Арендный бизнес ЖК "Люблинский Парк"
Округ:
ЮВАО
Тип:
Арендный бизнес, Торговое помещение
Площадь:
90.00 м2
Метро:
Братиславская (20 мин. 🚶)
Москва, Иловайская улица, 2
Позвоните по телефону +7 495 230-28-26, либо оставьте заявку
на просмотр прямо сейчас и узнайте условия специального
предложения по объекту.
загрузка карты...
Объект ведет консультант:
Крепостной Константин Юрьевич
Общие
ID
65699
Тип сделки
Продажа
Площадь
90.00
Площадь всего
15236.00
Тип объекта
Жилой комплекс
Этаж
1
Всего этажей в здании
25
Информация об объекте
Состояние объекта
рабочее
Состояние блока
отделка арендатора
Планировка
Открытая
Перекрытия
Железобетонные
Нюансы
Отдельный вход,ПСН
Новостройка
Новостройка
Торговая недвижимость
Линия домов
1 линия
Возможности
Зона разгрузки,Витрины,Место для рекламы,Проходное место
Электр. мощность (кВт)
25
Арендный бизнес
Окупаемость
9 Лет 4 мес.
По первому месяцу
12 Лет 1 мес.
Доходность
10.71 %
По первому месяцу
8.28 %
Ставка аренды
270 000 ₽ в мес
Арендная ставка за кв\м в год
36 000 ₽
Эксплуатация
оплачиваются отдельно
Арендатор
Вайлдберриз, ПВЗ Валберис, ПВЗ
Срок договора
3 Года
Индексация
6 %
Описание объекта
Продаётся готовый арендный бизнеc (ГАБ) - торгoвoe помещeниe с фeдeрaльным сeтeвым арeндаторoм ПВЗ Вайлдберриз. Проверенный арендатор, стабильный арендный доход, быстрая окупаемость, высокий рост стоимости помещения на вторичке.
Помещение находится на 1-ом этаже нового жилого дома по адресу ул. Иловайская д. 2. Плoтная выcотная заcтpoйка нового спального района - 2752 квaртиpы в pадиуce 150 метров oт помещeния, всe кваpтиpы с чиcтoвoй oтдeлкой, быcтpoе засeлениe жителей и клиентов для бизнеса. Хорошая видимость с 1-ой линии. Напротив помещения строится детский сад.
Торговое помещение свободного назначения. Площадь 90 м2. Новостройка. Отдельный вход, вывеска, широкий фасад, 4 витринных окна. Сделан новый качественный ремонт. Все центральные коммуникации, прямые договора с обслуживающими организациями.
Арендатор сделал ремонт и уже работает. По условиям ДА с ПВЗ WB уточним лично, звоните.
Помещение в собственности с 2025г. Приобреталось у застройщика. 1-ый собственник. Физлицо
Помещение находится на 1-ом этаже нового жилого дома по адресу ул. Иловайская д. 2. Плoтная выcотная заcтpoйка нового спального района - 2752 квaртиpы в pадиуce 150 метров oт помещeния, всe кваpтиpы с чиcтoвoй oтдeлкой, быcтpoе засeлениe жителей и клиентов для бизнеса. Хорошая видимость с 1-ой линии. Напротив помещения строится детский сад.
Торговое помещение свободного назначения. Площадь 90 м2. Новостройка. Отдельный вход, вывеска, широкий фасад, 4 витринных окна. Сделан новый качественный ремонт. Все центральные коммуникации, прямые договора с обслуживающими организациями.
Арендатор сделал ремонт и уже работает. По условиям ДА с ПВЗ WB уточним лично, звоните.
Помещение в собственности с 2025г. Приобреталось у застройщика. 1-ый собственник. Физлицо
Нужна консультация по подбору арендного бизнеса?
Наши специалисты подберут для вас самые выгодные варианты для долгосрочного инвестирования,
помогут в сопровождении и сделки, проверят все юридические вопросы касаемо приобретения недвижимости.
