Арендный бизнес Жилое здание "Открытое шоссе, 19к1"
Округ:
ВАО
Тип:
Арендный бизнес, Торговое помещение
Площадь:
95.00 м2
Метро:
Бульвар Рокоссовского (16 мин. 🚗)
Москва, Открытое шоссе, 19к1
Позвоните по телефону +7 495 230-28-26, либо оставьте заявку
на просмотр прямо сейчас и узнайте условия специального
предложения по объекту.
загрузка карты...
Объект ведет консультант:
Крепостной Константин Юрьевич
Общие
ID
62564
Тип сделки
Продажа
Площадь
95.00
Площадь всего
3976.00
Тип объекта
Жилое здание
Этаж
1
Всего этажей в здании
5
Метраж по этажам
Информация об объекте
Состояние объекта
рабочее
Состояние блока
отделка арендатора
Планировка
Открытая
Перекрытия
Железобетонные
Нюансы
Отдельный вход
Дом под снос
Дом под снос
Торговая недвижимость
Линия домов
1 линия
Возможности
Зона разгрузки,Витрины,Место для рекламы,Проходное место,Проездное место
Арендный бизнес
Окупаемость
6 Лет 1 мес.
По первому месяцу
7 Лет 9 мес.
Доходность
16.44 %
По первому месяцу
12.90 %
Ставка аренды
275 000 ₽ в мес
Арендная ставка за кв\м в год
34 737 ₽
Эксплуатация
включена
Арендатор
Вайлдберриз
Индексация
10 %
Описание объекта
Продается помещение 95,5 м2 с высоколиквидным арендным бизнесом ГАБ. Окупаемость 6 лет. Доходность 16,44%
Помещение расположено в заселённом районе в границах старой Москвы, в 16 минутах транспортом от м. Бульвар Рокоссовского.
Два отдельных входа. Сделан чистовой ремонт. Подключены все коммуникации.
С 2019г. в помещении работает головная компания ПВЗ WB, которая всегда платит арендные платежи вовремя (не франшизник)
МАП: 275000 руб. в месяц. Ежегодная индексация 10%. Окупаемость 6 лет. Доходность 16,44%.
Приобретая это помещение, вы приобретаете не только высокий пассивный доход, но и гарантированный рост стоимости актива.
Помещение расположено в заселённом районе в границах старой Москвы, в 16 минутах транспортом от м. Бульвар Рокоссовского.
Два отдельных входа. Сделан чистовой ремонт. Подключены все коммуникации.
С 2019г. в помещении работает головная компания ПВЗ WB, которая всегда платит арендные платежи вовремя (не франшизник)
МАП: 275000 руб. в месяц. Ежегодная индексация 10%. Окупаемость 6 лет. Доходность 16,44%.
Приобретая это помещение, вы приобретаете не только высокий пассивный доход, но и гарантированный рост стоимости актива.
Нужна консультация по подбору арендного бизнеса?
Наши специалисты подберут для вас самые выгодные варианты для долгосрочного инвестирования,
помогут в сопровождении и сделки, проверят все юридические вопросы касаемо приобретения недвижимости.
