Арендный бизнес Бизнес-центр «Garden Mir»
Округ:
ЦАО
Тип:
Арендный бизнес, Торговое помещение
Площадь:
368.80 м2
Метро:
Проспект Мира (3 мин. 🚶)
Москва, Проспект Мира, 40
Позвоните по телефону +7 495 230-28-26, либо оставьте заявку
на просмотр прямо сейчас и узнайте условия специального
предложения по объекту.
загрузка карты...
Общие
ID
63670
Тип сделки
Продажа
Площадь
368.80
Площадь всего
8215.00
Тип объекта
Бизнес-центр
Класс здания
A
Этаж
-1
Всего этажей в здании
9
Метраж по этажам
Информация об объекте
Состояние объекта
рабочее
Состояние блока
отделка арендатора
Планировка
Открытая
Коммуникации
Система видеонаблюдения,Интернет,Телефония
Парковка
подземная, надземная
КПП
Гостевой пропуск
Нюансы
Отдельный вход
Торговая недвижимость
Линия домов
1 линия
Возможности
Зона разгрузки,Витрины,Место для рекламы,Проходное место,Проездное место
Электр. мощность (кВт)
60
Арендный бизнес
Окупаемость
14 Лет 4 мес.
По первому месяцу
14 Лет 4 мес.
Доходность
6.98 %
По первому месяцу
6.98 %
Ставка аренды
1 921 500 ₽ в мес
Арендная ставка за кв\м в год
62 522 ₽
Арендатор
Rostic`s
Описание объекта
Продажа торговое на -1 этаже Торгово-административного комплекса Garden Mir. Помещение с арендатором. Вход через главный вход 1-я линия Проспекта Мира и из подземного пешеходного перехода. Помещение имеет отдельную входную группу из подземного пешеходного перехода от станции метро Проспект Мира (кольцевая) в сторону СК Олимпийского. Также, в помещение можно пройти через центральный вход в здание со стороны Проспекта Мира, спустившись вниз по эскалатору. Выполнена отделка. Здание в 2015 году прошло полную реставрацию фасада, модернизацию инфраструктуры и было запущено в эксплуатацию. Очень высокий пешеходный трафик. Разгрузка со двора (отдельный грузовой лифт). Мокрая точка имеется, вентиляция и отопление центральное.
Арендатор - Rostic`s. МАП - 1 921 500 руб. ДА до 2032 года.
Арендатор - Rostic`s. МАП - 1 921 500 руб. ДА до 2032 года.
Нужна консультация по подбору арендного бизнеса?
Наши специалисты подберут для вас самые выгодные варианты для долгосрочного инвестирования,
помогут в сопровождении и сделки, проверят все юридические вопросы касаемо приобретения недвижимости.