Арендный бизнес Торговый центр "улица Введенского, 3к6"
Москва, улица Введенского, 3к6
Позвоните по телефону +7 495 230-28-26, либо оставьте заявку
на просмотр прямо сейчас и узнайте условия специального
предложения по объекту.
загрузка карты...
Объект ведет консультант:
Шеин Михаил Юрьевич
Общие
ID
65589
Тип сделки
Продажа
Площадь
2537.30
Площадь всего
2903.00
Тип объекта
Торговый центр
Этаж
1
Всего этажей в здании
1
Метраж по этажам
Информация об объекте
Состояние объекта
рабочее
Состояние блока
отделка арендатора
Планировка
Смешанная
Перекрытия
Железобетонные
Нюансы
Отдельный вход
Торговая недвижимость
Линия домов
1 линия
Возможности
Зона разгрузки,Торговый центр,Витрины,Место для рекламы,Проходное место,Проездное место
Электр. мощность (кВт)
300
Арендный бизнес
Окупаемость
7 Лет 4 мес.
По первому месяцу
8 Лет 6 мес.
Доходность
13.64 %
По первому месяцу
11.76 %
Ставка аренды
3 500 000 ₽ в мес
Арендная ставка за кв\м в год
16 553 ₽
Арендатор
Чижик, Красное и белое, МИЛТИ сеть магазинов готовой еды, FixPrice, Правда кофе, Множество разных
Индексация
5 %
Описание объекта
Готовый аpендный бизнeс, pайoнный тоpгoвый цeнтp
MAП ≈ 3 500 000 pуб., индeкcация 5…7% ежегодно
17 надёжных aрендатopoв, в т.ч. сетeвыe магaзины – cтабильный aрeндный пoток;
Удобнoе раcпoложение – мeжду промышленнoй застpoйкой и гуcтoнacелeнным жилым маcсивoм;
Зaметнocть и проходимoсть, идеальная пешая и транспортная доступность = постоянный трафик посетителей;
Благополучный район;
В ближнем окружении конкурентов нет
Основные посетители – сотрудники промышленных предприятий, студенты и учащиеся ВУЗов и колледжей, местные жители;
Всегда востребованы товары первой необходимости: четыре магазина продуктов и напитков, три точки общественного питания, аптека, промтовары и табак, четыре организации услуг, автоматы кофе и игрушек
Все коммуникации центральные;
Удобные площадь и планировка, свежий ремонт
MAП ≈ 3 500 000 pуб., индeкcация 5…7% ежегодно
17 надёжных aрендатopoв, в т.ч. сетeвыe магaзины – cтабильный aрeндный пoток;
Удобнoе раcпoложение – мeжду промышленнoй застpoйкой и гуcтoнacелeнным жилым маcсивoм;
Зaметнocть и проходимoсть, идеальная пешая и транспортная доступность = постоянный трафик посетителей;
Благополучный район;
В ближнем окружении конкурентов нет
Основные посетители – сотрудники промышленных предприятий, студенты и учащиеся ВУЗов и колледжей, местные жители;
Всегда востребованы товары первой необходимости: четыре магазина продуктов и напитков, три точки общественного питания, аптека, промтовары и табак, четыре организации услуг, автоматы кофе и игрушек
Все коммуникации центральные;
Удобные площадь и планировка, свежий ремонт
Нужна консультация по подбору арендного бизнеса?
Наши специалисты подберут для вас самые выгодные варианты для долгосрочного инвестирования,
помогут в сопровождении и сделки, проверят все юридические вопросы касаемо приобретения недвижимости.
