Арендный бизнес БЦ Арбат
Округ:
ЦАО
Тип:
Арендный бизнес, Торговое помещение
Площадь:
16.60 м2
Метро:
Смоленская (Филевская) Смоленская (Арбатско-Покровская) (2 мин. 🚶)
Москва, Карманицкий переулок, 9
Позвоните по телефону +7 495 230-28-26, либо оставьте заявку
на просмотр прямо сейчас и узнайте условия специального
предложения по объекту.
загрузка карты...
Объект ведет консультант:
Баринов Игорь Юрьевич
Общие
ID
64153
Тип сделки
Продажа
Площадь
16.60
Площадь всего
9298.00
Тип объекта
Офисное здание
Класс здания
B
Этаж
1
Всего этажей в здании
8
Метраж по этажам
Информация об объекте
Состояние объекта
рабочее
Состояние блока
отделка арендатора
Планировка
Залы и кабинеты
Коммуникации
Система видеонаблюдения,Интернет,Телефония
Перекрытия
Железобетонные
КПП
Гостевой пропуск
Нюансы
Отдельный вход,ПСН
Торговая недвижимость
Линия домов
1 линия
Возможности
Ресторанная вытяжка,Витрины,Место для рекламы,Проходное место,Проездное место
Электр. мощность (кВт)
15
Коммерческие условия
За все
27 500 000 ₽
За м 2
1 656 627 ₽
Схема сделки
прямая аренда
Тип собственника
Физическое лицо
Арендный бизнес
Окупаемость
8 Лет 3 мес.
По первому месяцу
8 Лет 3 мес.
Доходность
12.12 %
По первому месяцу
12.12 %
Ставка аренды
280 000 ₽ в мес
Арендная ставка за кв\м в год
202 410 ₽
Эксплуатация
оплачиваются отдельно
Арендатор
Шаурма
Коммуналка
оплачиваются отдельно
Описание объекта
Помещение свободного назначения формата на первой линии в бизнес центре «Арбат». 1 минута пешком от метро Смоленская. Прямая видимость. Сложившееся торговое окружение. Сверхинтенсивный пешеходный трафик. 1 этаж 8 этажного БЦ. Плотный жилой массив. Вход с улицы. Приточная вентиляция. Автономное отопление. Система пожаротушения. Местное кондиционирование. Парковка на улице. Арендаторы: Шаурма. Вода есть да - две мокрые точки. Свет подведен.
Нужна консультация по подбору арендного бизнеса?
Наши специалисты подберут для вас самые выгодные варианты для долгосрочного инвестирования,
помогут в сопровождении и сделки, проверят все юридические вопросы касаемо приобретения недвижимости.
