Арендный бизнес Административное здание "Братиславская улица, 29к1"
Объект успешно реализован!
Округ:
ЮВАО
Тип:
Арендный бизнес, Торговое помещение
Площадь:
3486.30 м2
Метро:
Братиславская (15 мин. 🚶)
Москва, Братиславская улица, 29к1
Объект успешно реализован, но у нас есть много других интересных предложений. Позвоните по телефону +7 495 230-28-26, либо оставьте заявку
на подбор прямо сейчас и получите список подходящих для вас объектов.
загрузка карты...
Общие
ID
18652
Тип сделки
Продажа
Площадь
3486.30
Площадь всего
4000.00
Тип объекта
Встроено-пристроенное
Этаж
1 - 0
Всего этажей в здании
3
Информация об объекте
Состояние объекта
рабочее
Планировка
Открытая
Нюансы
Отдельный вход,ПСН
Торговая недвижимость
Линия домов
1 линия
Возможности
Зона разгрузки,Ресторанная вытяжка,Витрины,Место для рекламы,Проходное место,Проездное место
Электр. мощность (кВт)
453
Коммерческие условия
За все
470 000 000 ₽
За м 2
134 813 ₽
Арендный бизнес
Окупаемость
14 Лет 6 мес.
По первому месяцу
17 Лет 10 мес.
Доходность
6.90 %
По первому месяцу
5.61 %
Ставка аренды
2 203 050 ₽ в мес
Арендная ставка за кв\м в год
7 583 ₽
Арендатор
Множество разных
Срок договора
10 Лет
Индексация
3 %
Описание объекта
Продажа арендного бизнеса на улице Братиславская ЮВАО г. Москвы.
Объект представляет собой встроено пристроенное здание к жилому дому. До станции метро "Братиславская" и "Марьино" - 15 минут пешком. Первая линия домов. Интенсивный автомобильный и пешеходный поток. Густонаселенный жилой массив со сложившимся торговым кластером. По соседству находятся супермаркеты "Перекресток", "Пятерочка", "Дикси" и многие другие. Высокий рекламный потенциал, витринные окна. Отличная визуализация объекта, хорошая видимость с проезжей части. Парковка перед фасадом. Общая площадь - 3486.3 кв. м. Отдельные входные группы. Зона разгрузки.
Арендаторы - сетевой магазин алкогольных напитков "Ароматный Мир", магазин продуктов "ВкусВилл", Караоке, Жажда, Пивной магазин "Ещё парочку", Банкетный зал "Атаман".
Объект представляет собой встроено пристроенное здание к жилому дому. До станции метро "Братиславская" и "Марьино" - 15 минут пешком. Первая линия домов. Интенсивный автомобильный и пешеходный поток. Густонаселенный жилой массив со сложившимся торговым кластером. По соседству находятся супермаркеты "Перекресток", "Пятерочка", "Дикси" и многие другие. Высокий рекламный потенциал, витринные окна. Отличная визуализация объекта, хорошая видимость с проезжей части. Парковка перед фасадом. Общая площадь - 3486.3 кв. м. Отдельные входные группы. Зона разгрузки.
Арендаторы - сетевой магазин алкогольных напитков "Ароматный Мир", магазин продуктов "ВкусВилл", Караоке, Жажда, Пивной магазин "Ещё парочку", Банкетный зал "Атаман".
Нужна консультация по подбору арендного бизнеса?
Наши специалисты подберут для вас самые выгодные варианты для долгосрочного инвестирования,
помогут в сопровождении и сделки, проверят все юридические вопросы касаемо приобретения недвижимости.