Арендный бизнес Административное здание "Братиславская улица, 29к1"
Округ:
ЮВАО
Тип:
Арендный бизнес, Торговое помещение
Площадь:
3470.30 м2
Метро:
Братиславская (15 мин. 🚶)
Москва, Братиславская улица, 29к1
Позвоните по телефону +7 495 230-28-26, либо оставьте заявку
на просмотр прямо сейчас и узнайте условия специального
предложения по объекту.
загрузка карты...
Общие
ID
18652
Тип сделки
Продажа
Площадь
3470.30
Площадь всего
4000.00
Тип объекта
Встроено-пристроенное
Этаж
1 - 0
Всего этажей в здании
3
Метраж по этажам
Информация об объекте
Состояние объекта
рабочее
Планировка
Открытая
Нюансы
Отдельный вход
Торговая недвижимость
Линия домов
1 линия
Возможности
Зона разгрузки,Ресторанная вытяжка,Витрины,Место для рекламы,Проходное место,Проездное место
Электр. мощность (кВт)
407
Коммерческие условия
Цена продажи
470 000 000 ₽ за все
Арендный бизнес
Окупаемость
9 Лет 1 мес.
По первому месяцу
10 Лет 4 мес.
Доходность
11.01 %
По первому месяцу
9.68 %
Ставка аренды
3 817 918 ₽ в мес
Арендная ставка за кв\м в год
13 202 ₽
Арендатор
Множество разных
Срок договора
10 Лет
Индексация
3 %
Описание объекта
Продажа арендного бизнеса на улице Братиславская ЮВАО г.Москвы.
Объект представляет собой встроено пристроенное здание к жилому дому. До станции метро "Братиславская" и "Марьино" - 15 минут пешком. Первая линия домов. Интенсивный автомобильный и пешеходный поток. Густонаселенный жилой массив со сложившимся торговым кластером. По соседству находятся супермаркеты "Перекресток", "Пятерочка", "Дикси" и многие другие. Высокий рекламный потенциал, витринные окна. Отличная визуализация объекта, хорошая видимость с проезжей части. Парковка перед фасадом. Общая площадь - 3470,3 кв.м. Отдельные входные группы. Зона разгрузки. Арендаторы - сетевой магазин алкогольных напитков "Ароматный Мир", магазин продуктов "ВкусВилл", Караоке, ночной клуб "Zall", Пивной магазин, Банкетный зал "Атаман", ресторан Территория.
Объект представляет собой встроено пристроенное здание к жилому дому. До станции метро "Братиславская" и "Марьино" - 15 минут пешком. Первая линия домов. Интенсивный автомобильный и пешеходный поток. Густонаселенный жилой массив со сложившимся торговым кластером. По соседству находятся супермаркеты "Перекресток", "Пятерочка", "Дикси" и многие другие. Высокий рекламный потенциал, витринные окна. Отличная визуализация объекта, хорошая видимость с проезжей части. Парковка перед фасадом. Общая площадь - 3470,3 кв.м. Отдельные входные группы. Зона разгрузки. Арендаторы - сетевой магазин алкогольных напитков "Ароматный Мир", магазин продуктов "ВкусВилл", Караоке, ночной клуб "Zall", Пивной магазин, Банкетный зал "Атаман", ресторан Территория.
Нужна консультация по подбору арендного бизнеса?
Наши специалисты подберут для вас самые выгодные варианты для долгосрочного инвестирования,
помогут в сопровождении и сделки, проверят все юридические вопросы касаемо приобретения недвижимости.