экспликация прилагается).
Нужна консультация по подбору арендного бизнеса?
Наши специалисты подберут для вас самые выгодные варианты для долгосрочного инвестирования,
помогут в сопровождении и сделки, проверят все юридические вопросы касаемо приобретения недвижимости.
