Арендный бизнес Административный Центр на 1й линии ТТК
Округ:
СВАО
Тип:
Арендный бизнес, Торговое помещение
Площадь:
16.70 м2
Метро:
Марьина Роща (3 мин. 🚶)
Москва, улица Сущёвский Вал, 53
Позвоните по телефону +7 495 230-28-26, либо оставьте заявку
на просмотр прямо сейчас и узнайте условия специального
предложения по объекту.
загрузка карты...
Объект ведет консультант:
Стрельников Владислав Максимович
Общие
ID
62544
Тип сделки
Продажа
Площадь
16.70
Площадь всего
771.00
Тип объекта
Торговый центр
Этаж
1
Всего этажей в здании
2
Метраж по этажам
Информация об объекте
Состояние объекта
рабочее
Состояние блока
отделка арендатора
Планировка
Открытая
Перекрытия
Железобетонные
Парковка
стихийная
Нюансы
Отдельный вход
Торговая недвижимость
Линия домов
1 линия
Возможности
Витрины,Место для рекламы,Проходное место,Проездное место
Электр. мощность (кВт)
18
Арендный бизнес
Окупаемость
9 Лет
По первому месяцу
11 Лет
Доходность
11.11 %
По первому месяцу
9.09 %
Ставка аренды
250 000 ₽ в мес
Арендная ставка за кв\м в год
179 641 ₽
Арендатор
СОЧНЫЙ ВЕРТЕЛ
Срок договора
3 Года
Индексация
5 %
Описание объекта
Готовое помещение с сетевой шаурмой "Сочный вертел" на выходе из метро Марьина Роща! Первая линия Сущевского Вала. Сверхинтенсивный пешеходный и автомобильный трафик (3500 чел/час). Более 7 000 квартир в радиусе 500 м. В 100 м выход из метро Марьина Роща с пассажиропотоком 20 000 человек в сутки. В 10 м остановка общественного транспорта. В шаговой доступности БЦ JAZZ, БЦ Двинцев, БЦ Nevis, БЦ Новосущевский. Общая численность сотрудников: 15 000 человек. Большие витрины, высокий рекламный потенциал.
Арендатор: "Сочный вертел"
Безусловная индексация 5%
Договор на 3 года
МАП 250 000 руб.
Арендатор: "Сочный вертел"
Безусловная индексация 5%
Договор на 3 года
МАП 250 000 руб.
Нужна консультация по подбору арендного бизнеса?
Наши специалисты подберут для вас самые выгодные варианты для долгосрочного инвестирования,
помогут в сопровождении и сделки, проверят все юридические вопросы касаемо приобретения недвижимости.
