Арендный бизнес Жилое здание "Плющиха 42"
Округ:
ЦАО
Тип:
Арендный бизнес, Торговое помещение
Площадь:
95.40 м2
Метро:
Смоленская (Филевская) Смоленская (Арбатско-Покровская) (13 мин. 🚶)
Москва, улица Плющиха, 42
Позвоните по телефону +7 495 230-28-26, либо оставьте заявку
на просмотр прямо сейчас и узнайте условия специального
предложения по объекту.
загрузка карты...
Общие
ID
66318
Тип сделки
Продажа
Площадь
95.40
Площадь всего
19781.00
Тип объекта
Жилое здание
Этаж
1
Всего этажей в здании
9
Метраж по этажам
Информация об объекте
Состояние объекта
рабочее
Состояние блока
отделка арендатора
Планировка
Смешанная
Перекрытия
Смешаные
Парковка
Парковка: городская
Нюансы
Отдельный вход
Торговая недвижимость
Линия домов
1 линия
Возможности
Зона разгрузки,Витрины,Место для рекламы,Проходное место,Проездное место
Электр. мощность (кВт)
30
Арендный бизнес
Окупаемость
11 Лет 4 мес.
По первому месяцу
11 Лет 4 мес.
Доходность
8.82 %
По первому месяцу
8.82 %
Ставка аренды
700 000 ₽ в мес
Арендная ставка за кв\м в год
88 050 ₽
Арендатор
Строймаркет
Описание объекта
Стабильный арендатор – находился более 15 лет в локации, имеет сформированный поток местных клиентов.
• Работающий бизнес-актив исключает затраты времени на поиск арендатора, вы сразу получаете готовый пассивный доход.
Долгосрочный договор с надежным арендатором обеспечивает предсказуемый и стабильный финансовый поток
• Плющиха, 42 — статусная локация в центре города обеспечивает высокий трафик платежеспособной аудитории. Здесь уже сформирована инфраструктура для успеха: пешеходные зоны, парковки, бизнес-центры и жилые резиденции создают целевую
аудиторию.
• Просторное помещения с панорамными окнами и высокими потолками легко адаптируются под любую концепцию
Арендатор: Строймаркет
МАП 700 000 руб.
ГАП 8 400 000 руб.
СРОК ОКУПАЕМОСТИ 11,3 лет (без учета индексации)
• Работающий бизнес-актив исключает затраты времени на поиск арендатора, вы сразу получаете готовый пассивный доход.
Долгосрочный договор с надежным арендатором обеспечивает предсказуемый и стабильный финансовый поток
• Плющиха, 42 — статусная локация в центре города обеспечивает высокий трафик платежеспособной аудитории. Здесь уже сформирована инфраструктура для успеха: пешеходные зоны, парковки, бизнес-центры и жилые резиденции создают целевую
аудиторию.
• Просторное помещения с панорамными окнами и высокими потолками легко адаптируются под любую концепцию
Арендатор: Строймаркет
МАП 700 000 руб.
ГАП 8 400 000 руб.
СРОК ОКУПАЕМОСТИ 11,3 лет (без учета индексации)
Нужна консультация по подбору арендного бизнеса?
Наши специалисты подберут для вас самые выгодные варианты для долгосрочного инвестирования,
помогут в сопровождении и сделки, проверят все юридические вопросы касаемо приобретения недвижимости.
